Bastión Sea Views är en ny bostadsutveckling belägen i stadsdelen Montemar i Torremolinos. Projektet omfattar sju bostadsenheter, konfigurerade med två sovrum och två badrum, bostadsytor på 82 kvadratmeter och terrasser som varierar mellan 22 och 42 kvadratmeter. Den arkitektoniska utvecklingen är utformad för att integrera med kustsammanhanget och erbjuder en förhöjd position som möjliggör utsikt över havet. Läget tillgång till fots till stränderna i La Carihuela och väsentliga tjänster, men behåller ändå ett visst avstånd till områdena med högst turistflöde. Byggnationen är för närvarande i 'Off-plan'-fasen med en planerad överlämnande under andra kvartalet 2028.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet är beläget i distriktet Montemar, cirka 500 meter från kustlinjen. Denna del av Torremolinos definieras av ett kuperat terräng som sluttar ner mot havet med en genomsnittlig lutning på 8.2% mot närmaste strand. Det strategiska läget möjliggör gångavstånd till havspromenaden och lokala handel, men är skild från de primära vägarna för tung trafik. Närheten till Málaga flygplats, 7.5 km i fågelflyg, och järnvägsstationen i Torremolinos (0.2 km) underlättar internationella och nationella förbindelser.
Lägenheterna är utformade för att möta behov av både sekundär- och primär bosättning. Den interna planlösningen omfattar ett öppet sällskapsrum som öppnar sig direkt mot terrasser utan fönster, vilket optimerar det naturliga ljuset. Enheterna har två sovrum och två badrum, med en yta på 82 m² som hanterar utrymmet effektivt. Förekomsten av privata terrasser, där vissa enheter har alternativ för privata pooler, utvidgar det bostadsområdet utomhus under en stor del av året, tack vare det lokala klimatet. Varje enhet inkluderar en privat garageplats och ett förråd.
Utvecklingen befinner sig i byggfasen 'Off-plan', vilket indikerar att enheterna för närvarande är i ett tidigt skede av planering och konstruktion. Överlämnande beräknas till andra kvartalet 2028. Byggstandarderna föreskriver användning av fönster med dubbelglas för isolering, vilket är väsentligt för att minska termisk och akustisk transmission, samt system för central luftkonditionering för temperaturhantering under de varmare säsongerna. Den arkitektoniska designen använder en modern estetik med kvalitetsmaterial.
Det är viktigt att notera att bostadsutvecklingen är föremål för begränsningar vad gäller korttidsuthyrning. Denna faktor bör beaktas av dem som planerar att använda fastigheten för säsongsbetonad turism. Dessutom innebär den kuperade platsen, även om den garanterar panoramautsikt, nivåskillnader som kan kräva ett transportmedel för icke-gående transporter. Det begränsade antalet på bara sju enheter minskar den omedelbara tillgången till bostäder inom komplexet.
Ref: VL286806
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dessa fastigheter passar i situationer där man söker en primärbostad som erbjuder närhet till havet utan att vara mitt i sommarens turistkaos. Konfigurationen med två sovrum är funktionell för par som arbetar hemifrån eller som behöver ett gästrum. Även den som söker ett fritidshus för längre personlig användning under hela året kan finna de nödvändiga kraven i rymduppfattningen och den beboeliga terrassen. Däremot kan de som syftar till att generera intäkter genom korttidsuthyrning på digitala plattformar finna de lokala begränsningarna ett betydande operativt hinder. Det lämpar sig också för den som uppskattar att bo i ett litet komplex och föredrar anonymitet och integritet framför stora bostadsområden.
Priserna för enheterna i Bastión Sea Views startar från 605 000 € och går upp till 702 846 €, vilket återspeglar variationer baserade på enhetens specifika placering i komplexet och storleken på terrasserna. Denna marknadspositionering placerar projektet i ett övre mellansegment för Torremolinos-området. Med tanke på boytan på 82 m² och inkluderingen av terrass och parkering, är priset per kvadratmeter i linje med standarden för nya kvalitetsbyggnader i området. Tillgängligheten är begränsad till sju enheter, vilket påverkar investeringens likviditet.
Att bo i Montemar, i området kring Bastión Sea Views, innebär att integrera sig i ett stadsdel som kombinerar residensiell funktionalitet med närhet till havet. En typisk dag kan börja med frukost på terrassen vänd mot sydväst och utnyttja det naturliga ljuset fram till eftermiddagen. Närheten till stranden Playa del Bajondillo (cirka 600 meter) möjliggör tillgång till kusten till fots, även om rutten har en lutning. Stadsdelen erbjuder dagliga bekvämligheter inom räckhåll, med stormarknader och apotek inom 350 meter, vilket eliminerar behovet av bil för dagliga ärenden. På kvällen erbjuder den lokala miljön ett utbud av restauranger och kaféer, tillgängliga utan att behöva passera trafikknuten i centrum av Torremolinos. Förekomsten av ett effektivt kollektivtrafiknät, inklusive den närbelägna tågstationen, kopplar enkelt detta område till Málaga och andra kommuner längs Costa del Sol.
Stadsdelen Montemar är historiskt ett av de lugnare i Torremolinos, utvecklad som ett bostadsområde bredvid de första turistanläggningarna. Det erbjuder en balans mellan stadsliv och tillgång till kusten. Den lokala infrastrukturen inkluderar en grundskola i närheten och många lokala företag, vilket gör vardagen praktisk utan att vara beroende av bil. Kopplingen via Cercanías (lokaltåg) 200 meter bort möjliggör att nå centrum av Málaga på under 30 minuter och flygplatsen på cirka 15 minuter. Denna anslutningsbarhet är en avgörande faktor för den som reser ofta. Området upprätthåller en konstant turistström, särskilt under högsäsong, men Montemars stadsstruktur bevarar vissa zoner med relativt lugn jämfört med det historiska centrum.
Kartan framhäver läget för Bastión Sea Views i kontexten av Montemar. Man ser den omedelbara närheten till kustlinjen och det korta avståndet till Málaga flygplats, markerat nordost. Den kuperade terrängen är synlig i den omgivande terrängen.
Torremolinos ligger i den västra delen av Costa del Sol, omedelbart väster om huvudstaden Málaga. Denna placering gör den till en av de bäst anslutna kommunerna i regionen och fungerar som en privilegierad knutpunkt för tillgång till den internationella flygplatsen. Bastión Sea Views drar nytta av denna centrala position, vilket gör det möjligt att nå Málagas historiska centrum med dess kulturella och kommersiella tjänster på kort tid. Jämfört med andra städer längre västerut som Marbella eller Estepona, erbjuder Torremolinos en mer urbana och tät miljö med en motsvarande minskning av restiden för väsentliga tjänster, men med en högre befolkningstäthet.
Läget för Bastión Sea Views garanterar självständighet för dagliga turer. De huvudsakliga stränderna, Playa del Bajondillo och La Carihuela, ligger respektive 600 meter och 480 meter bort i fågelflyg. För golfspelare är Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez tillgängligt på 2.9 km, medan andra alternativ som Golf Benalmadena Pitch& Putt ligger 4.6 km bort. Närmaste sjukhus är 3.4 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 7.5 km bort, ett avstånd som avsevärt minskar restiden för internationella resor. Tillgången till motorvägen för resor västerut (Marbella) eller österut (Nerja) underlättas av närheten till riksvägen N-340.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos har ett medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger runt 18.5°C med milda vintrar och varma somrar. Den sydvästra orienteringen av terrasserna på Bastión Sea Views maximerar solexponeringen på eftermiddagen. Temperaturskillnaderna mildras av närheten till havet som reglerar luftfuktigheten. Badssäsongen med behagliga vattentemperaturer sträcker sig över cirka fyra månader, från juni till september, vilket möjliggör effektiv användning av kustområden och privata pooler. Höjden på 49 meter över havet bidrar till den naturliga ventilationen i området.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandpromenaden i Torremolinos, tillgänglig till fots, ansluter direkt till La Carihuela, känd för sina 'chiringuitos' (strandrestauranger). De lokala stränderna som El Bajondillo och La Carihuela-Montemar har tilldelats Blå Flagga, vilket är en indikator på vattenkvalitet och servicenivå. Utöver golf finns det 193 sportanläggningar i staden, inklusive sportcenter som Circuito Permanente de Orientación och kommunala badhus. Närheten till hamnen i Benalmádena, cirka 5 km bort, utökar möjligheterna för maritimt underhållning och fritid.
193 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligger i den västra delen av Costa del Sol, omedelbart väster om huvudstaden Málaga. Denna placering gör den till en av de bäst anslutna kommunerna i regionen och fungerar som en privilegierad knutpunkt för tillgång till den internationella flygplatsen. Bastión Sea Views drar nytta av denna centrala position, vilket gör det möjligt att nå Málagas historiska centrum med dess kulturella och kommersiella tjänster på kort tid. Jämfört med andra städer längre västerut som Marbella eller Estepona, erbjuder Torremolinos en mer urbana och tät miljö med en motsvarande minskning av restiden för väsentliga tjänster, men med en högre befolkningstäthet.
Torremolinos är en stad och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Staden ligger vid Medelhavet, cirka 13 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 71 329 invånare (2025), på en yta av 19,91 km². Torremolinos är beläget på Costa del Sol, mellan Málaga och Benalmádena.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Brant
Jämfört med liknande projekt i området som 'One Oak', som erbjuder priser från 563 000 €, placerar sig Bastión Sea Views i en högre prisklass (från 605 000 €), vilket motiveras av det begränsade antalet enheter och finishen. Å andra sidan ligger 'Residencial Pacaraima' (från 645 000 €) i en liknande prisklass men förmodligen med en annan befolkningstäthet. I förhållande till projekt i Benalmádena erbjuder Torremolinos en mer urban miljö och en direkt järnvägsförbindelse som saknas i andra områden av Costa del Sol som är mer exklusiva. Valet här beror på preferensen för en mer levande och ansluten miljö jämfört med mer isolerade enklaver.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
