El Molino de Batán, eine historische Immobilie in Torremolinos an der Costa del Sol, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Ursprünglich als Veranstaltungsort für Feste bekannt, wurde das Anwesen zu einem modernen Co-Working-Space umfunktioniert. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 520 m² auf einem 2250 m² großen Grundstück, das auch eine zu restaurierende Villa umfasst, kombiniert dieses Objekt Geschichte mit zeitgemäßer Funktionalität. Die Lage nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten, gepaart mit der Nähe zum Flughafen Málaga, macht es zu einem vielseitigen Standort für verschiedene Nutzungskonzepte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Anwesen befindet sich in einer urbanen Umgebung von Torremolinos mit direktem Zugang zur Küste. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die städtische Anbindung. Gleichzeitig bietet die großzügige Grundstücksgröße eine private Oase.
Die Immobilie eignet sich für Käufer, die ein Objekt mit historischem Charakter suchen, das sich flexibel anpassen lässt. Ob als repräsentativer Firmensitz, kreativer Arbeitsplatz oder eine Kombination mit Wohnraum – die vielfältigen Möglichkeiten decken unterschiedliche Nutzungsansprüche ab.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine sofortige Bezugsfähigkeit oder Nutzungsmöglichkeit hinweist. Die angrenzende historische Villa befindet sich derzeit im Restaurierungsprozess, was auf zukünftige Ausbaumöglichkeiten oder eine getrennte Entwicklung hindeutet.
Das Projekt bietet keine spezifischen 'Neubau'-Merkmale im Sinne einer gerade erst errichteten Wohnanlage. Die Villa auf dem Grundstück bedarf weiterer Restaurierungsarbeiten. Die beschriebene Fläche von 520 m² schließt möglicherweise nicht alle Nebengebäude oder Nutzflächen ein.
Dieses Objekt passt zu Unternehmern, die ein repräsentatives Geschäftsdomizil mit historischem Flair suchen, das gleichzeitig moderne Arbeitsanforderungen erfüllt. Es ist auch geeignet für Investoren, die das Potenzial einer solchen multifunktionalen Immobilie erkennen, sei es für die Fortführung als Co-Working-Space, die Rückwandlung in einen Veranstaltungsort oder die Entwicklung der Villa. Die Lage in einer touristisch geprägten, aber dennoch gut angebundenen Stadt wie Torremolinos spricht Käufer an, die Wert auf Infrastruktur und Lebensqualität legen. Personen, die ein Projekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen, das sich von Standardimmobilien abhebt, werden hier fündig.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Der Co-Working-Bereich ist modern gestaltet und bietet 20+ Arbeitsplätze, Besprechungsräume sowie eine voll ausgestattete Küche und technische Infrastruktur wie WLAN und Glasfaseranschluss. Die Klimatisierung sorgt für Komfort. Die angrenzende historische Villa erfordert Restaurierungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, die Oberflächen und Ausstattungen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das ca. 2250 m² große Grundstück bietet Potenzial für die Gestaltung von Außenbereichen, einschließlich der Möglichkeit, einen Pool zu integrieren. Die Gebäudeausrichtung variiert, was unterschiedliche Lichtverhältnisse im Tagesverlauf ermöglicht.
Die Immobilie El Molino de Batán wird zu einem Preis von 1.910.000 € angeboten. Angesichts der Größe, der einzigartigen Historie und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dies eine Positionierung im oberen Segment des Marktes. Das Objekt steht bereit zur Nutzung, wobei die angrenzende Villa noch Restaurierungsarbeiten erfordert. Der Preis spiegelt die Substanz und das Entwicklungspotenzial des gesamten Anwesens wider, inklusive des großen Grundstücks und der bereits umgesetzten Modernisierungen.
El Molino de Batán repräsentiert eine faszinierende Fusion aus Geschichte und Moderne. Einst ein Zentrum für gesellschaftliche Ereignisse, hat es sich zu einem funktionalen Co-Working-Space entwickelt, ausgestattet mit über 20 Arbeitsplätzen, Besprechungsräumen und moderner Infrastruktur. Das weitläufige Grundstück von 2250 m² umschließt eine historische Villa, die derzeit restauriert wird. Dies schafft eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit vereint. Die Lage in Torremolinos, einer lebendigen Küstenstadt, bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (102 m) und ein Krankenhaus (2,0 km) leicht zugänglich sind. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Stränden wie Playa del Bajondillo (ca. 434 m) einen mediterranen Lebensstil. Das Projekt ist ideal für Unternehmen, die einen Haupt- oder Zweitsitz an der Costa del Sol suchen, oder für Investoren, die das Potenzial dieses vielseitigen Anwesens erkennen.
Das Leben in El Molino de Batán bedeutet eine Verbindung von urbanem Komfort und Küstenleben. Mit einem Supermarkt in 102 Metern und einer Apotheke in 46 Metern Entfernung sind tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Das Stadtzentrum von Torremolinos mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Bajondillo (ca. 434 m) lädt zu Erholung am Meer ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit 163 Restaurants und 37 Cafés eine reiche Auswahl an kulinarischen Erlebnissen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 13 Buslinien und 92 Haltestellen, die eine flexible Mobilität gewährleisten.
Die Immobilie befindet sich in einem urbanen, aber naturnahen Umfeld von Torremolinos. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, wichtigen Verkehrswegen wie dem Flughafen Málaga und dem Stadtzentrum. Die Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und der Nähe zur Küste.
El Molino de Batán liegt strategisch günstig in Torremolinos, einer pulsierenden Stadt an der zentralen Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Küstenregion. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt (ca. 6 km). Benalmádena und Fuengirola sind ebenfalls leicht erreichbar und erweitern das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Lage in diesem dynamischen Küstenstreifen ermöglicht den Zugang zu einem breiten Angebot an Tourismus, Gastronomie und Immobilieninvestitionen, die für die Costa del Sol charakteristisch sind.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Der Flughafen Málaga ist nur 6,3 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa del Bajondillo, sind weniger als 500 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 6 km erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Der öffentliche Nahverkehr mit 13 Linien und 92 Haltestellen ist gut ausgebaut, und viele Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist die Anbindung dank der Nähe zur Autobahn gut, obwohl EV-Ladestationen in dieser unmittelbaren Nähe noch begrenzt sind (4,1 km).
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind (11-26°C, Jahresdurchschnitt 18,5°C). Die Region verzeichnet historisch hohe 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein und ein ausgeprägtes Strandleben ermöglicht. Das Schwimmwochenende erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 119 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise, während die moderate Steigung zum Strand (6,4%) für eine gute Entwässerung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torremolinos bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände, darunter die bekannten Playa del Bajondillo und La Carihuela-Montemar, sind mit dem Blue Flag-Prädikat ausgezeichnet und somit für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt. Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa del Bajondillo, beträgt nur etwa 434 Meter. Neben Wassersportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter Schwimmbäder und Fußballfelder im Umkreis von 2 km. Für Golfer sind mehrere Golfplätze erreichbar, der nächste ist der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Die Region ist reich an Ausblicken und Naturwegen, die zu Erkundungen einladen.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Molino de Batán liegt strategisch günstig in Torremolinos, einer pulsierenden Stadt an der zentralen Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Küstenregion. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt (ca. 6 km). Benalmádena und Fuengirola sind ebenfalls leicht erreichbar und erweitern das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Lage in diesem dynamischen Küstenstreifen ermöglicht den Zugang zu einem breiten Angebot an Tourismus, Gastronomie und Immobilieninvestitionen, die für die Costa del Sol charakteristisch sind.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL739785
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, die primär auf neu gebaute Wohnungen abzielen, hebt sich El Molino de Batán durch seine historische Substanz und seine multifunktionale Nutzung hervor. Der Preis von 1.910.000 € positioniert es im Premiumsegment und reflektiert das außergewöhnliche Potenzial dieses Anwesens als Gewerbeimmobilie oder für die Umnutzung. Während die Projekte in Estepona eher typische Lifestyle-Wohnungen bieten, spricht El Molino de Batán eine spezifischere Zielgruppe an, die Wert auf Einzigartigkeit, Geschichte und flexible Anwendungsmöglichkeiten legt. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) bietet zwar ebenfalls eine andere Art von Immobilie, aber El Molino de Batán sticht durch seine Größe, das Grundstück und die Kombination aus Co-Working und historischem Gebäude hervor. Die Lage in Torremolinos, direkt an der Küste und nahe dem Flughafen, bietet eine strategisch günstigere Anbindung als viele Orte weiter westlich an der Costa del Sol.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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