El Molino de Batán, une propriété historique à Torremolinos sur la Costa del Sol, présente une opportunité exceptionnelle. Initialement connue comme salle de réception, la propriété a été transformée en un espace de co-working moderne. Avec une superficie habitable impressionnante de 520 m² sur un terrain de 2250 m², incluant une villa historique en cours de restauration, cette propriété combine histoire et fonctionnalité contemporaine. Sa localisation proche de la plage et des commodités urbaines, associée à la proximité de l'aéroport de Malaga, en fait un lieu polyvalent pour divers concepts d'utilisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette propriété est située dans un environnement urbain de Torremolinos avec un accès direct à la côte. La proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics souligne sa connexion urbaine. Simultanément, la générosité du terrain offre une oasis de tranquillité.
La propriété convient aux acheteurs recherchant un bien de caractère historique, adaptable et flexible. Que ce soit comme siège social représentatif, espace de travail créatif ou une combinaison avec espace de vie, les multiples possibilités répondent à divers besoins d'utilisation.
La propriété est classée comme 'Prête à l'emploi' (Gereed), indiquant une disponibilité immédiate pour l'utilisation. La villa historique adjacente est actuellement en cours de restauration, suggérant de futures possibilités d'expansion ou un développement séparé.
Le projet n'offre pas de caractéristiques spécifiques de 'nouvelle construction' au sens d'une résidence nouvellement érigée. La villa sur le terrain nécessite des travaux de restauration supplémentaires. La surface décrite de 520 m² peut ne pas inclure tous les bâtiments annexes ou zones utilitaires.
Cette propriété convient aux entrepreneurs recherchant un siège social représentatif au charme historique, répondant également aux exigences de travail modernes. Elle est également adaptée aux investisseurs qui reconnaissent le potentiel d'une telle propriété multifonctionnelle, que ce soit pour la poursuivre en tant qu'espace de co-working, la reconvertir en lieu de réception, ou développer la villa. Sa localisation à Torremolinos, ville bien desservie et touristique, séduira ceux qui apprécient les infrastructures et la qualité de vie. Les personnes à la recherche d'un projet avec du caractère et un potentiel de développement, qui se démarque des biens immobiliers standards, trouveront ici leur compte.
La propriété se distingue par sa polyvalence. L'espace de co-working est de conception moderne et offre plus de 20 postes de travail, des salles de réunion, une cuisine entièrement équipée et une infrastructure technique telle que le Wi-Fi et la fibre optique. La climatisation assure le confort. La villa historique adjacente nécessite des travaux de restauration, offrant la possibilité d'aménager les finitions selon vos préférences. Le terrain d'environ 2250 m² offre un potentiel pour l'aménagement d'espaces extérieurs, y compris la possibilité d'intégrer une piscine. L'orientation des bâtiments est variée, permettant différentes conditions de lumière au fil de la journée.
La propriété El Molino de Batán est proposée au prix de 1 910 000 €. Compte tenu de sa taille, de son histoire unique et de ses utilisations polyvalentes, elle se positionne dans le segment supérieur du marché. La propriété est prête à l'emploi, bien que la villa adjacente nécessite encore des travaux de restauration. Le prix reflète la substance et le potentiel de développement de l'ensemble, y compris le grand terrain et les modernisations déjà réalisées.
El Molino de Batán représente une fusion fascinante d'histoire et de modernité. Autrefois centre d'événements sociaux, il est devenu un espace de co-working fonctionnel, équipé de plus de 20 postes de travail, de salles de réunion et d'une infrastructure moderne. Le vaste terrain de 2250 m² entoure une villa historique en cours de restauration. Cela crée une atmosphère unique alliant calme et accessibilité. La situation à Torremolinos, ville côtière animée, signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (102 m) et un hôpital (2,0 km) sont facilement accessibles. Parallèlement, la proximité des plages comme Playa del Bajondillo (environ 434 m) invite à un style de vie méditerranéen. Le projet est idéal pour les entreprises cherchant un siège principal ou secondaire sur la Costa del Sol, ou pour les investisseurs reconnaissant le potentiel de cette propriété polyvalente.
La vie à El Molino de Batán, c'est la combinaison du confort urbain et de la vie côtière. Avec un supermarché à 102 mètres et une pharmacie à 46 mètres, les courses quotidiennes sont facilement réalisables à pied. Le centre de Torremolinos, avec ses nombreux restaurants, cafés et boutiques, est également accessible à pied. La proximité des plages comme Playa del Bajondillo (environ 434 m) invite à la détente en bord de mer. L'environnement, avec ses 163 restaurants et 37 cafés, offre un large choix d'expériences culinaires. L'infrastructure est bien développée, avec 13 lignes de bus et 92 arrêts, assurant une mobilité flexible.
La propriété est située dans un environnement urbain mais proche de la nature à Torremolinos. La carte montre la proximité des plages, des axes de transport importants comme l'aéroport de Malaga et du centre-ville. La localisation permet un bon équilibre entre l'accessibilité des commodités et la proximité de la côte.
El Molino de Batán est stratégiquement situé à Torremolinos, une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale. Cette position offre une excellente connexion à toute la région côtière. Malaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son offre culturelle, est à une courte distance en voiture (environ 6 km). Benalmádena et Fuengirola sont également facilement accessibles, élargissant le spectre des loisirs et des services. La localisation dans cette bande côtière dynamique permet d'accéder à une large gamme de tourisme, de gastronomie et d'investissements immobiliers caractéristiques de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un facteur clé de ce site. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 6,3 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages, dont Playa del Bajondillo, se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un accès rapide à la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 6 km, y compris le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Les transports publics, avec 13 lignes et 92 arrêts, sont bien desservis, et de nombreuses installations sont accessibles à pied. En voiture, la connexion est bonne grâce à la proximité de l'autoroute, bien que les bornes de recharge pour véhicules électriques soient encore limitées à proximité immédiate (4,1 km).
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes agréables toute l'année (11-26°C, moyenne annuelle 18,5°C). La région enregistre historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de soleil et une vie de plage animée. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise, tandis que la pente modérée vers la plage (6,4%) assure un bon drainage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torremolinos offre une variété d'activités de loisirs. Quatre plages, dont les célèbres Playa del Bajondillo et La Carihuela-Montemar, arborent le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et la propreté. La distance de la plage la plus proche, Playa del Bajondillo, n'est que d'environ 434 mètres. Outre les sports nautiques, il existe de nombreux centres sportifs, y compris des piscines et des terrains de football dans un rayon de 2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). La région regorge de points de vue et de sentiers naturels invitant à l'exploration.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Molino de Batán est stratégiquement situé à Torremolinos, une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale. Cette position offre une excellente connexion à toute la région côtière. Malaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son offre culturelle, est à une courte distance en voiture (environ 6 km). Benalmádena et Fuengirola sont également facilement accessibles, élargissant le spectre des loisirs et des services. La localisation dans cette bande côtière dynamique permet d'accéder à une large gamme de tourisme, de gastronomie et d'investissements immobiliers caractéristiques de la Costa del Sol.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL739785
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui ciblent principalement des appartements neufs, El Molino de Batán se distingue par sa substance historique et son usage multifonctionnel. Le prix de 1 910 000 € le positionne dans le segment premium, reflétant le potentiel exceptionnel de cette propriété en tant qu'immobilier commercial ou pour une réaffectation. Alors que les projets à Estepona offrent plutôt des appartements lifestyle typiques, El Molino de Batán s'adresse à un public plus spécifique recherchant l'unicité, l'histoire et des possibilités d'application flexibles. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) propose certes un autre type de bien, mais El Molino de Batán se démarque par sa taille, son terrain et sa combinaison de co-working et de bâtiment historique. Sa localisation à Torremolinos, directement sur la côte et près de l'aéroport, offre une connexion stratégiquement plus avantageuse que de nombreux endroits plus à l'ouest sur la Costa del Sol.
Maiko est votre expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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