يقع هذا العقار في قلب توريمولينوس، كوستا ديل سول، وهو عقار فريد يمتد على مساحة 2250 مترًا مربعًا بمساحة بناء 520 مترًا مربعًا. بسعر 1,910,000 يورو، العقار جاهز. مع قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (6.3 كم)، فهو مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة أو فرصة استثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع مركزي في توريمولينوس، بالقرب من الساحل ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بكونها في متناول اليد، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. إنه قريب من محاور النقل الرئيسية، مثل كونه على بعد 6.3 كم فقط من المطار.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة فريدة ومتعددة الاستخدامات، سواء للأغراض التجارية أو لاستعادة سحره التاريخي. تجعل المساحات الداخلية والخارجية الواسعة، جنبًا إلى جنب مع الموقع المركزي، منه مشروعًا مثاليًا للاستخدام المختلط.
العقار جاهز حاليًا، ولكنه يتضمن قصرًا تاريخيًا يخضع حاليًا للترميم لاستعادة مجده الأصلي. يوفر هذا فرصة للمالك الجديد لدمج وسائل الراحة الحديثة مع السحر التاريخي.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكن هناك مساحة لبنائه. المطبخ مجهز بالكامل ولكنه غير مفروش. نظرًا لطبيعته التاريخية، قد تتطلب بعض المناطق ترميمًا.
هذا العقار مثالي لرجال الأعمال أو المستثمرين الذين يبحثون عن مساحة متعددة الاستخدامات، مع الاستفادة من سحره التاريخي وموقعه المركزي. إنه خيار مثالي للشركات التي تتطلع إلى تأسيس مقرها الرئيسي أو فرعها في مدينة توريمولينوس الساحلية النابضة بالحياة. علاوة على ذلك، سيجد المهتمون بترميم مجده السابق كمكان للمناسبات هذا العقار جذابًا. نظرًا لقربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، فإنه يجذب أيضًا الأفراد الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في جنوب إسبانيا.
يتميز العقار بمساحة تم تجديدها مؤخرًا، والتي تعمل حاليًا كمركز مشترك عصري. إنه مجهز بالواي فاي، وزجاج مزدوج، واتصال بالألياف البصرية، مما يضمن بيئة عمل حديثة. المطبخ مجهز بالكامل ولكنه غير مفروش. هناك إمكانية لإجراء تجديدات إضافية، لا سيما في القصر القديم، وهناك مساحة لبناء مسبح خاص. تشمل الاتجاهات الشمال والشمال الشرقي والشرق والجنوب الغربي والغرب، مع إطلالات على الجبال والريف والساحة والغابة.
يُعرض العقار حاليًا بسعر 1,910,000 يورو، ويمتد على مساحة 2250 مترًا مربعًا بمساحة بناء 520 مترًا مربعًا. العقار جاهز وجاهز للشراء. يعكس السعر موقعه المتميز، والمساحة الواسعة، وإمكانية استعادة مجده السابق. لا تتوفر حاليًا معلومات عن وحدات أخرى أو نقاط سعر مختلفة.
يقع العقار في المنطقة الحضرية النابضة بالحياة في توريمولينوس، وهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة في جنوب إسبانيا. تبلغ مساحة المدينة 20 كيلومترًا مربعًا وتضم عددًا كبيرًا من المطاعم (163) والمتاجر والمعالم الثقافية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3888 ساعة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي وصحي شامل، حيث تضم 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية ومركزين صحيين، مما يوفر دعمًا مجتمعيًا كاملاً. كما توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والمعالم السياحية للسكان والزوار، مما يضمن أسلوب حياة مفعم بالحيوية.
إيقاع الحياة في توريمولينوس يتماشى مع الإيقاع النموذجي لمدن الأندلس الساحلية، والمعروفة بأجوائها النابضة بالحياة ومجموعة واسعة من الأنشطة الخارجية. يقع العقار بالقرب من الشواطئ مثل بلايا ديل باخونديلو (1.8 كم) ويضم 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبتهم في كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز القريب (2.3 كم). تضم المنطقة 193 مركزًا رياضيًا تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. توفر المدينة التي تبلغ مساحتها 20 كيلومترًا مربعًا للسكان سهولة الوصول إلى وسائل النقل وخيارات وفيرة للنقل العام، بما في ذلك 92 محطة حافلات.
توضح هذه الخريطة منطقة توريمولينوس، مع إبراز موقع العقار وسهولة الوصول إليه للشواطئ وملاعب الجولف والمطار ووسائل الراحة الحضرية.
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الجذاب ونمط حياتها النابض بالحياة. يبلغ عدد سكان البلدة 71,329 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على القرب من الجمال الطبيعي. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف أجزاء أخرى من جنوب الأندلس، مثل مدينة مالاغا والبلدات الداخلية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول الممتازة. إنه على بعد حوالي 6 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، على بعد 1.8 كم فقط. القرب من سوبر ماركت (102 متر) ومستشفى (2.0 كم) يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع براحة ملعب كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، فإن نظام النقل العام المتطور، والذي يضم 13 خط حافلات و 92 محطة، يجعل التنقل أكثر ملاءمة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يظل متوسط درجة حرارة مياه البحر على الشواطئ مريحًا (أعلى من 20 درجة مئوية) لمدة أربعة أشهر في الصيف، مما يجعلها مثالية للسباحة والرياضات المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة، بينما يضيف الانحدار بنسبة 6.4٪ نحو الشاطئ تنوعًا بصريًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل باخونديلو (1.8 كم)، وشاطئ إل غاتو (1.8 كم)، وشاطئ بلايا دي لا كاريويلا (2.0 كم). تضم المنطقة أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك إل باخونديلو ولا كاريويلا-مونتيمار. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع براحة ملعب كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 193 مركزًا رياضيًا ومجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مما يضمن وفرة من خيارات الترفيه.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الجذاب ونمط حياتها النابض بالحياة. يبلغ عدد سكان البلدة 71,329 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على القرب من الجمال الطبيعي. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف أجزاء أخرى من جنوب الأندلس، مثل مدينة مالاغا والبلدات الداخلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL739785
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا، و Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) في بنالمادينا، يوفر هذا العقار في توريمولينوس مساحة أكبر وكتلة بناء، ولكنه يأتي بسعر أعلى. تقدم المشاريع في إستيپونا وبنالمادينا عددًا أكبر من الوحدات السكنية، بينما يوفر العقار في توريمولينوس قطعة أرض فريدة وكبيرة، والتي قد تكون أكثر ملاءمة للتطوير التجاري أو للمساحة الخاصة الواسعة. إن الطابع الحضري لموقع توريمولينوس وقربه من المطار هي نقاط قوته الرئيسية، في حين أن إستيپونا وبنالمادينا قد تقدمان تجربة تركز بشكل أكبر على الشاطئ أو الجولف، اعتمادًا على التطوير المحدد. تشير الكثافة السكانية والسياحة في المنطقة إلى سوقها النابض بالحياة، لكن السعر المرتفع لتوريمولينوس يعكس أصولها وموقعها الفريدين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
