Новый жилой комплекс в районе Эль Чапарраль, Малага, представляет собой современную застройку в стадии строительства. Проект расположен в 41 метре над уровнем моря, в городском районе с развитой инфраструктурой. Комплекс предлагает квартиры с одной спальней и одним санузлом, площадью от 83 м², с панорамными видами на море, горы и гольф-поля. Близость к пляжам (6,2-6,9 км) и международному аэропорту Малаги (7,8 км) обеспечивает удобное расположение для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в районе Эль Чапарраль, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Расположение в 41 метре над уровнем моря обеспечивает благоприятный микроклимат. Инфраструктура района включает 19 ресторанов, 5 банков и 10 кафе в радиусе 2 км. Проект находится на пересечении городского комфорта и природного ландшафта, с возможностью легкого доступа как к городским услугам, так и к прибрежной зоне.
Проект предлагает функциональные квартиры с одной спальней и одним санузлом, площадью от 83 м². Планировка предусматривает приватные террасы с видами на море и горы, встроенные шкафы для хранения и системы климатизации. Общие зоны включают два бассейна, сауну и тренажерный зал, что соответствует потребностям в активном образе жизни и отдыхе. Кухни оборудованы для повседневного использования и приема гостей.
Проект находится на этапе активного строительства. Планируется сдача объекта в соответствии со стандартами новой застройки, что гарантирует современную инженерную инфраструктуру и соответствие актуальным нормам энергоэффективности. На момент сдачи будут завершены все общие зоны, включая бассейны, тренажерный зал и зоны coworking. Точные сроки завершения строительства уточняются при подаче заявки.
Проект не предлагает домов с участком, так как представляет собой апартаментный комплекс. Минимальная площадь предложения составляет 83 м², что может быть недостаточно для больших семей. Расположение в городской среде не обеспечивает полной изоляции от шума города. Парковочные места не включены в базовую стоимость и требуют отдельной приобретения. Объект не предназначен для коммерческой деятельности.
Этот проект подходит для одиноких профессионалов или пар без детей, ищущих современное жилье на Коста-дель-Соль с хорошей инфраструктурой. Расположение рядом с аэропортом Малаги (7,8 км) делает его удобным для тех, кто часто путешествует по работе. Близость к гольф-клубам и спортивным объектам (266 объектов в регионе) привлечет активных людей, предпочитающих разнообразный отдых. Проект также подходит для инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду в туристическом регионе с 52 отелями и более 12 000 гостевых мест. Для семей с детьми наличие 41 начальной и 28 средних школ в районе гарантирует образовательные возможности, хотя ограниченное количество спален в базовых квартирах может потребовать поиска более просторных вариантов.
Проект выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Встроенные шкафы предоставляются в качестве стандартного оборудования. Системы климатизации с функциями обогрева и охлаждения обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Кухни оборудуются современной техникой и прочными столешницами, предназначенными для интенсивного использования. Ванные комнаты отделываются водостойкими материалами с функциональным дизайном. Общие зоны, включая бассейны и тренажерный зал, оборудованы профессиональным инвентарем, рассчитанным на регулярное использование. Сауна предлагает дополнительную возможность для расслабления после тренировки. Террасы с панорамными видами имеют практичные напольные покрытия, устойчивые к климатическим условиям региона.
Цены на квартиры в этом комплексе начинаются от €359,000 и достигают €764,000, что отражает вариативность предложенных планировок и видов. Стоимость одного квадратного метра варьируется в зависимости от расположения квартиры в здании, размера террасы и панорамных характеристик. Окончательная цена формируется с учетом выбранных материалов отделки и дополнительных опций. Требуется первоначальный взнос в размере стандартного для региона процента, а также учет дополнительных расходов на налоги при приобретении недвижимости в Испании.
День в этом комплексе начинается с утра на террасе, ориентированной на юго-восток, где можно наслаждаться утренним солнцем за завтраком с видом на горы. Расположение в городской среде означает, что ежедневные покупки можно совершить в супермаркете всего в 807 метрах от дома, а за лекарствами можно сходить в аптеку, расположенную в 878 метрах. Днем можно выбрать между отдыхом у одного из двух общих бассейнов, посещением тренажерного зала или работой в специально оборудованном пространстве coworking. Вечером можно прогуляться до одного из 19 ресторанов в районе или приготовить ужин на полностью оборудованной кухне. Проект создан для тех, кто ценит баланс между городской доступностью и возможностью отдохнуть в хорошо оборудованных общих зонах без необходимости покидать комплекс.
Расположение в Эль Чапаррале обеспечивает доступ ко всем городским услугам в пределах пешей доступности или короткой поездки. Больница находится в 3,1 км, что гарантирует быстрый доступ к медицинским услугам. Супермаркеты, аптеки и банки расположены в радиусе менее 1 км. Регион обслуживается 8 линиями общественного транспорта с 69 остановками, что обеспечивает связь с центром Малаги и прибрежными районами. Для дальних поездок可以利用 Fuengirola (4,8 км) и Carvajal (8,9 км) железнодорожные станции. Наличие 266 спортивных объектов в регионе обеспечивает возможности для занятий различными видами спорта, а 4 центра здравоохранения обслуживают медицинские потребности жителей. Проект предлагает сбалансированный образ жизни с доступом к городским удобствам и возможностью отдохнуть в природном окружении.
На карте видно, что комплекс расположен в зоне с хорошей транспортной доступностью, вблизи основных магистралей, соединяющих Малагу с прибрежными районами. Проект окружен городской застройкой с развитой инфраструктурой, но при этом находится в достаточной близости к природным зонам и побережью. Картографическое положение демонстрирует оптимальный баланс между городской доступностью и возможностью легкого достижения как центров притяжения региона, так и мест для отдыха.
Проект расположен в Эль Чапаррале, районе Малаги, который находится в стратегическом положении между центром города и прибрежной зоной. Комплекс находится в 4,8 км от Фуэнхиролы, популярного курортного города, и в 8,9 км от Карвахаля. Это расположение обеспечивает легкий доступ как к городской инфраструктуре Малаги с ее историческим центром и международными услугами, так и к курортной атмосфере Коста-дель-Соль. Расположение недалеко от аэропорта (7,8 км) делает его удобным для путешествий, в то время как близость к горам обеспечивает природный ландшафт и панорамные виды.
Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-Сан-Андрес (6,2 км), Плайя-де-ла-Малагета (6,7 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (6,9 км), находятся в пределах 10-15 минут езды. Все они отмечены Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа в 6,9 км находится клуб Гольф-де-Гуадальхорс, а в 10 км — Гольф-Малага-Парадор. Третий гольф-клуб, Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес, расположен в 12 км. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 7,8 км, что обеспечивает удобное соединение с международными направлениями. Центр Малаги и основные городские услуги находятся в пределах 30 минут езды от комплекса.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Расположение на высоте 41 метра над уровнем моря обеспечивает оптимальный микроклимат без излишней влажности. Ежегодно насчитывается 3888 часов солнечного света, что создает благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе. Период для купания продолжается 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Климат способствует круглогодичному использованию открытых пространств и террас. Сухой климат региона способствует сохранению здания и снижает потребность в сложном уходе за фасадами. Расположение между горами и морем создает естественную вентиляцию и снижает летнюю жару.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В регионе расположено 5 пляжей с Голубым флагом, включая Calahonda (Ривьера), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Эти пляжи отличаются высоким качеством услуг, чистотой и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны три клуба в радиусе 12 км: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Регион предлагает 266 спортивных объектов для различных видов активности. В районе проводятся 34 местных фестиваля в год, что предоставляет возможности для знакомства с местной культурой и традициями. Комбинация береговой линии и горного ландшафта создает разнообразные возможности для активного отдыха и развлечений.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в Эль Чапаррале, районе Малаги, который находится в стратегическом положении между центром города и прибрежной зоной. Комплекс находится в 4,8 км от Фуэнхиролы, популярного курортного города, и в 8,9 км от Карвахаля. Это расположение обеспечивает легкий доступ как к городской инфраструктуре Малаги с ее историческим центром и международными услугами, так и к курортной атмосфере Коста-дель-Соль. Расположение недалеко от аэропорта (7,8 км) делает его удобным для путешествий, в то время как близость к горам обеспечивает природный ландшафт и панорамные виды.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL079646
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в регионе, данный комплекс предлагает более доступный стартовый уровень цен от €359,000 против €418,800 в Acqua Gardens в Эстепоне и €598,000 в Alba Benalmadena. Хотя Aby Upper в Эстепоне предлагает более низкие начальные цены от €320,000, данный комплекс превосходит его по расположению относительно аэропорта Малаги (7,8 км против большего расстояния для Эстепоны). В отличие от проектов в Бенамадене, которые обычно фокусируются на туристической инфраструктуре, данный комплекс предлагает баланс между городскими услугами Малаги и прибрежным отдыхом. Строительные стандарты соответствуют уровню других новых разработок в регионе, но предоставляют более разнообразные виды — как на море, так и на горы. Инфраструктура района с 19 ресторанами и 10 кафе в радиусе 2 км превышает типичное предложение для аналогичных по цене проектов в менее развитых районах Коста-дель-Соль. Близость к 4 центрам здравоохранения и нескольким образовательным учреждениям делает его более привлекательным для постоянного проживания по сравнению с чисто туристическими комплексами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
