关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位置位于西班牙南部的托雷莫利诺斯市。区域为城市环境，设施靠近附近。最近的海滩是 Playa de la Carihuela，距离约 480 米。最近的杂货店距离 349 米，药房距离 351 米。马拉加机场距离约 7.5 公里。
公寓设计面积为 82 平方米。空间分为两间卧室和两间浴室。露台面积为 22 平方米。每间公寓均设有车库。大楼配有电梯。设施包括公共泳池和部分单元的私人泳池。
该项目目前处于在建阶段（期房）。预计投入使用时间为 2028 年第二季度。这意味着建筑工程正在进行中，入住将在未来几年进行。
该区域限制短期租赁（如 Airbnb）。如果购买目的是短期租赁投资，则需考虑此因素。由于限制，该项目不适合此类用途。
Ref: VL286806
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合在富裕地区寻求永久居所或度假屋的情况。对于想要靠近城市生活和服务而不需要汽车的人来说，位置非常便利。由于限制短期租赁，该项目不适合积极的租赁投资。它更适合作为自住房屋。由于地块大小（22 平方米），室外空间有限，因此休闲活动集中在露台和公共区域。
建筑是全新的，符合当前的技术标准。设施包括空调（冷暖气）、中央供暖和高质量的装修材料。厨房设备齐全（Fully Fitted）。窗户是双层玻璃（Double Glazing），可改善隔音效果。部分单元在露台上设有私人泳池。建筑材料被描述为现代与温暖的结合。
价格在约 605,000 至 702,846 欧元之间。价格包括居住空间、车库和露台。价格水平与该地区的其他新建筑项目（如 One Oak 和 Habitat Alborán）相当。差异源于大小、位置和装修。
托雷莫利诺斯是太阳海岸的一个知名市镇。它是该地区首批发展的旅游胜地之一。项目所在的蒙特马区靠近海滩和设施。附近有许多餐厅和咖啡馆。托雷莫利诺斯有超过 71,000 名常住居民。最近的海滩 Playa de la Carihuela 很受欢迎，拥有蓝旗海滩标志。去海滩只需短途步行。该区域交通繁忙，设施齐全，使生活便利，但并非完全与世隔绝。
蒙特马的日常生活围绕海滩和设施展开。杂货店约 350 米，药房 351 米。去托雷莫利诺斯市中心路程很短。该区域有许多餐厅（2 公里半径内 189 家）和咖啡馆。公共交通便利，托雷莫利诺斯火车站距离 200 米。最近的一家医院位于 3.4 公里外。
地图显示了托雷莫利诺斯蒙特马区的位置。最近的海滩可见于南部。马拉加机场位于东北部。火车站就在附近。
托雷莫利诺斯位于马拉加以西。它是太阳海岸的一部分。是最早发展为旅游目的地的地区之一。蒙特马是该市镇的一部分。它靠近贝纳尔马德纳。位置便利，因为马拉加很近，且机场易于到达。
位置居中。距离海滩（Playa de la Carihuela）约 480 米。距离马拉加机场 7.5 公里。高尔夫模拟器距离 2.9 公里。Málaga Parador 高尔夫球场距离 5.7 公里。最近的电动汽车充电站距离 5.4 公里。开车去马拉加市中心大约需要 15 分钟。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区为地中海气候。年平均气温在 11 至 26 度之间。年日照时数约为 3888 小时。游泳季节持续四个月，水温超过 20 度。位置位于海拔 49-52 米处，带来海风。景观为带有海景的城市环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa de la Carihuela，距离约 480 米。海滩拥有蓝旗认证。附近还有其他海滩，如 Playa del Bajondillo 和 El Gato Beach。该区域有 193 个体育场所。最近的高尔夫球场是 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（2.9 公里）。其他休闲选择包括游泳池和观景点。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯位于马拉加以西。它是太阳海岸的一部分。是最早发展为旅游目的地的地区之一。蒙特马是该市镇的一部分。它靠近贝纳尔马德纳。位置便利，因为马拉加很近，且机场易于到达。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.4°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 18.8°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
与许多更西部的项目（如埃斯特波纳）相比，托雷莫利诺斯更密集、更具城市感。与附近的贝纳尔马德纳相比，托雷莫利诺斯更繁忙，服务更集中。与托雷莫利诺斯的其他项目相比：One Oak 更便宜（起价 563,000 欧元），但距离海滩更远。Habitat Alborán 定价相似。Bastión Sea Views 因其规模小（仅 7 套公寓）和私人泳池而脱颖而出。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、布兰卡海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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