El Molino de Batán, una proprietà storica a Torremolinos sulla Costa del Sol, offre un'opportunità eccezionale. Originariamente nota come sala per feste, la proprietà è stata trasformata in un moderno spazio di co-working. Con un'impressionante superficie abitabile di 520 m² su un terreno di 2250 m², che comprende una villa storica in fase di restauro, questa proprietà combina storia e funzionalità contemporanea. La sua posizione vicina alla spiaggia e ai servizi urbani, unita alla vicinanza all'aeroporto di Malaga, la rende un luogo versatile per diversi concetti di utilizzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa proprietà si trova in un ambiente urbano di Torremolinos con accesso diretto alla costa. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e trasporti pubblici sottolinea il suo collegamento urbano. Contemporaneamente, la generosità del terreno offre un'oasi di tranquillità.
La proprietà è adatta per acquirenti che cercano un immobile di carattere storico, adattabile e flessibile. Sia come sede aziendale rappresentativa, spazio di lavoro creativo o una combinazione con area abitativa, le molteplici possibilità soddisfano diverse esigenze d'uso.
La proprietà è classificata come 'Pronta all'uso' (Gereed), indicando disponibilità immediata. La villa storica adiacente è attualmente in fase di restauro, suggerendo future possibilità di espansione o uno sviluppo separato.
Il progetto non offre caratteristiche specifiche di 'nuova costruzione' nel senso di una residenza appena eretta. La villa sul terreno richiede ulteriori lavori di restauro. La superficie descritta di 520 m² potrebbe non includere tutti gli annessi o le aree di servizio.
Questa proprietà è adatta a imprenditori che cercano una sede aziendale rappresentativa con fascino storico, che soddisfi anche le moderne esigenze lavorative. È ideale anche per investitori che riconoscono il potenziale di una proprietà multifunzionale di questo tipo, sia per continuare come spazio di co-working, riconvertirla in un luogo di ricevimenti o sviluppare la villa. La sua posizione a Torremolinos, una città ben collegata e turistica, attirerà coloro che apprezzano le infrastrutture e la qualità della vita. Le persone che cercano un progetto con carattere e potenziale di sviluppo, che si distingua dalle proprietà standard, troveranno qui ciò che cercano.
La proprietà si distingue per la sua versatilità. Lo spazio di co-working ha un design moderno e offre oltre 20 postazioni di lavoro, sale riunioni, una cucina completamente attrezzata e un'infrastruttura tecnica come Wi-Fi e fibra ottica. L'aria condizionata garantisce il comfort. La villa storica adiacente richiede lavori di restauro, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture secondo le proprie preferenze. I circa 2250 m² di terreno offrono potenziale per la progettazione di aree esterne, inclusa la possibilità di integrare una piscina. L'orientamento degli edifici è vario, consentendo diverse condizioni di luce durante il giorno.
La proprietà El Molino de Batán è offerta al prezzo di 1.910.000 €. Considerando le sue dimensioni, la storia unica e gli usi versatili, si posiziona nel segmento superiore del mercato. La proprietà è pronta all'uso, anche se la villa adiacente richiede ancora lavori di restauro. Il prezzo riflette la sostanza e il potenziale di sviluppo dell'insieme, compreso il grande terreno e le modernizzazioni già effettuate.
El Molino de Batán rappresenta un'affascinante fusione di storia e modernità. Un tempo centro di eventi sociali, è diventato un funzionale spazio di co-working, dotato di oltre 20 postazioni di lavoro, sale riunioni e un'infrastruttura moderna. L'ampio terreno di 2250 m² circonda una villa storica in fase di restauro. Ciò crea un'atmosfera unica che combina tranquillità e accessibilità. La posizione a Torremolinos, un'animata città costiera, significa che le necessità quotidiane come supermercati (102 m) e un ospedale (2,0 km) sono facilmente accessibili. Parallelamente, la vicinanza a spiagge come Playa del Bajondillo (circa 434 m) invita a uno stile di vita mediterraneo. Il progetto è ideale per aziende che cercano una sede principale o secondaria sulla Costa del Sol, o per investitori che riconoscono il potenziale di questa proprietà versatile.
Vivere a El Molino de Batán significa combinare il comfort urbano e la vita costiera. Con un supermercato a 102 metri e una farmacia a 46 metri, le commissioni quotidiane si svolgono comodamente a piedi. Il centro di Torremolinos, con i suoi numerosi ristoranti, caffè e negozi, è anch'esso raggiungibile a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa del Bajondillo (circa 434 m) invita al relax in riva al mare. Allo stesso tempo, l'ambiente, con 163 ristoranti e 37 caffè, offre un'ampia scelta di esperienze culinarie. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 13 linee di autobus e 92 fermate, garantendo una mobilità flessibile.
La proprietà si trova in un ambiente urbano ma vicino alla natura a Torremolinos. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, assi di trasporto importanti come l'aeroporto di Malaga e il centro città. La posizione consente un buon equilibrio tra l'accessibilità ai servizi e la vicinanza alla costa.
El Molino de Batán è strategicamente situato a Torremolinos, una vivace città sulla Costa del Sol centrale. Questa posizione offre un eccellente collegamento all'intera regione costiera. Malaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e l'offerta culturale, si trova a breve distanza in auto (circa 6 km). Anche Benalmádena e Fuengirola sono facilmente raggiungibili, ampliando lo spettro di svago e servizi. La posizione in questa dinamica striscia costiera consente l'accesso a una vasta gamma di turismo, gastronomia e investimenti immobiliari caratteristici della Costa del Sol.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. L'aeroporto di Malaga dista solo 6,3 km, facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge, tra cui Playa del Bajondillo, si trovano a meno di 500 metri, consentendo un rapido accesso al mare. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili nel raggio di 6 km, incluso il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). I trasporti pubblici, con 13 linee e 92 fermate, sono ben serviti e molte strutture sono raggiungibili a piedi. In auto, il collegamento è buono grazie alla vicinanza dell'autostrada, anche se le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono ancora limitate nelle immediate vicinanze (4,1 km).
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie gradevoli tutto l'anno (11-26°C, media annuale 18,5°C). La regione registra storicamente 3.888 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole e un'animata vita da spiaggia. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare offre una leggera brezza, mentre la pendenza moderata verso la spiaggia (6,4%) assicura un buon drenaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torremolinos offre una varietà di attività ricreative. Quattro spiagge, tra cui le famose Playa del Bajondillo e La Carihuela-Montemar, sono insignite della Bandiera Blu, garantendo la qualità e la pulizia dell'acqua. La distanza dalla spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, è di soli circa 434 metri. Oltre agli sport acquatici, ci sono numerosi centri sportivi, tra cui piscine e campi da calcio nel raggio di 2 km. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, il più vicino è il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). La regione è ricca di punti panoramici e sentieri naturali che invitano all'esplorazione.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Molino de Batán è strategicamente situato a Torremolinos, una vivace città sulla Costa del Sol centrale. Questa posizione offre un eccellente collegamento all'intera regione costiera. Malaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e l'offerta culturale, si trova a breve distanza in auto (circa 6 km). Anche Benalmádena e Fuengirola sono facilmente raggiungibili, ampliando lo spettro di svago e servizi. La posizione in questa dinamica striscia costiera consente l'accesso a una vasta gamma di turismo, gastronomia e investimenti immobiliari caratteristici della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL739785
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, che si concentrano principalmente su appartamenti di nuova costruzione, El Molino de Batán si distingue per la sua sostanza storica e l'uso multifunzionale. Il prezzo di 1.910.000 € lo posiziona nel segmento premium, riflettendo l'eccezionale potenziale di questa proprietà come immobile commerciale o per una riqualificazione. Mentre i progetti a Estepona offrono appartamenti più tipici per lo stile di vita, El Molino de Batán si rivolge a un pubblico più specifico che apprezza l'unicità, la storia e le possibilità di applicazione flessibili. Alba Benalmádena (da 699.000 €) offre un altro tipo di proprietà, ma El Molino de Batán spicca per le sue dimensioni, il terreno e la combinazione di co-working ed edificio storico. La posizione a Torremolinos, direttamente sulla costa e vicino all'aeroporto, offre un collegamento strategicamente più vantaggioso rispetto a molte località più a ovest della Costa del Sol.
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