Ce développement immobilier en construction est situé à El Chaparral, dans la province de Málaga. Le projet offre des appartements modernes avec une à trois chambres et surfaces habitables allant de 83m² à 169m². Positionné dans un environnement urbain avec vue panoramique sur la mer et les montagnes, il bénéficie d'une accessibilité optimale aux commodités quotidiennes tout en conservant une atmosphère résidentielle tranquille. La localisation offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité avec la nature méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbaine d'El Chaparral, à proximité immédiate des services quotidiens. Situé à 41 mètres d'altitude, il offre des vues sur les environs tout en restant connecté aux centres d'activité. La position combine l'accès aux commodités urbaines avec la tranquillité d'une zone résidentielle bien établie.
Ce développement répond aux besoins de résidents recherchant une propriété contemporaine avec des espaces de vie bien définis. Les appartements sont conçus pour maximiser l'utilisation de l'espace avec des terrasses privées, idéales pour le mode de vie méditerranéen. Les caractéristiques comme la climatisation et les vestiaires intégrés répondent aux exigences pratiques du quotidien.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une progression planifiée selon les normes de construction modernes espagnoles. Le développement suit un calendrier établi pour garantir la qualité et la conformité réglementaire. Les acheteurs peuvent s'attendre à des finitions contemporaines avec des techniques de construction actuelles et des matériaux durables.
Le développement ne propose pas de villas indépendantes ni de propriétés avec jardins privatifs substantiels. Les espaces extérieurs sont limités aux terrasses privées et aux zones communes. Le projet ne convient pas à ceux recherchant une propriété isolée ou une grande parcelle de terrain privée. L'accès direct à la plage n'est pas possible depuis le site.
Ce développement convient particulièrement aux personnes cherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne, offrant un accès facile aux plages et aux activités culturelles sans être immergé dans l'effervescence touristique permanente. Les professionnels travaillant à distance apprécieront les espaces de coworking disponibles et la connexion internet de la zone urbaine. Les couples ou petites familles recherchant une base méditerranéenne pour les vacances trouveront ici un compromis intéressant entre espace de vie adéquat et gestion facilitée par rapport à une grande propriété. Les retraités actifs désirant passer une partie de l'année en Espagne bénéficieront du climat, des services médicaux accessibles et de la communauté établie.
La construction de ce développement suit les normes contemporaines espagnoles, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à la durabilité. Les matériaux utilisés comprennent des finitions de qualité avec des carrelages dans les zones humides et des sols adaptés au climat méditerranéen. Les appartements sont équipés de systèmes de climatisation chaud et froid, essentiels pour le confort thermique pendant les mois d'été comme les périodes plus fraîches. Les cuisines disposent d'équipements intégrés avec des finitions modernes et des espaces de rangement optimisés. Les salles de bains présentent des sanitaires de qualité avec des douches modernes et une ventilation appropriée.
Les prix des propriétés dans ce développement commencent à 359 000 euros pour les unités plus modestes et peuvent atteindre jusqu'à 764 000 euros pour les appartements les plus spacieux avec trois chambres. Cette variation de prix reflète principalement les différences en surface habitable, allant de 83m² à 169m², ainsi que les variations d'orientation et de vues. Les unités avec vues sur la mer ou panoramiques se situent généralement dans la fourchette supérieure de cette échelle de prix.
La vie quotidienne dans ce développement d'El Chaparral s'organise autour d'un équilibre entre commodité urbaine et quiétude résidentielle. Les habitants peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied, avec des supermarchés, pharmacies et cafés à moins d'un kilomètre. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse avec des vues sur les montagnes, profitant du climat méditerranéen avant de se diriger vers les services locaux. La proximité des transports en commun avec huit lignes desservant la zone facilite les déplacements sans nécessiter systématiquement une voiture, bien que celle-ci reste pratique pour explorer la région plus largement. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente dans les espaces communs comme la piscine ou le centre de fitness, tandis que les soirs s'orientent vers les restaurants locaux ou le confort du domicile climatisé.
L'environnement de vie autour d'El Chaparral offre un réseau complet de services et infrastructures qui facilitent le quotidien. La zone dispose de 19 restaurants, 2 pharmacies, 5 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 kilomètres, créant une concentration de services accessible à pied ou en courte distance. Pour les besoins médicaux, l'hôpital se trouve à 3,1 kilomètres, offrant un accès relativement rapide aux soins de santé. Les transports en commun desservent efficacement le secteur avec 8 lignes et 69 arrêts, permettant une mobilité locale sans dépendre exclusivement d'une voiture. La recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,2 kilomètres, reflétant l'adaptation aux nouvelles mobilités.
Cette carte illustre la position stratégique du développement à El Chaparral, montrant sa proximité avec les infrastructures clés comme l'aéroport international de Málaga à seulement 7,8 kilomètres et les plages les plus proches entre 6,2 et 6,9 kilomètres. La localisation urbaine du projet est visible, ainsi que son intégration dans le réseau routier qui connecte facilement aux villes voisines.
El Chaparral occupe une position géographique avantageuse dans la province de Málaga, servant de point intermédiaire entre la ville de Málaga et les destinations côtières plus au sud. À environ 7,8 kilomètres de l'aéroport international et à courte distance des plages, la localisation offre un équilibre entre accessibilité urbaine et charme côtier. La zone se situe dans un corridor bien connecté qui facilite les déplacements vers Málaga ville pour les besoins culturels et administratifs, tout en permettant un accès rapide aux destinations balnéaires comme Fuengirola.
Le développement bénéficie d'une accessibilité stratégique aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, dont Playa de San Andrés à 6,2 kilomètres, Playa de la Malagueta à 6,7 kilomètres et Playa de la Misericordia à 6,9 kilomètres, sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,8 kilomètres, facilitant considérablement les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf de Guadalhorce est situé à 6,9 kilomètres, tandis que le Club de Golf Málaga Parador et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sont respectivement à 10 et 12 kilomètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'El Chaparral est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des variations mensuelles comprises entre 12°C et 26°C. La région bénéficie d'environ 3 888 heures de soleil par an, assurant un ensoleillement abondant pendant la majeure partie de l'année. Situé à 41 mètres d'altitude, le site bénéficie d'une position qui modère légèrement les températures estivales extrêmes tout en conservant les caractéristiques climatiques côtières. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C pendant cette période.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région d'El Chaparral offre un accès varié aux activités de loisirs et sportives. Cinq plages certifiées Blue Flag sont à proximité, dont Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo et El Chaparral, garantissant des standards élevés de qualité, de sécurité et de propreté. Pour les amateurs de golf, la zone est particulièrement bien desservie avec plusieurs parcours de qualité à courte distance. Le développement lui-même propose des équipements comme une piscine communautaire, une salle de sport entièrement équipée et une spa, permettant aux résidents de maintenir une routine d'exercice physique sans quitter la résidence.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral occupe une position géographique avantageuse dans la province de Málaga, servant de point intermédiaire entre la ville de Málaga et les destinations côtières plus au sud. À environ 7,8 kilomètres de l'aéroport international et à courte distance des plages, la localisation offre un équilibre entre accessibilité urbaine et charme côtier. La zone se situe dans un corridor bien connecté qui facilite les déplacements vers Málaga ville pour les besoins culturels et administratifs, tout en permettant un accès rapide aux destinations balnéaires comme Fuengirola.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL079646
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le développement d'El Chaparral se positionne de manière intéressante par rapport aux projets similaires de la Costa del Sol. Comparé à Acqua Gardens à Estepona, dont les prix débutent à 418 800 €, ce projet offre un point d'entrée plus abordable avec des prix à partir de 359 000 €. Cependant, par rapport à Aby Upper dans la même région d'Estepona (à partir de 320 000 €), El Chaparral se situe dans une gamme de prix légèrement supérieure, justifiée par sa proximité plus immédiate avec l'aéroport international et les services urbains de Málaga. Par rapport à Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €), ce projet reste nettement plus accessible financièrement tout en offrant des caractéristiques similaires.
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