El Molino de Batán, uma propriedade histórica em Torremolinos, Costa del Sol, oferece uma oportunidade excecional. Originalmente conhecido como salão de festas, o imóvel foi transformado num moderno espaço de co-working. Com uma impressionante área útil de 520 m² num terreno de 2250 m², que inclui uma villa histórica em processo de restauro, esta propriedade combina história e funcionalidade contemporânea. A sua localização próxima da praia e de serviços urbanos, juntamente com a proximidade do aeroporto de Málaga, torna-o num local versátil para diversos conceitos de uso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta propriedade situa-se num ambiente urbano de Torremolinos com acesso direto à costa. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e transportes públicos realça a sua ligação urbana. Simultaneamente, a generosidade do terreno oferece um oásis de tranquilidade.
A propriedade é adequada para compradores que procuram um imóvel com carácter histórico, adaptável e flexível. Seja como sede corporativa representativa, espaço de trabalho criativo ou uma combinação com área de habitação, as múltiplas possibilidades atendem a diversas necessidades de uso.
A propriedade está classificada como 'Pronta a usar' (Gereed), indicando disponibilidade imediata. A villa histórica adjacente encontra-se atualmente em processo de restauro, sugerindo futuras possibilidades de expansão ou um desenvolvimento separado.
O projeto não oferece características específicas de 'nova construção' no sentido de uma residência recém-erguida. A villa no terreno requer trabalhos de restauro adicionais. A área descrita de 520 m² pode não incluir todos os edifícios anexos ou zonas de serviço.
Esta propriedade é adequada para empresários que procuram uma sede corporativa representativa com charme histórico, que também cumpra as exigências de trabalho modernas. É também ideal para investidores que reconhecem o potencial de uma propriedade multifuncional deste tipo, seja para continuar como espaço de co-working, reconvertê-la num local de celebrações ou desenvolver a villa. A sua localização em Torremolinos, uma cidade bem comunicada e turística, atrairá aqueles que valorizam a infraestrutura e a qualidade de vida. As pessoas que procuram um projeto com carácter e potencial de desenvolvimento, que se destaque das propriedades standard, encontrarão aqui o que procuram.
A propriedade destaca-se pela sua versatilidade. O espaço de co-working tem um design moderno e oferece mais de 20 postos de trabalho, salas de reunião, uma cozinha totalmente equipada e infraestrutura técnica como Wi-Fi e fibra ótica. O ar condicionado garante o conforto. A villa histórica adjacente requer trabalhos de restauro, oferecendo a possibilidade de personalizar os acabamentos de acordo com as suas preferências. Os aproximadamente 2250 m² de terreno oferecem potencial para o design de áreas exteriores, incluindo a possibilidade de integrar uma piscina. A orientação dos edifícios é variada, permitindo diferentes condições de luz ao longo do dia.
A propriedade El Molino de Batán é oferecida pelo preço de 1.910.000 €. Tendo em conta o seu tamanho, história única e usos versáteis, posiciona-se no segmento superior do mercado. A propriedade está pronta a ser utilizada, embora a villa adjacente ainda necessite de trabalhos de restauro. O preço reflete a substância e o potencial de desenvolvimento do conjunto, incluindo o grande terreno e as modernizações já realizadas.
El Molino de Batán representa uma fusão fascinante de história e modernidade. Antigamente centro de eventos sociais, tornou-se um funcional espaço de co-working, equipado com mais de 20 postos de trabalho, salas de reunião e uma infraestrutura moderna. O extenso terreno de 2250 m² envolve uma villa histórica em processo de restauro. Isto cria uma atmosfera única que combina tranquilidade e acessibilidade. A localização em Torremolinos, uma cidade costeira animada, significa que as necessidades diárias como supermercados (102 m) e um hospital (2,0 km) são facilmente acessíveis. Paralelamente, a proximidade de praias como Playa del Bajondillo (aprox. 434 m) convida a um estilo de vida mediterrânico. O projeto é ideal para empresas que procuram uma sede principal ou secundária na Costa del Sol, ou para investidores que reconhecem o potencial desta propriedade versátil.
Viver em El Molino de Batán significa combinar o conforto urbano e a vida costeira. Com um supermercado a 102 metros e uma farmácia a 46 metros, as compras diárias são feitas comodamente a pé. O centro de Torremolinos, com os seus numerosos restaurantes, cafés e lojas, é também acessível a pé. A proximidade de praias como a Playa del Bajondillo (aprox. 434 m) convida ao relaxamento junto ao mar. Ao mesmo tempo, o ambiente, com 163 restaurantes e 37 cafés, oferece uma vasta seleção de experiências culinárias. A infraestrutura está bem desenvolvida, com 13 linhas de autocarro e 92 paragens, garantindo mobilidade flexível.
A propriedade situa-se num ambiente urbano, mas próximo da natureza em Torremolinos. O mapa mostra a proximidade de praias, eixos de transporte importantes como o aeroporto de Málaga e o centro da cidade. A localização permite um bom equilíbrio entre a acessibilidade às comodidades e a proximidade da costa.
El Molino de Batán está estrategicamente localizado em Torremolinos, uma cidade vibrante na Costa del Sol central. Esta posição oferece uma excelente ligação a toda a região costeira. Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica a uma curta distância de carro (aprox. 6 km). Benalmádena e Fuengirola são também facilmente acessíveis, ampliando o leque de lazer e serviços. A localização nesta dinâmica faixa costeira permite o acesso a uma vasta gama de turismo, gastronomia e investimentos imobiliários característicos da Costa del Sol.
A acessibilidade é um fator chave deste local. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 6,3 km, facilitando as viagens internacionais. Várias praias, incluindo a Playa del Bajondillo, encontram-se a menos de 500 metros, permitindo um acesso rápido ao mar. Para os golfistas, vários campos são acessíveis num raio de 6 km, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Os transportes públicos, com 13 linhas e 92 paragens, são bem servidos, e muitas instalações são acessíveis a pé. De carro, a ligação é boa graças à proximidade da autoestrada, embora os pontos de carregamento para veículos elétricos ainda sejam limitados nas imediações (4,1 km).
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias agradáveis durante todo o ano (11-26°C, média anual 18,5°C). A região regista historicamente 3.888 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol e uma animada vida de praia. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 119 metros acima do nível do mar oferece uma brisa ligeira, enquanto a inclinação moderada para a praia (6,4%) assegura uma boa drenagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torremolinos oferece uma variedade de atividades de lazer. Quatro praias, incluindo as famosas Playa del Bajondillo e La Carihuela-Montemar, ostentam o selo Bandeira Azul, garantindo a qualidade e limpeza da água. A distância até à praia mais próxima, Playa del Bajondillo, é de apenas cerca de 434 metros. Para além de desportos aquáticos, existem numerosos centros desportivos, incluindo piscinas e campos de futebol num raio de 2 km. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, o mais próximo é o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). A região é rica em miradouros e trilhos naturais que convidam à exploração.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Molino de Batán está estrategicamente localizado em Torremolinos, uma cidade vibrante na Costa del Sol central. Esta posição oferece uma excelente ligação a toda a região costeira. Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica a uma curta distância de carro (aprox. 6 km). Benalmádena e Fuengirola são também facilmente acessíveis, ampliando o leque de lazer e serviços. A localização nesta dinâmica faixa costeira permite o acesso a uma vasta gama de turismo, gastronomia e investimentos imobiliários característicos da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 18.8°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL739785
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que visam principalmente apartamentos novos, El Molino de Batán destaca-se pela sua substância histórica e uso multifuncional. O preço de 1.910.000 € posiciona-o no segmento premium, refletindo o potencial excecional desta propriedade como imobiliário comercial ou para reatribuição. Enquanto os projetos em Estepona oferecem mais apartamentos de lifestyle típicos, El Molino de Batán atinge um público mais específico que valoriza a singularidade, a história e as aplicações flexíveis. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) oferece outro tipo de propriedade, mas El Molino de Batán distingue-se pelo seu tamanho, terreno e combinação de co-working e edifício histórico. A localização em Torremolinos, diretamente na costa e perto do aeroporto, oferece uma ligação estrategicamente mais vantajosa do que muitos locais mais a oeste da Costa del Sol.
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