Bastion Sea Views ekskluzivna je novogradnja smještena u četvrti Montemar u Torremolinosu. Projekt se sastoji od sedam stanova i penthousea s dvije spavaće sobe, u urbanom okruženju s pješačkim pristupom obali. Lokacija je karakteristična za neposredno okruženje Málage: gradski sadržaji odmah su dostupni, dok more i plaža ostaju stalna prisutnost. Predaja je planirana za drugo tromjesečje 2028. Cijene od 605.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gradskom obalnom pojasu, konkretno u Montemaru. Udaljenost do plaže La Carihuela iznosi otprilike 480 metara u zraku. To znači da su more i svakodnevni odmor na pješačkoj udaljenosti, a da se istovremeno živi u području sa stalnim nastanjenjem i pratećom prometnom aktivnošću. Udaljenost do međunarodne zračne luke Málaga izrazito je kratka: 7,5 kilometara u zraku.
Tlocrti su dizajnirani za stalno stanovanje ili duže boravke, s naglaskom na životu na otvorenom. Stambeni prostor od 82 m² u kombinaciji s terasom omogućuje dvije spavaće sobe. Ovaj profil odgovara kupcima koji traže nekretninu za odmor koja ne zahtijeva puno održavanja, u području gdje auto nije nužno potreban za svakodnevne namirnice, zahvaljujući supermarketima i ugostiteljstvu unutar 400 metara.
Kao projekt „u izgradnji”, predaja je planirana za drugo tromjesečje 2028. Rok omogućuje budućim vlasnicima potencijalni utjecaj na detalje završne obrade. Građevinske tehnike uključuju moderne specifikacije poput dvostrukog stakla i klima-uređaja, standard za novogradnju u ovoj regiji radi osiguranja udobnosti tijekom vrućih ljetnih mjeseci.
Kupci trebaju uzeti u obzir propise o iznajmljivanju na kratki rok; iznajmljivanje je ograničeno, što utječe na mogućnosti turističkog najma. Lokacija je urbana i nagnuta; topografija s nagibom od 8,2% prema plaži može biti fizički zahtjevna za osobe s ograničenom pokretljivošću. Projekt ne nudi opsežne sadržaje poput onih u odmaralištima, primjerice spa centre ili teretane.
Ref: VL286806
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara pojedincima ili parovima koji traže aktivan životni stil i ne smetaju im gradska buka ili aktivnost. Prikladan je za one koji žele pobjeći od sjevernoeuropskih zima u klimu s blagim zimama i vrućim ljetima, a da ne postanu izolirani u odmaralištu. Blizina željezničkog kolodvora Torremolinos na 200 metara čini ga praktičnim za one koji radije ne koriste auto za putovanja u gradove poput Málage ili Fuengirole. Investitori moraju biti svjesni ograničenja iznajmljivanja na kratki rok; projekt je manje prikladan za čisto komercijalne strategije iznajmljivanja, a više za osobnu upotrebu ili dugoročni najam.
Izgradnja se odlikuje modernom estetikom s jugozapadnom orijentacijom, što osigurava duge sate dnevnog svjetla na terasama. Tehničke specifikacije uključuju klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i potpuno opremljene kuhinje, što je standard za novogradnju ovog kalibera u Španjolskoj. Prepoznatljiva značajka je opcija privatnog bazena na terasi za odabrane jedinice, luksuz koji obogaćuje arhitekturu integrirajući vodu u vanjski prostor. Završna obrada koristi materijale otporne na obalne klimatske uvjete, poput premaza otpornih na vlagu i visokokvalitetnog izolacijskog stakla koje zadržava vrućinu i buku vani.
Tržišni položaj Bastion Sea Views obilježava ulazna cijena od 605.000 €, koja raste do 702.846 €. To smješta ponudu u viši segment stanova u Torremolinosu, ponajprije zbog lokacije s pogledom na more i statusa novogradnje. Usporedivo s drugim projektima u gradu, poput Residencial Pacaraima i Habitat Alborán, ovaj projekt nudi posebnu vrijednost kroz ograničen broj od svega sedam stanova, što povećava privatnost.
Četvrt Montemar predstavlja se kao životno okruženje u kojem se granica između turizma i stalnog stanovanja gubi. Svakodnevna rutina ovdje obično uključuje jutarnje šetnje uz obalu, obližnje plaže poput Playa del Bajondillo i Playa de la Carihuela te posjete lokalnim „chiringuitosima” za plodove mora. Gustoća sadržaja, od ljekarni do supermarketa na 350 metara, znači da se za osnovne potrebe ne ovisi o prijevozu. Atmosfera je živahna; ovo nije izolirana oaza, već mjesto usred vreve Costa del Sola. Sunčanih sati ima u izobilju, u prosjeku 3.888 sati godišnje, zbog čega terase postaju produžetak dnevnog boravka.
Torremolinos nudi infrastrukturu namijenjenu velikom stanovništvu i gostima. Prisutnost 13 linija javnog prijevoza i 92 stajališta u neposrednoj blizini ističe pokretljivost. Za svakodnevne potrebe, poput posjeta liječniku ili kupnje namirnica, može se osloniti na gustoću ljekarni i supermarketa na pješačkoj udaljenosti. Kulturno, ovo je rodno mjesto turizma na Costa del Solu, što se odražava u mješavini tradicionalne španjolske arhitekture i modernih stambenih kompleksa. Općina broji 71.329 stanovnika i može se pohvaliti opsežnim sportskim sadržajima, uključujući 193 lokacije za sport i rekreaciju, što proširuje mogućnosti za aktivan život na otvorenom.
Prikaz karte pokazuje položaj Bastion Sea Views u četvrti Montemar. Konture obale jasno su vidljive, a zelene zone označavaju prirodna područja i golf igrališta koja okružuju gradsku jegru. Oznake za željeznički kolodvor i razne plaže pružaju uvid u izravnu dostupnost.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos zauzima središnji položaj na zapadnoj strani zaljeva Málaga. Bio je prvo veliko odmaralište na Costa del Solu i zadržao je status jednog od najpopularnijih. Lokacija je specifična: živi se blizu vreve, ali s dovoljnom udaljenošću od najprometnijih turističkih središta u vršnoj sezoni. U usporedbi s istočnijim područjima poput Málaga-Est, Torremolinos nudi opušteniju atmosferu s izravnijim položajem uz more, bez urbane gustoće velikog grada.
Stratešku lokaciju određuje blizina zračne luke Málaga-Costa del Sol, na 7,5 kilometara u zraku. To je čini jednom od najpristupačnijih lokacija za međunarodne putnike. Plaže poput Playa del Bajondillo i El Gato Beach nalaze se unutar polumjera od 1,2 kilometra. Za ljubitelje golfa, golf igralište Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez udaljeno je 2,9 kilometara, čime je sport dostupan u roku od 10 minuta. Povezanost s željezničkom mrežom preko kolodvora Torremolinos na 200 metara pruža izravnu vezu s linijom Cercanías, čineći auto nepotrebnim za izlete u središte Málage.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je klasična mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Relevantni podaci za stanovnike uključuju sezonu kupanja od četiri mjeseca, u kojoj temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina projekta, otprilike 52 metra iznad razine mora, u kombinaciji s nagibom prema obali, osigurava prirodnu ventilaciju koja ublažava ljetnu vrućinu. Sa 3.888 sunčanih sati godišnje intenzitet sunca je visok; jugozapadna orijentacija stanova to maksimizira, zbog čega su sadnja uz prozore i sjenčanje funkcionalni elementi, a ne luksuzni dodaci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u neposrednoj okolini nose oznaku Plave zastave, što ukazuje na kvalitetu vode i sadržaje. Playa del Bajondillo i La Carihuela poznata su imena među posjetiteljima plaža. Osim mora i pijeska, okruženje nudi brojne sportske mogućnosti, od nogometnih igrališta u El Pozuelu do bazena Virgen del Carmen. Blizina marine Puerto Marina u Benalmádeni, nekoliko minuta vožnje, dodaje dimenziju vodenih sportova i noćnog života koja nadilazi lokalni standard.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.8°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Vrlo strmo
Na lokalnom tržištu Torremolinosa Bastion Sea Views konkurira projektima poput One Oak (od 563.000 €) i Habitat Alborán (od 636.000 €). Cijene Bastion Sea Views nalaze se iznad toga, opravdano iznimnom blizinom mora i ekskluzivnošću svega sedam jedinica. Dok su drugi projekti često većeg opsega i nude više zajedničkih sadržaja, ovaj projekt je usmjeren na privatnost i izravan pogled na more. U usporedbi sa susjednom Benalmádenom, Torremolinos nudi življi gradski život. Četvrt Montemar tradicionalno je popularna među stranim kupcima zbog povezanosti s obalnom cestom i zračnom lukom, bez ovisnosti o autu. Za kupce koji uspoređuju s projektima dublje u unutrašnjosti grada Málage, ova lokacija nudi prednost morskog zraka i izravnog pristupa obalnim šetnicama, bitnog dijela životnog stila u ovoj regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID