Bastión Sea Views est un petit programme neuf situé dans le quartier de Montemar à Torremolinos. Le projet comprend sept appartements et penthouses avec deux chambres, dans un environnement urbain offrant un accès piéton au littoral. L'emplacement est caractéristique de la zone immédiate de Málaga : les commodités urbaines sont directement disponibles, tandis que la mer et la plage restent des atouts permanents. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2028. Les prix commencent à partir de 605 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier se situe dans une zone côtière urbaine, à savoir Montemar. La distance à la plage de La Carihuela est d'environ 480 mètres (à vol d'oiseau). Cela signifie que la mer et les loisirs quotidiens sont accessibles à pied, tout en résidant dans une zone d'habitation permanente avec l'activité routière qui l'accompagne. La distance à l'aéroport international de Málaga est remarquablement courte : 7,5 kilomètres à vol d'oiseau.
Les agencements sont conçus pour une résidence permanente ou de longue durée, avec un accent sur la vie en extérieur. Une surface construite de 82 m² combinée à une terrasse accueille deux chambres. Ce profil convient aux acheteurs cherchant une résidence de vacances à faible entretien dans une zone où la voiture n'est pas strictement nécessaire pour les courses quotidiennes, grâce aux supermarchés et restaurants à moins de 400 mètres.
En tant que projet sur plan, la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Le calendrier permet aux futurs propriétaires d'influencer potentiellement les détails de finition. Les techniques de construction comprennent des spécifications modernes telles que le double vitrage et la climatisation, standards pour les programmes neufs de cette région afin d'assurer le confort pendant les chauds mois d'été.
Les acheteurs doivent prendre en compte la réglementation sur les locations de courte durée ; celle-ci est limitée, ce qui affecte les options de location touristique. L'emplacement est urbain et en pente ; la topographie, avec un dénivelé de 8,2 % vers la plage, peut être physiquement exigeante pour les personnes à mobilité réduite. Le projet n'offre pas d'installations étendues de type resort, comme des spas ou des salles de sport.
Ref: VL286806
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient à des personnes ou des couples recherchant un mode de vie actif et que le bruit ou l'activité urbaine ne dérangent pas. Il convient à ceux qui souhaitent échapper aux hivers d'Europe du Nord pour un climat aux hivers doux et aux étés chauds, sans s'isoler dans un parc de vacances. La proximité de la gare de Torremolinos à 200 mètres le rend pratique pour ceux qui préfèrent ne pas utiliser de voiture pour se rendre dans des villes comme Málaga ou Fuengirola. Les investisseurs doivent être conscients des limitations sur les locations de courte durée ; le projet est moins adapté aux stratégies de location purement commerciales et davantage à l'usage propre ou à la location à long terme.
La construction se caractérise par une esthétique moderne avec une orientation sud-ouest, garantissant de longues heures d'ensoleillement sur les terrasses. Les spécifications techniques comprennent une climatisation réversible et des cuisines entièrement équipées, standards pour les programmes neufs de ce calibre en Espagne. Une caractéristique distinctive est l'option de piscines privées sur la terrasse pour certaines unités, un luxe architectural qui intègre l'eau dans l'espace extérieur. Les finitions utilisent des matériaux résistants aux conditions climatiques côtières, comme des revêtements résistants à l'humidité et du vitrage isolant de haute qualité pour tenir à distance la chaleur et le bruit.
La position de marché de Bastión Sea Views se caractérise par un prix d'entrée de 605 000 €, montant jusqu'à 702 846 €. Cela place l'offre dans le segment supérieur des appartements à Torremolinos, tiré principalement par l'emplacement avec vue mer et le statut de programme neuf. Par rapport à d'autres programmes de la ville, comme Residencial Pacaraima et Habitat Alborán, ce projet offre une valeur spécifique grâce au nombre limité de seulement sept logements, renforçant l'intimité.
Le quartier de Montemar se présente comme un cadre de vie où la frontière entre tourisme et habitation permanente s'estompe. La routine quotidienne ici comprend typiquement des promenades matinales le long de la promenade, des plages à proximité comme Playa del Bajondillo et Playa de la Carihuela, et des visites aux « chiringuitos » locaux pour y manger du poisson et des fruits de mer. La densité de commodités, des pharmacies aux supermarchés à 350 mètres, signifie que l'on ne dépend pas des transports pour les besoins essentiels. L'atmosphère est animée ; ce n'est pas une oasis isolée, mais un lieu au cœur de la société de la Costa del Sol. Les heures d'ensoleillement sont abondantes, avec une moyenne de 3 888 heures par an, faisant des terrasses une extension du salon.
Torremolinos offre une infrastructure conçue pour une grande population et de nombreux visiteurs. La présence de 13 lignes de transport en commun et de 92 arrêts aux abords immédiats souligne la mobilité. Pour les besoins quotidiens, comme consulter un médecin ou faire les courses, on peut compter sur une densité de pharmacies et de supermarchés accessibles à pied. Culturellement, c'est le berceau du tourisme sur la Costa del Sol, reflété dans le mélange d'architecture espagnole traditionnelle et de complexes d'appartements modernes. La municipalité compte 71 329 habitants et dispose d'installations sportives étendues, dont 193 lieux dédiés au sport et aux loisirs, élargissant les possibilités d'une vie active en plein air.
La visualisation de la carte montre la position de Bastión Sea Views dans le quartier de Montemar. Les contours du littoral sont clairement visibles, avec des zones vertes indiquant les espaces naturels et les parcours de golf entourant le noyau urbain. Les marqueurs de la gare et de plusieurs plages donnent un aperçu de l'accessibilité directe.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos occupe une position centrale sur le côté ouest de la baie de Málaga. Ce fut la première grande station balnéaire de la Costa del Sol et elle a maintenu ce statut parmi les plus populaires. L'emplacement est spécifique : on vit proche de l'agitation, tout en gardant suffisamment de distance des centres touristiques les plus fréquentés en haute saison. Par rapport aux zones plus à l'est comme Málaga-Este, Torremolinos offre une atmosphère plus détendue avec une situation plus directe au bord de la mer, sans la densité urbaine de la grande ville.
L'emplacement stratégique se définit par la proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, à 7,5 kilomètres à vol d'oiseau. Cela en fait l'un des lieux les plus accessibles pour les voyageurs internationaux. Des plages comme Playa del Bajondillo et El Gato Beach se trouvent dans un rayon de 1,2 kilomètre. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 2,9 kilomètres, rendant ce sport accessible en 10 minutes. La connexion au réseau ferroviaire via la gare de Torremolinos à 200 mètres offre un lien direct avec la ligne Cercanías, rendant la voiture inutile pour les trajets vers Málaga Centre.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C. Parmi les données pertinentes pour les résidents figure une saison de baignade de quatre mois, où les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'élévation du projet, environ 52 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à la pente vers la côte, assure une ventilation naturelle qui atténue la chaleur estivale. Avec 3 888 heures de soleil par an, l'intensité solaire est élevée ; l'orientation sud-ouest des appartements la maximise, faisant de la végétation aux fenêtres et des dispositifs d'ombrage des éléments fonctionnels plutôt que des accessoires de luxe.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages des environs immédiats portent le label Pavillon Bleu, gage de qualité de l'eau et des installations. Playa del Bajondillo et La Carihuela sont des noms bien connus des amateurs de plage. Au-delà de la mer et du sable, l'environnement offre de larges possibilités sportives, des terrains de football d'El Pozuelo aux piscines de Virgen del Carmen. La proximité du port de plaisance Puerto Marina à Benalmádena, à quelques minutes en voiture, ajoute une dimension de sports nautiques et de vie nocturne qui dépasse le standard local.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.3°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Très escarpé
Sur le marché local de Torremolinos, Bastión Sea Views concurrence des projets comme One Oak (à partir de 563 000 €) et Habitat Alborán (à partir de 636 000 €). Le prix de Bastión Sea Views se situe au-dessus, justifié par l'extrême proximité de la mer et l'exclusivité de seulement sept unités. Alors que d'autres projets sont souvent de plus grande envergure et offrent davantage d'équipements collectifs, ce projet mise sur l'intimité et la vue mer directe. Par rapport à la voisine Benalmádena, Torremolinos offre une vie urbaine plus animée. Le quartier de Montemar est traditionnellement populaire auprès des acheteurs étrangers grâce à la connexion avec la route côtière et l'aéroport, sans dépendance à la voiture. Pour les acheteurs qui comparent avec des projets plus en retrait dans la ville de Málaga, cet emplacement offre l'avantage de l'air marin et de l'accès direct aux promenades en bord de plage, une partie essentielle du mode de vie dans cette région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID