立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線と都市の利便施設に近接した、トレモリーノスの中心部に位置しています。この地域は、多くの目的地が徒歩または自転車でアクセス可能であるという利便性で知られています。空港からわずか6.3kmというように、主要な交通ハブにも近接しています。
この物件は、商業目的であれ、歴史的な魅力を回復するためであれ、ユニークで多機能な空間を求める方に最適です。広々とした屋内および屋外スペースと中心部という立地は、理想的な複合用途開発プロジェクトとなっています。
この物件は現在完成していますが、元の輝きを取り戻すために修復中の歴史的な邸宅が含まれています。これにより、新しいオーナーはモダンな設備と歴史的な魅力を組み合わせる機会を得られます。
この物件にはプライベートプールはありませんが、建設スペースはあります。キッチンは完全に備え付けられていますが、家具はありません。一部のエリアは歴史的な性質上、改修が必要な場合があります。
この物件は、その歴史的な魅力と中心部の立地を活用したい、複合用途のスペースを求める起業家や投資家に最適です。活気ある沿岸都市トレモリーノスに本社や支社を設立したい企業にとって、これは優れた選択肢です。さらに、イベント会場としての過去の栄光を復元することに情熱を注いでいる人々にも魅力的でしょう。ビーチ、ゴルフコース、空港への近さを考慮すると、スペイン南部での永住または休暇用住宅を求める個人にも魅力的です。
この物件は、現在モダンなコワーキングスペースとして機能している、最近改装されたエリアが特徴です。WiFi、二重ガラス、光ファイバー接続を備え、モダンな作業環境を保証しています。キッチンは完全に備え付けられていますが、家具はありません。特に古い邸宅部分には、さらなる改修の可能性があります。また、プライベートプールの建設スペースもあります。方位は北、北東、東、南西、西を含み、山、田園地帯、中庭、森の景色を望めます。
この物件は現在、€1,910,000で販売されており、2250㎡の土地に520㎡の建築面積があります。物件は完成しており、購入可能です。価格は、その優れた立地、広々とした敷地、そしてかつての栄光を取り戻す可能性を反映しています。現在、他のユニットや異なる価格帯に関する情報はありません。
この物件は、スペイン南部で人気の観光・住宅地であるトレモリーノスの活気ある都市環境に位置しています。この都市は20km²の面積をカバーし、多数のレストラン（163軒）、ショップ、文化的なアトラクションを誇っています。年間平均3,888時間の晴天に恵まれ、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。この地域には、13の小学校、9の中学校、2つの医療センターを備えた包括的な教育および医療システムがあり、完全な地域サポートを提供しています。また、この地域は住民と訪問者の両方に豊富なスポーツ施設とアトラクションを提供し、活気に満ちたライフスタイルを保証しています。
トレモリーノスの生活リズムは、活気ある雰囲気と豊富なアウトドアアクティビティで知られるアンダルシアの沿岸都市の典型的なリズムと一致しています。物件は、プラヤ・デル・バホンドージョ（1.8km）などのビーチの近くにあり、4つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、近くのカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（2.3km）でプレーを楽しむことができます。この地域には、様々なスポーツアクティビティを提供する193のスポーツセンターがあります。20km²の都市エリアは、住民に容易な交通アクセスと、92のバス停を含む豊富な公共交通機関の選択肢を提供しています。
この地図は、トレモリーノス地域を示しており、物件の場所と、ビーチ、ゴルフコース、空港、都市の設備への便利なアクセスを強調しています。
トレモリーノスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、その絵のように美しい海岸線と活気に満ちたライフスタイルで有名です。この都市には71,329人の住民（2025年時点）がおり、自然の美しさへの近さを維持しながら、幅広い都市の設備を提供しています。その戦略的な立地は、マラガ市や内陸の町など、アンダルシア南部他の地域を探索するための理想的な拠点となっています。
この物件は、優れたアクセス性を備えた戦略的な場所に位置しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約6kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・バホンドージョまでわずか1.8kmです。スーパーマーケット（102m）と病院（2.0km）への近さは、日常生活のニーズを満たします。ゴルフ愛好家は、1.6km先にあるカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスの利便性を享受できます。さらに、13のバス路線と92のバス停を備えたよく発達した公共交通機関ネットワークにより、移動がさらに便利になります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは、平均年間気温18.5℃、年間3,888時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇っています。これは、一年中アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出します。ビーチの平均海水温は、夏の間4ヶ月間20℃以上に保たれ、水泳やウォータースポーツに最適です。この地域の標高は海抜119メートルで、広大な眺望を提供し、ビーチへの6.4%の勾配が景観に多様性を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デル・バホンドージョ（1.8km）、エル・ガト・ビーチ（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・カリウエラ（2.0km）を含む複数のビーチの近くに位置しています。この地域には、エル・バホンドージョとラ・カリウエラ・モンテマールを含む4つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、1.6km先にあるカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスの利便性を享受できます。さらに、この地域には193のスポーツセンターと様々なスポーツ施設があり、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トレモリーノスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、その絵のように美しい海岸線と活気に満ちたライフスタイルで有名です。この都市には71,329人の住民（2025年時点）がおり、自然の美しさへの近さを維持しながら、幅広い都市の設備を提供しています。その戦略的な立地は、マラガ市や内陸の町など、アンダルシア南部他の地域を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL739785
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）、ベナラマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）などのプロジェクトと比較して、トレモリーノスのこの物件はより大きな土地と建築面積を提供しますが、価格も高くなります。エステポナとベナラマデナのプロジェクトはより多くの住宅ユニットを提供していますが、トレモリーノスの物件は、商業開発や広大なプライベートスペースを求める人々により適している可能性のある、ユニークで広大な土地を提供しています。トレモリーノスの立地の都市化された性質と空港への近さは主要な利点ですが、エステポナとベナラマデナは、特定の開発に応じて、よりビーチやゴルフに焦点を当てた体験を提供する可能性があります。この地域の人口密度と観光は、活気のある市場を示していますが、トレモリーノスの高い価格帯は、そのユニークな資産と立地を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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