Bastion Sea Views este un ansamblu rezidențial nou de tip boutique situat în cartierul Montemar din Torremolinos. Proiectul cuprinde șapte apartamente și penthouse-uri cu două dormitoare, amplasate într-un mediu urban cu acces pietonal la malul mării. Locația este caracteristică zonei din imediata apropiere de Málaga: facilitățile urbane sunt direct disponibile, iar marea și plaja rămân constant prezente. Predarea este programată pentru al doilea trimestru al anului 2028. Prețurile încep de la €605.000.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană de coastă, mai exact în Montemar. Distanța până la plaja La Carihuela este de aproximativ 480 de metri (în linie dreaptă). Aceasta înseamnă că marea și activitățile zilnice de recreere se află la distanță de mers pe jos, dar locuiești într-o zonă cu locuințe permanente și trafic aferent. Distanța până la Aeroportul Internațional Málaga este remarcabil de scurtă, de 7,5 kilometri în linie dreaptă.
Planurile de compartimentare sunt concepute pentru rezidență permanentă sau sejururi de lungă durată, cu accent pe viața în aer liber. O suprafață locuibilă de 82 m² combinată cu o terasă găzduiește două dormitoare. Acest profil se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință de vacanță cu întreținere redusă într-o zonă unde mașina nu este strict necesară pentru cumpărăturile zilnice, datorită supermarketurilor și restaurantelor aflate la mai puțin de 400 de metri.
Ca proiect off-plan, predarea este planificată pentru trimestrul II 2028. Calendarul permite viitorilor proprietari să influențeze potențial detaliile finisajelor. Tehnicile de construcție includ specificații moderne, precum geamul dublu și aerul condiționat, standard pentru construcțiile noi din această regiune, pentru a asigura confortul în lunile toride de vară.
Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare reglementările privind închirierile pe termen scurt; acestea sunt limitate, ceea ce afectează opțiunile de închiriere în scop turistic. Locația este urbană și în pantă; topografia cu o înclinație de 8,2% spre plajă poate fi fizic solicitantă pentru persoanele cu mobilitate redusă. Proiectul nu oferă facilități extinse de tip resort, precum centre spa sau săli de fitness.
Ref: VL286806
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută un stil de viață activ și pe care nu îi deranjează zgomotul sau activitatea urbană. Este potrivit pentru cei care doresc să evadeze din iernile nord-europene către un climat cu ierni blânde și veri toride, fără a se izola într-un complex de vacanță. Apropierea de gara Torremolinos, la 200 de metri, îl face practic pentru cei care preferă să nu folosească mașina pentru deplasări în orașe precum Málaga sau Fuengirola. Investitorii trebuie să fie conștienți de limitările privind închirierile pe termen scurt; proiectul este mai puțin potrivit pentru strategii pur comerciale de închiriere și mai mult pentru folosință proprie sau închiriere pe termen lung.
Construcția se caracterizează printr-o estetică modernă cu orientare spre sud-vest, asigurând ore lungi de lumină naturală pe terase. Specificațiile tehnice includ aer condiționat (cald și rece) și bucătării complet echipate, standard pentru construcțiile noi de acest calibru în Spania. O trăsătură distinctă este opțiunea de piscine private pe terasă pentru anumite unități, un lux care reprezintă o provocare pentru arhitectură prin integrarea apei în spațiul exterior. Finisajele folosesc materiale rezistente la condițiile climatice de coastă, precum tratamente rezistente la umiditate și sticlă izolatoare de înaltă calitate pentru a mențe afară căldura și zgomotul.
Poziția pe piață a Bastion Sea Views este marcată de un preț de intrare de €605.000, care urcă până la €702.846. Aceasta plasează oferta în segmentul superior al apartamentelor din Torremolinos, determinată în principal de locația cu vedere la mare și statutul de construcție nouă. Comparabil cu alte ansambluri din oraș, precum Residencial Pacaraima și Habitat Alborán, acest proiect oferă o valoare specifică prin numărul limitat de doar șapte locuințe, sporind intimitatea.
Cartierul Montemar se prezintă ca un mediu de viață în care granița dintre turism și locuire permanentă se estompează. O rutină zilnică aici implică de obicei plimbări de dimineață pe promenadă, plaje apropiate precum Playa del Bajondillo și Playa de la Carihuela, și vizitarea „chiringuitos”-urilor locale pentru fructe de mare. Densitatea facilităților, de la farmacii la supermarketuri la 350 de metri, înseamnă că nu depinzi de transport pentru nevoile de bază. Atmosfera este animată; aceasta nu este o oază izolată, ci un loc în mijlocul societății de pe Costa del Sol. Orele de soare sunt abundente, în medie 3.888 de ore pe an, ceea ce face din terase o prelungire a livingului.
Torremolinos oferă o infrastructură concepută pentru o populație numeroasă și pentru oaspeți. Prezența a 13 linii de transport public și 92 de stații în vecinătatea imediată subliniază mobilitatea. Pentru nevoile zilnice, precum o vizită la medic sau cumpărături, te poți baza pe o densitate de farmacii și supermarketuri la distanță de mers pe jos. Din punct de vedere cultural, acesta este locul de naștere al turismului pe Costa del Sol, reflectat în amestecul de arhitectură spaniolă tradițională și complexe moderne de apartamente. Municipiul numără 71.329 de locuitori și se mândrește cu facilități sportive extinse, inclusiv 193 de locații pentru sport și recreere, extinzând posibilitățile unei vieți active în aer liber.
Vizualizarea hărții arată poziția Bastion Sea Views în cartierul Montemar. Contururile liniei de coastă sunt clar vizibile, cu zone verzi care indică arii naturale și terenuri de golf care înconjoară nucleul urban. Marcatorii pentru gara și diversele plaje oferă o imagine a accesibilității directe.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos ocupă o poziție centrală pe partea de vest a golfului Málaga. A fost prima stațiune importantă de pe Costa del Sol și a menținut acest statut de una dintre cele mai populare. Locația este specifică: locuiești aproape de forfotă, dar la distanță suficientă de cele mai aglomerate centre turistice în sezonul de vârf. Comparativ cu zonele mai estice precum Málaga-Est, Torremolinos oferă o atmosferă mai relaxată cu o locație mai directă lângă mare, fără densitatea urbană a orașului mare.
Locația strategică este definită de apropierea de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, la 7,5 kilometri în linie dreaptă. Acest lucru o face una dintre cele mai accesibile locații pentru călătorii internaționali. Plaje precum Playa del Bajondillo și El Gato Beach se află în raza de 1,2 kilometri. Pentru pasionații de golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez este la 2,9 kilometri, făcând sportul accesibil în 10 minute. Conexiunea la rețeaua feroviară prin gara Torremolinos, la 200 de metri, oferă o legătură directă cu linia Cercanías, făcând mașina inutilă pentru deplasări spre centrul Málaga.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este clasic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Date relevante pentru rezidenți includ un sezon de înot de patru luni, în care temperaturile apei depășesc 20°C. Altitudinea proiectului, de aproximativ 52 de metri deasupra nivelului mării, combinată cu panta spre coastă, asigură o ventilație naturală care atenuează căldura de vară. Cu 3.888 de ore de soare pe an, intensitatea solară este ridicată; orientarea spre sud-vest a apartamentelor maximizează acest lucru, făcând plantarea la ferestre și umbrirea elemente funcționale, nu accesorii de lux.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din împrejurimile imediate dețin distincția Blue Flag, indicator al calității apei și al facilităților. Playa del Bajondillo și La Carihuela sunt nume cunoscute pentru pasionații de plajă. Dincolo de mare și nisip, mediul oferă numeroase oportunități sportive, de la terenuri de fotbal la El Pozuelo până la piscinele Virgen del Carmen. Apropierea de portul de agrement Puerto Marina din Benalmádena, la câteva minute cu mașina, adaugă o dimensiune de sporturi nautice și viață de noapte care depășește standardul local.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.3°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Foarte abrupt
Pe piața locală din Torremolinos, Bastion Sea Views concurează cu proiecte precum One Oak (de la €563.000) și Habitat Alborán (de la €636.000). Prețul Bastion Sea Views se situează peste acestea, justificat de proximitatea extremă față de mare și exclusivitatea celor doar șapte unități. În timp ce alte proiecte sunt adesea la scară mai mare și oferă mai multe facilități comune, acest proiect se concentrează pe intimitate și vedere directă la mare. Comparativ cu vecina Benalmádena, Torremolinos oferă o viață urbană mai animată. Cartierul Montemar este tradițional popular printre cumpărătorii străini datorită conexiunii cu drumul de coastă și cu aeroportul, fără dependența de mașină. Pentru cumpărătorii care compară cu proiecte mai la interior în orașul Málaga, această locație oferă avantajul aerului marin și al accesului direct la promenadele de pe plajă, o parte esențială a stilului de viață din această regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID