נכס זה, הממוקם בליבה של טורמולינוס, קוסטה דל סול, הוא נכס ייחודי המשתרע על פני 2250 מ"ר של קרקע עם 520 מ"ר של שטח בנוי. במחיר של 1,910,000 אירו, הנכס מושלם. קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים, יחד עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה (6.3 ק"מ), הופכים אותו לאידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים שינוי אורח חיים או הזדמנות השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום מרכזי בטורמולינוס, קרוב מאוד לחוף הים ולשירותים העירוניים. האזור ידוע בזכות הנגישות שלו, כאשר יעדים רבים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. הוא קרוב למרכזי תחבורה ראשיים, למשל, נמצא במרחק של 6.3 ק"מ בלבד משדה התעופה.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב ייחודי ורב-תכליתי, בין אם למטרות מסחריות או להחזרת הקסם ההיסטורי שלו. החללים הפנימיים והחיצוניים הנרחבים, יחד עם המיקום המרכזי, הופכים אותו לפרויקט אידיאלי לשימוש מעורב.
הנכס הושלם כעת, אך כולל אחוזה היסטורית העוברת כעת שיקום להחזרת תפארתה המקורית. זה מציע לבעלים החדש הזדמנות לשלב נוחות מודרנית עם קסם היסטורי.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך יש מקום לבניית אחת. המטבח מאובזר במלואו אך אינו מרוהט. בשל האופי ההיסטורי של אזורים מסוימים, ייתכן שיידרש שיפוץ.
נכס זה אידיאלי ליזמים או למשקיעים המחפשים מרחב רב-תכליתי, תוך ניצול הקסם ההיסטורי והמיקום המרכזי שלו. זוהי בחירה מצוינת עבור חברות המעוניינות להקים את המטה או סניף בעיר החוף התוססת טורמולינוס. בנוסף, הוא ימשוך גם את אלה המתעניינים בשיקום תהילתו הקודמת כמקום לאירועים. בהתחשב בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולשדה התעופה, הוא מושך גם אנשים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש בדרום ספרד.
הנכס כולל חלל ששופץ לאחרונה, המשמש כיום כמרכז עבודה משותף מודרני. הוא מצויד ב-WiFi, זיגוג כפול וחיבור סיבים אופטיים, המבטיחים סביבת עבודה מודרנית. המטבח מאובזר במלואו אך אינו מרוהט. קיים פוטנציאל לשיפוצים נוספים, במיוחד באגף האחוזה הישן, ויש מקום לבניית בריכה פרטית. הכיוונים כוללים צפון, צפון-מזרח, מזרח, דרום-מערב ומערב, עם נופים של הרים, נוף כפרי, חצר ויער.
הנכס מוצע כעת למכירה במחיר של 1,910,000 אירו, משתרע על שטח של 2250 מ"ר עם שטח בנוי של 520 מ"ר. הנכס מושלם ומוכן לרכישה. המחיר משקף את מיקומו המובחר, השטח הנרחב והפוטנציאל להחזרת תהילתו הקודמת. כרגע אין מידע על יחידות נוספות או נקודות מחיר שונות.
הנכס ממוקם בסביבה העירונית התוססת של טורמולינוס, יעד תיירותי ומגורים פופולרי בדרום ספרד. העיר משתרעת על פני 20 קמ"ר ומתגאה בשפע של מסעדות (163), חנויות ואטרקציות תרבותיות. עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות לאורך כל השנה. האזור מתגאה במערכת חינוך ובריאות מקיפה, עם 13 בתי ספר יסודיים, 9 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות, המספקים תמיכה קהילתית מלאה. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט ואטרקציות הן לתושבים והן לתיירים, ומבטיח אורח חיים תוסס.
קצב החיים בטורמולינוס תואם את הקצב הטיפוסי של ערי החוף האנדלוסיות, הידועות באווירה התוססת שלהן ובמגוון רחב של פעילויות בחוץ. הנכס ממוקם בסמוך לחופים כמו פלייה דל באחונדילו (1.8 ק"מ) וכולל 4 חופים עם דגל כחול. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בפארק הגולף מיגל אנחל חימנז הקרוב (2.3 ק"מ). האזור כולל 193 מרכזי ספורט המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות. העיר, המשתרעת על פני 20 קמ"ר, מספקת לתושבים גישה נוחה לתחבורה ושפע של אפשרויות תחבורה ציבורית, כולל 92 תחנות אוטובוס.
מפה זו מציגה את אזור טורמולינוס, ומדגישה את מיקום הנכס ואת הנגישות הנוחה שלו לחופים, למגרשי גולף, לשדה התעופה ולשירותים עירוניים.
טורמולינוס ממוקמת במחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף הציורי ובסגנון החיים התוסס שלו. בעיר מתגוררים 71,329 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים, תוך שמירה על קרבה ליופי הטבעי. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזורים אחרים בדרום אנדלוסיה, כמו העיר מלגה והערים הפנימיות.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי עם נגישות מצוינת. הוא נמצא במרחק של כ-6 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל באחונדילו, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. הקרבה לסופרמרקט (102 מ') ולבית חולים (2.0 ק"מ) מבטיחה מענה לצרכים היומיומיים. חובבי גולף יכולים ליהנות מהנוחות של מגרש הגולף מיגל אנחל חימנז, הממוקם במרחק 1.6 ק"מ. בנוסף, רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות הופכת את הנסיעות לנוחות עוד יותר.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C ו-3888 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. טמפרטורת מי הים הממוצעת בחופים נשארת נוחה (מעל 20°C) במשך ארבעה חודשים בקיץ, מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה וספורט ימי. גובה האזור הוא 119 מטר מעל פני הים, המציע נופים רחבים, בעוד שהשיפוע של 6.4% לכיוון החוף מוסיף גיוון נופי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דל באחונדילו (1.8 ק"מ), חוף אל גאטו (1.8 ק"מ) וחוף פלייה דה לה קריואלה (2.0 ק"מ). האזור כולל ארבעה חופים עם דגל כחול, כולל אל באחונדילו ולה קריואלה-מונטמר. חובבי גולף יכולים ליהנות מהנוחות של מגרש הגולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ). בנוסף, האזור מציע 193 מרכזי ספורט ומגוון מתקני ספורט, המבטיחים שפע של אפשרויות פנאי.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת במחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף הציורי ובסגנון החיים התוסס שלו. בעיר מתגוררים 71,329 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים, תוך שמירה על קרבה ליופי הטבעי. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזורים אחרים בדרום אנדלוסיה, כמו העיר מלגה והערים הפנימיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL739785
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, ו-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בבנלמדנה, נכס זה בטורמולינוס מציע שטח קרקע ומסת בניין גדולים יותר, אך גם תג מחיר גבוה יותר. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים מספר גדול יותר של יחידות דיור, בעוד שנכס זה בטורמולינוס מציע שטח קרקע ייחודי וגדול, שעשוי להתאים יותר לפיתוח מסחרי או לאלו המחפשים מרחב פרטי נרחב. האופי העירוני של מיקום טורמולינוס וקרבתו לשדה התעופה הם יתרונות מרכזיים, בעוד שאסטפונה ובנלמדנה עשויות להציע חוויה ממוקדת יותר בחופים או בגולף, בהתאם לפיתוח הספציפי. צפיפות האוכלוסייה והתיירות באזור מצביעים על שוק תוסס, אך נקודת המחיר הגבוהה של טורמולינוס משקפת את נכסיה ומיקומה הייחודיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
