Proiectul este situat în El Chaparral, Málaga, o zonă urbană cu acces rapid la facilități și infrastructură. Ca dezvoltare nouă, oferă unități moderne cu suprafețe între 83 și 169 de metri pătrați, configurate pentru a satisface nevoile de locuire contemporană. Poziția sa strategică în apropierea coastei și a Aeroportului Internațional Málaga-Costa del Sol îl face o opțiune practică pentru cei care caută echilibrul între accesibilitate urbană și proximitatea față de Marea Mediterană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-un mediu urban consolidat, la distanțe scurte de servicii esențiale. Această localizare asigură acces rapid la facilitățile zilnice fără necesitatea deplasărilor îndelungate, menținând totodată conexiunea cu zonele naturale și cele de recreere din împrejurimi. Poziția sa intermediară între oraș și litoral oferă un punct de plecare pentru diverse activități.
Unitățile sunt proiectate pentru a răspunde necesităților de bază ale locuirii contemporane. Spațiile generoase și configurațiile flexible permit adaptarea la diferite stiluri de viață, în timp ce finisajele moderne și eficiența energetică contribuie la confortul pe termen lung. Amplasamentul urban reduce dependența de automobil pentru activitățile curente.
Ca dezvoltare în construcție, proiectul beneficiază de tehnologii și materiale conforme standardelor actuale. Faza actuală de construcție permite personalizarea anumitor elemente în funcție de preferințe, cu o estimare de finalizare aliniată la calendarul anunțat. Stadiul de construcție avansată indică progresul constant către finalizare.
Proiectul nu include unități cu mai mult de trei dormitoare sau suprafețe de peste 169 de metri pătrați. Nu oferă acces direct la plaje private sau facilități exclusiviste. Infrastructura de transport public poate necesita planificare pentru deplasările spre zonele periferice. Spațiile verzi comune sunt limitate la grădinile amenajate din incintă.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară sau principală cu acces urban consolidat. Este adecvat pentru profesioniștii independenți care beneficiază de spațiile de coworking și conexiunea rapidă la aeroport. Cuplurilor fără copii le oferă un spațiu eficient cu facilități complete, în timp ce investitorii apreciază potențialul de valorificare într-o zonă cu cerere constantă. Poziția sa facilitează și locuirea sezonieră pentru cei care doresc să evite zonele turistice aglomerate. Cei care caută echilibrul între viața urbană și accesul la litoral vor găsi aici o soluție practică fără compromisuri majore.
Unitățile dispun de finisaje contemporane cu materiale durabile precum gresie porțelanată în zonele umede și parchet laminat în spațiile de zi. Băile sunt echipate cu sanitare de calitate și sisteme de ventilare integrate, în timp ce bucătăriile au corpuri de mobilier din PAL melaminat cu blaturi de quartz. Instalațiile termice includ aer condiționat cu funcție de răcire și încălzire pentru controlul climei pe tot parcursul anului. Izolația termică și acoustică respectă normele actuale de eficiență energetică, contribuind la reducerea consumului. Finisajele exterioare utilizează tencuială decorativă cu sisteme de protecție împotriva umidității, asigurând durabilitate în clima mediteraneană.
Prețurile pornesc de la €359,000 pentru unitățile de bază și pot ajunge până la €764,000 pentru cele cu caracteristici superioare. Variația este influențată de suprafață, configurația camerelor, orientarea și nivelul de finisare. Structura de prețuri reflectă poziționarea proiectului în segmentul mediu-superior al pieței locale, cu raport direct între dimensiunea unității și valoarea de piață. Opțiunile de plată pot fi negociate în funcție de stadiul construcției.
Viața în acest proiect se caracterizează printr-un ritm echilibrat, cu acces facil la serviciile urbane. Dimineața, rezidenții pot profita de proximitatea supermarketelor și cafenelelor pentru achizițiile curente, în timp ce după-amiaza oferă oportunități de relaxare la piscinele comunitare sau în spațiile de fitness. Seara, apropierea de restaurantele locale facilitează ieșirile fără necesitatea deplasărilor cu automobilul. Poziția intermediară permite atât accesul rapid la agitația urbană, cât și retragerea în zonele mai liniștite. Amplasamentul urban densificat oferă siguranță și permanență a activităților pe tot parcursul anului.
Proximitatea față de supermarket (807 m) și farmacie (878 m) permite realizarea cumpărăturilor de bază pe jos. Există 19 restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km, oferind opțiuni diverse pentru mese în oraș. La 3,1 km se află un centru de sănătate, asigurând acces medical rapid. Infrastructura educațională este bine reprezentată cu 41 de școli primare și 28 de licee în zonă, făcând locația practică pentru familiile cu copii. Cele 266 de facilități sportive din apropiere cuprind terenuri diverse și centre de fitness, susținând un stil de viață activ. Rețeaua de transport public cu 8 linii și 69 de stații conectează eficient proiectul cu principalele zone urbane.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în relație cu principalele puncte de interes din zona Málaga. Se evidențiază proximitatea față de infrastructura urbană, coridoarele de transport către coastă și aeroport, precum și accesul către zonele de recreere. Amplasamentul reflectă echilibrul între conexiunile urbane și accesul la mediul natural mediteranean.
Proiectul este poziționat în axa centrală a Costa del Sol, la jumătatea distanței între Málaga și Marbella. Această locație intermediară oferă acces echilibrat atât către principalele orașe ale provinciei, cât și către zonele turistice renumite. La 15 minute de plajele Mijas Costa și Fuengirola, proiectul beneficiază de proximitatea infrastructurii turistice fără a fi direct amplasat în centrul aglomerației. Conexiunea rapidă cu autostrada A-7 facilitează deplasările către aeroport (30 de minute) și alte destinații de pe coastă. Poziția sa îl face o bază convenabilă pentru explorarea regiunii.
Plajele cele mai apropiate (Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta și Playa de la Misericordia) se află între 6,2 și 6,9 km, accesibile în aproximativ 15 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7,8 km, asigurând transferuri rapide de maximum 15 minute. Cluburile de golf (Guadalhorce, Málaga Parador și Miguel Ángel Jiménez) sunt la distanțe cuprinse între 6,9 și 12 km, plasând opțiunile de golf la 10-20 de minute de condus. Stațiile de tren din Fuengirola (4,8 km) și Carvajal (8,9 km) oferă conexiuni feroviare către alte orașe de pe coastă. Infrastructura rutieră bine dezvoltată facilitează deplasarea spre Málaga în aproximativ 20 de minute.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean oferă temperaturi medii anuale de 18,5°C, cu variații sezoniere între 12°C iarna și 26°C vara. Cele 3.888 de ore de soare anual asigură expunere solară generoasă, ideală pentru activitățile în aer liber. Sezonul de înot durează 4 luni (aprilie-septembrie), când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat moderat, fără variații extreme de presiune. Ploile se concentrează preponderent în perioada octombrie-martie, menținând un peisaj verde pe tot parcursul anului. Expoziția la soare este favorabilă pentru sistemele de energie solară, îmbunătățind eficiența energetică a clădirilor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere există 5 plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala. Acestea oferă nisip fin și facilități complete, inclusiv acces pentru persoane cu mobilitate redusă. Pentru entuziaștii de golf, există trei cluburi în raza de 12 km, cu terenuri variate și servicii de calitate. Cele 266 de facilități sportive din zonă includ terenuri de tenis, padel, baschet și centre de fitness, susținând diverse activități recreative. Parcurile naturale din proximitate permit drumeții și activități în natură, completând ofertă de timp liber.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat în axa centrală a Costa del Sol, la jumătatea distanței între Málaga și Marbella. Această locație intermediară oferă acces echilibrat atât către principalele orașe ale provinciei, cât și către zonele turistice renumite. La 15 minute de plajele Mijas Costa și Fuengirola, proiectul beneficiază de proximitatea infrastructurii turistice fără a fi direct amplasat în centrul aglomerației. Conexiunea rapidă cu autostrada A-7 facilitează deplasările către aeroport (30 de minute) și alte destinații de pe coastă. Poziția sa îl face o bază convenabilă pentru explorarea regiunii.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL079646
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte similare din regiune, El Chaparral Residence oferă un raport preț/spațiu mai avantajos decât Acqua Gardens din Estepona (cu prețuri de la €418,800) și Alba Benalmadena (de la €598,000). Totuși, Aby Upper din Estepona prezintă opțiuni mai accesibile (de la €320,000) cu caracteristici similare, dar într-o zonă mai turistică. Proiectul actual se distinge prin poziția sa urbană consolidată, oferind acces mai bun la servicii și infrastructură în comparație cu dezvoltările din zonele exclusiviste. În timp ce proiectele din Marbella beneficiază de un prestigiu mai ridicat, Ele Chaparral oferă o conectivitate mai bună cu aeroportul și principalele orașe. Densitatea moderată a zonei asigură un echilibru între viața comunitară și intimitate, spre deosebire de complexele rezidențiale izolate. Pentru cumpărătorii care prioritizează funcționalitatea și accesibilitatea în detrimentul luxului excesiv, această dezvoltare reprezintă o opțiune echilibrată în peisajul imobiliar al Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
