V Torremolinosu, živahnem obalnem mestu na Costa del Sol, se nahaja objekt El Molino de Batán. Ta zgodovinska nepremičnina, ki je prvotno služila kot plesna dvorana za zabave, je bila skozi leta preurejena v sodobni coworking prostor. S svojo vsestranskostjo in bogato zgodovino ponuja edinstveno priložnost v privilegiranem okolju, ki združuje preteklost in sedanjost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strateško lociran v Torremolinosu, z neposredno bližino mestnih storitev in zabaviščnih možnosti. Območje ponuja udobje mestnega življenja z lahko dostopnostjo do plaž in naravnih lepot, kar omogoča harmonično sobivanje mestnega utripa in obmorskega miru.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali podjetja, ki iščejo multifunkcionalni prostor z zgodovinskim pridihom. Zmogljivost za preureditev v poslovne prostore, coworking ali nadaljevanje preteklih funkcij omogoča prilagoditev različnim potrebam in vizijam.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje, z dodatnim poudarkom na obnovi starejše vile, ki je del posestva. Ta sinergija med ohranjenimi zgodovinskimi elementi in sodobnimi predelavami ustvarja edinstven prostor, pripravljen za takojšnjo uporabo ali nadaljnje razvijanje.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do morja, čeprav je le-to v bližini. Kljub nedavni prenovi dela objekta, nekatere dele še vedno potrebujejo obnovo, kar pomeni nadaljnje vlaganje za doseganje polnega potenciala. Ni opremljen z zasebnim bazenom, vendar obstaja možnost za njegovo postavitev.
Ta nepremičnina bi bila primerna za podjetje, ki išče sedež ali podružnico na območju Costa del Sol, z željo po združitvi delovnega okolja s sodobnimi objekti in zgodovinskim pridihom. Prav tako je zanimiva za investitorje, ki želijo obnoviti zgodovinsko vilo in prireditveni prostor ter ju ponovno vzpostaviti kot center za dogodke. Posamezniki, ki cenijo zasebnost, dostop do mestnih storitev in bližino plaže, bi v tem objektu prav tako našli svoj interes. Zaradi svoje vsestranskosti je primeren za tiste, ki želijo ustvariti edinstven življenjski ali delovni prostor, ki ga ni mogoče najti drugje.
El Molino de Batán predstavlja kombinacijo zgodovinske arhitekture in sodobnih elementov. Medtem ko je del coworking prostorov nedavno prenovljen z modernimi materiali in funkcionalnostjo, vključno z vgrajenim WiFi in optičnimi vlakni, zahteva stara vila še obsežno obnovo. Uporabljeni materiali v prenovljenih delih sledijo sodobnim standardom, kot so dvojna zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Kuhinja je v celoti opremljena. Zunanji prostori omogočajo zasebni vrt. Stanje objekta je mešano: nekateri deli so nedavno prenovljeni, drugi pa zahtevajo obnovo, kar ponuja priložnost za personalizacijo po želji lastnika.
Trenutna cena nepremičnine El Molino de Batán znaša 1.910.000 €. Objekt je dokončan, kar pomeni, da je na voljo za takojšen prevzem. Glede na obsežnost objekta in parcele ter njegovo lokacijo v Torremolinosu, ta cena odraža potencial za poslovno dejavnost ali zasebno uporabo. Zaradi edinstvenosti objekta ni neposrednih primerjav v cenovnem razredu, vendar je treba upoštevati stroške nadaljnje obnove in prilagoditve specifičnim potrebam kupca.
El Molino de Batán v Torremolinosu predstavlja zanimivo lokacijo, ki združuje zgodovinski šarm z moderno funkcionalnostjo. Nekdanja plesna dvorana, ki je gostila številne dogodke, je danes preurejena v coworking prostor z več kot 20 delovnimi mesti, sejnim sobami in tehničnimi prostori. Posest obsega tudi staro vilo iz začetka 20. stoletja, ki je v fazi obnove. Obdana z bujnim zelenjem ponuja zasebnost in mir, kar je redkost v urbanem okolju. Ta vsestranskost omogoča različne namene uporabe, od poslovne pisarne do nadaljevanja zgodovinske vloge kot prireditveni prostor.
Življenje v Torremolinosu ponuja prednosti urbanega okolja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Objekt je oddaljen le 102 metra od supermarketa, 46 metrov od lekarne in 2 km od bolnišnice, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V neposredni bližini je na voljo 163 restavracij, 37 kavarn in številne druge ustanove. Večina dnevnih opravkov je mogočih peš ali s kolesom, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Z več kot 193 športnimi objekti in bližino plaž, območje ponuja široke možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Ta karta prikazuje lokacijo objekta v Torremolinosu, s poudarkom na bližini plaž, mestnih storitev in prometnih povezav. Območje je označeno kot obalno, urbano in dobro dostopno, kar ponazarja prednosti življenja v tem delu Costa del Sol.
Torremolinos je strateško lociran med Malago na vzhodu in Benalmádeno na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Kot del območja Costa del Sol, je znan po svojih plažah, turistični infrastrukturi in aktivnem življenjskem slogu. Bližina letališča Málaga in dobre prometne povezave ga postavljajo kot ključno točko za raziskovanje regije Andaluzija.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi kraji. Nahaja se le 6,3 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavna potovanja. V bližini so tudi tri železniške postaje (El Pinillo, Torremolinos, La Colina) in 13 linij javnega prevoza z 92 postajališči, kar zagotavlja dobro mobilnost brez uporabe avtomobila. Plaže, kot je Playa del Bajondillo, so oddaljene med 1,8 in 2 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 6 km, vključno s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5°C in 3.888 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Višina objekta 119 metrov nad morjem in 6,4% naklon proti plaži zagotavljata slikovite razglede. Okolico zaznamujejo gozdovi in zelene površine, ki prispevajo k prijetnemu naravnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Torremolinsa je znano po svojih plažah, med katerimi so štiri nagrajene z Modro zastavo: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar. Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je oddaljena 1,8 km. Poleg plaž ponuja regija obilo možnosti za rekreacijo, vključno s športnimi centri, kot je Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km), in več kot 193 športnimi objekti na splošno. V bližini je tudi več igrišč za golf in možnosti za vodne športe.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je strateško lociran med Malago na vzhodu in Benalmádeno na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Kot del območja Costa del Sol, je znan po svojih plažah, turistični infrastrukturi in aktivnem življenjskem slogu. Bližina letališča Málaga in dobre prometne povezave ga postavljajo kot ključno točko za raziskovanje regije Andaluzija.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL739785
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata novejše stanovanjske enote z nižjimi začetnimi cenami, El Molino de Batán predstavlja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko esteponski projekti ciljajo na klasično družinsko življenje ali počitniške nepremičnine, El Molino de Batán ponuja edinstveno kombinacijo zgodovine, poslovnega potenciala in obsežne parcele v aktivnem mestnem okolju. Alba Benalmadena, ki je sicer bližje lokacijsko, se prav tako bolj osredotoča na sodobno stanovanjsko ponudbo. El Molino de Batán izstopa zaradi svoje multifunkcionalnosti – kot nekdanji prostor za dogodke in sedaj coworking prostor z možnostjo obnove stare vile – kar ga postavlja v drugačno kategorijo kot tipične stanovanjske projekte. Cena 1.910.000 € odraža to edinstvenost in obseg posestva, medtem ko primerljivi projekti v Esteponi in Benalmádeni ponujajo začetne cene od 320.000 € do 699.000 €, kar kaže na bolj dostopen segment trga.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
