Ce nouveau développement à Torremolinos, sur la Costa del Sol, propose des appartements de 2 chambres avec des finitions modernes. Situé dans le quartier de Montemar, à proximité immédiate de la mer, ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen pratique. Avec un accès facile aux commodités et aux transports, il offre une localisation avantageuse pour les résidents et les visiteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans le quartier côtier de Montemar à Torremolinos. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec la mer et les plages, tout en étant intégré dans un environnement urbain dynamique. Les résidents peuvent profiter d'un accès aisé aux infrastructures de la ville, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines.
Ce développement répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale orientée vers la commodité et le style de vie ensoleillé. Les appartements de deux chambres et deux salles de bains, avec des espaces de vie lumineux, sont conçus pour le confort quotidien. La proximité de la plage et des commerces satisfait les désirs d'un mode de vie actif et facile d'accès.
Le projet est actuellement en phase de construction, offrant la possibilité d'acquérir des biens immobiliers neufs dans un emplacement privilégié. La livraison est prévue pour des dates futures, permettant aux acheteurs de planifier leur emménagement. L'état de construction garantit des normes modernes en matière d'efficacité énergétique et de design.
Ce projet ne propose pas de maisons individuelles ni d'appartements avec plus de deux chambres. L'absence de vue panoramique garantie sur la mer depuis toutes les unités est une caractéristique à noter. De plus, bien que proche de la plage, l'accès peut impliquer une pente légère, et la situation en zone urbaine peut signifier une densité d'activités et de résidents.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie côtière et accès urbain. Il conviendrait aux personnes qui apprécient la proximité immédiate de la mer et des plages, avec un accès facile aux commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé, tous situés à moins de 2 km. Les familles ou les couples cherchant un logement fonctionnel de deux chambres, avec une finition neuve et moderne, trouveront ici un cadre de vie pratique. La localisation est également pertinente pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs, compte tenu de la proximité de Puerto Marina et de plusieurs terrains de golf. La facilité d'accès à l'aéroport de Malaga (à 6.3 km) est un atout majeur pour les résidents internationaux, facilitant les déplacements fréquents. Ce développement pourrait aussi intéresser les investisseurs cherchant à acquérir un bien dans une zone touristique établie et à forte demande locative, notamment pour des locations saisonnières.
Les appartements de ce nouveau projet mettent en avant un design contemporain et des finitions de qualité, conçus pour maximiser la luminosité et le confort. Ils incluent des systèmes de climatisation réversible (chaud et froid) pour un confort optimal toute l'année. Les caractéristiques telles que les terrasses couvertes et privatives, l'ascenseur, et les salles de bains attenantes (ensuite) contribuent à une expérience de vie pratique et agréable. Certains appartements peuvent également disposer de piscines privatives et de solariums, offrant des espaces de détente supplémentaires. Les matériaux utilisés reflètent les standards actuels de construction neuve, visant l'efficacité énergétique et la durabilité. Les vues mentionnées incluent la mer, des vues panoramiques et sur la piscine, ajoutant une dimension esthétique et de bien-être à l'ensemble. La présence de pièces de rangement et la possibilité de garage renforcent la fonctionnalité des logements.
Les prix pour les appartements de ce nouveau développement à Torremolinos varient entre 605 014 € et 702 846 €. Ces tarifs correspondent à des unités de deux chambres et deux salles de bains, avec une superficie habitable comprise entre 90 m² et 99 m². La gamme de prix suggère une différenciation basée sur l'emplacement exact au sein du projet, les caractéristiques spécifiques comme la vue ou la présence de terrasses privatives, et potentiellement l'étage. L'offre actuelle se concentre sur des biens de taille moyenne, conçus pour un confort optimal. Il est à noter que les prix indiqués sont des points de départ et peuvent varier en fonction des finitions choisies ou des options supplémentaires.
Torremolinos, et plus spécifiquement le quartier de Montemar, se présente comme un lieu de vie dynamique, particulièrement adapté à un style de vie balnéaire facilité par la proximité des commodités. Le développement est situé à moins de 200 mètres de la plage de La Carihuela et à quelques minutes du port de plaisance de Puerto Marina, suggérant un environnement où les activités nautiques et les sorties en bord de mer sont centrales. La présence de 163 restaurants, 37 cafés, et de nombreuses pharmacies et banques dans un rayon de 2 km indique un écosystème de services complet, permettant de répondre aux besoins quotidiens sans nécessiter de longs déplacements. L'environnement urbain est également caractérisé par une population locale et touristique active, avec 71 329 habitants prévus en 2025 et une capacité hôtelière de 20 808 lits, ce qui implique une animation constante tout au long de l'année. Les nombreuses infrastructures sportives et culturelles à proximité, comme des centres sportifs et des piscines, renforcent l'attrait de la localisation pour un mode de vie actif et social.
Vivre à Torremolinos, dans le quartier de Montemar, signifie bénéficier d'un environnement urbain dense et vibrant, directement connecté à la côte. La proximité de la plage de La Carihuela, à environ 200 mètres, place la mer au cœur du quotidien. Les résidents disposent d'un accès à pied à une multitude de services : 163 restaurants, 37 cafés, 23 pharmacies et 10 banques sont recensés dans un rayon de 2 km, assurant une grande autonomie pour les courses et les sorties. Le centre-ville de Torremolinos, avec ses infrastructures publiques et ses commerces, est également facilement accessible. La présence de 13 lignes de transport public et de 92 arrêts de bus à proximité garantit une mobilité aisée, réduisant potentiellement la dépendance à un véhicule personnel. Le cadre de vie est animé, soutenu par une population locale significative et une forte activité touristique, avec 52 hôtels et un grand nombre de résidents prévus pour 2025.
Ce nouveau développement est situé à Torremolinos, une ville côtière dynamique de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. La localisation précise, dans le quartier de Montemar, le place à proximité immédiate de la mer et des plages, tout en étant bien intégré dans le tissu urbain de la ville. Cette position offre un accès pratique aux commodités et aux infrastructures de transport de la région.
Ce projet est stratégiquement situé à Torremolinos, une municipalité côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne comme un point d'accès pratique à l'ensemble de la région. Sa proximité avec la capitale provinciale, Málaga, accessible en 15 minutes selon la description existante (et environ 12 km par la route), permet de profiter facilement des attractions culturelles et des infrastructures de cette grande ville. Au-delà de Málaga, la situation de Torremolinos offre un accès aisé aux autres destinations prisées de la Costa del Sol, telles que Benalmádena et Fuengirola vers l'ouest, et à l'est, vers la zone de l'aéroport et les villes plus éloignées comme Nerja. L'aéroport de Malaga est à une courte distance, facilitant les liaisons internationales.
L'accessibilité est un point fort de ce développement. Il est situé à seulement 1.8 km des plages de La Carihuela et El Gato Beach, et à 434 m de Playa del Bajondillo. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 6 km à vol d'oiseau, ce qui facilite grandement les voyages internationaux. Les commodités essentielles sont à portée de main : une épicerie à 102 m, une pharmacie à 46 m, et un centre de santé à 2.0 km. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 1.6 km, et le Club de Golf Málaga Parador à 4.4 km. Les gares ferroviaires d'El Pinillo et de Torremolinos sont respectivement à 1.4 km et 1.5 km, offrant des connexions vers les villes voisines et le réseau national.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18.5°C et un ensoleillement généreux avoisinant les 3 888 heures par an. Le doux climat permet de profiter des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La température de l'eau de mer atteint les 20°C pendant environ quatre mois, rendant la baignade agréable durant le printemps et l'été. Le projet est situé à une altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente d'environ 6.4% vers la plage la plus proche. Bien que le littoral soit proche, la situation dans une zone urbaine peut limiter l'accès direct à des espaces naturels sauvages, mais la proximité des plages et des parcs urbains offre des options de loisirs en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte offre un accès facile à plusieurs plages de qualité. Le projet se trouve à moins de 2 km de Playa del Bajondillo, Playa del Bajondillo, El Gato Beach et Playa de la Carihuela. Ces plages, dont El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, sont certifiées Pavillon Bleu, garantissant des standards élevés en matière de propreté et d'équipements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 6 km, incluant le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) et le Club de Golf Málaga Parador (4.4 km). De plus, la région offre une riche offre en installations sportives, avec des centres aquatiques municipaux, des terrains de football et des circuits d'orientation à proximité, favorisant un style de vie actif.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Torremolinos, une municipalité côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne comme un point d'accès pratique à l'ensemble de la région. Sa proximité avec la capitale provinciale, Málaga, accessible en 15 minutes selon la description existante (et environ 12 km par la route), permet de profiter facilement des attractions culturelles et des infrastructures de cette grande ville. Au-delà de Málaga, la situation de Torremolinos offre un accès aisé aux autres destinations prisées de la Costa del Sol, telles que Benalmádena et Fuengirola vers l'ouest, et à l'est, vers la zone de l'aéroport et les villes plus éloignées comme Nerja. L'aéroport de Malaga est à une courte distance, facilitant les liaisons internationales.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL041556
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce nouveau développement se positionne dans la fourchette de prix moyenne-haute des nouvelles constructions à Torremolinos. Les projets comparables tels que One Oak (à partir de 563 000 €), Residencial Pacaraima (à partir de 645 000 €) et Habitat Alborán (à partir de 636 000 €) montrent une tendance de prix similaire pour des biens neufs dans cette zone côtière très demandée. La localisation à Montemar, connue pour sa proximité avec la mer et ses infrastructures, justifie ces tarifs. Comparé à d'autres zones de la Costa del Sol, Torremolinos offre souvent un meilleur rapport qualité-prix que des localités plus exclusives comme Marbella ou Estepona, tout en proposant une animation et une densité de services comparables à Benalmádena ou Fuengirola. Les options de deux chambres avec des caractéristiques modernes et des accès pratiques aux commodités placent ce projet en concurrence directe avec d'autres développements récents dans la région, ciblant une clientèle recherchant à la fois le style de vie méditerranéen et la fonctionnalité d'une résidence neuve bien située.
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