Bastion Sea Views је бутик новоградња смештена у четврти Montemar у Торемолиносу. Пројекат обухвата седам станова и пентхауса са две спаваће собе, у градском окружењу са пешачким приступом обали. Локација је типична за ужу област Малаге: градски садржаји су директно доступни, док море и плажа остају стални део живота. Усељење је планирано за други квартал 2028. године. Цене почињу од 605.000 €.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у градској приобалној зони, конкретно у Montemar-у. Удаљеност до плаже La Carihuela износи приближно 480 метара (ваздушном линијом). То значи да су море и свакодневни одмор у пешачкој удаљености, а да се истовремено борави у области са сталним насељавањем и пратећим саобраћајем. Удаљеност до Међународног аеродрома у Малаги је изузетно кратка, 7,5 километара ваздушном линијом.
Планови су дизајнирани за стално становање или дужи боравак, са фокусом на живот на отвореном. Стански простор од 82 м² у комбинацији са терасом пружа две спаваће собе. Овај профил одговара купцима који траже одмориште које не захтева много одржавања, у крају у коме аутомобил није стриктно неопходан за свакодневне куповине, захваљујући супермаркетима и ресторанима унутар 400 метара.
Као пројекат „некретнине у изградњи“, предаја је планирана за други квартал 2028. године. Овај временски оквир омогућава будућим власницима да потенцијално утичу на детаље завршне обраде. Грађевинске технике укључују модерне спецификације попут двоструког застакљења и клима-уређаја, што је стандард за новоградњу у овом региону како би се осигурао комфор током врелих летњих месеци.
Купци треба да узму у обзир прописе о изнајмљивању на кратки рок; оно је ограничено, што утиче на могућности изнајмљивања туристима. Локација је градска и коса; топографија са нагибом од 8,2% према плажи може бити физички захтевна за особе са ограниченом покретљивошћу. Пројекат не нуди обимне садржаје типа баштованског центра или теретане.
Ref: VL286806
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара појединцима или паровима који траже активан начин живота и не смета им градска бука или активност. Погодан је за оне који желе да побегну од северноевропских зима у климу са благим зимама и врелим летима, а да не буду изоловани у туристичком комплексу. Близина железничке станице Torremolinos на 200 метара чини га практичним за оне који радије не користе аутомобил за путовање у градове попут Малаге или Фуенхироле. Инвеститори морају бити свесни ограничења за изнајмљивање на кратки рок; пројекат је мање погодан за чисто комерцијалне стратегије изнајмљивања, а више за личну употребу или дугорочно давање у закуп.
Грађевина се одликује модерном естетиком са југозападном оријентацијом, што осигурава дуге сате дневне светлости на терасама. Техничке спецификације укључују клима-уређај (грејање и хлађење) и потпуно опремљене кухиње, што је стандард за новоградњу овог калибра у Шпанији. Посебност је опција приватних базена на тераси за одабране јединице, луксуз који обогаћује архитектуру интегришући воду у спољни простор. Завршна обрада користи материјале отпорне на приобалске климатске услове, попут превлака отпорних на влагу и квалитетног изолационог стакла које задржава топлоту и буку.
Тржишни положај Bastion Sea Views обележен је улазном ценом од 605.000 €, која расте до 702.846 €. То смешта ову понуду у виши сегмент станова у Торемолиносу, пре свега због локације са погледом на море и статуса новоградње. У поређењу са другим пројектима у граду, попут Residencial Pacaraima и Habitat Alborán, овај пројекат нуди специфичну вредност кроз ограничен број од свега седам домова, што повећава приватност.
Четврт Montemar представља животну средину у којој се гранична линија између туризма и сталног живота губи. Свакодневна рутина овде обично укључује јутарње шетње уз обалу, оближње плаже попут Playa del Bajondillo и Playa de la Carihuela, и посете локалним „чирингитосима“ ради морских специјалитета. Густина садржаја, од апотека до супермаркета на 350 метара, значи да човек није зависан од превоза за основне потребе. Атмосфера је жива; ово није изолована оаза, већ место усред друштва Коста дел Сола. Сунчаних сати има у изобиљу, у просеку 3.888 сати годишње, што терасе чини продужетком дневне собе.
Торемолинос нуди инфраструктуру дизајнирану за велику популацију и госте. Присуство 13 линија јавног превоза и 92 стајалишта у непосредној близини истиче покретљивост. За свакодневне потребе, попут посете лекару или куповине намирница, може се ослонити на густу мрежу апотека и супермаркета у пешачкој удаљености. Културно, ово је колевка туризма на Коста дел Солу, што се огледа у мешавини традиционалне шпанске архитектуре и модерних стамбених комплекса. Општина броји 71.329 становника и може се похвалити обимним спортским садржајима, укључујући 193 локације за спорт и рекреацију, чиме се шире могућности за активан живот на отвореном.
Приказ мапе показује положај Bastion Sea Views у четврти Montemar. Контуре обале су јасно видљиве, са зеленим зонама које означавају природна подручја и голф терене око градског језгра. Обележја железничке станице и различитих плажа пружају увид у директну приступачност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос заузима централан положај на западној страни залива Малаге. Био је прво велико летовалиште на Коста дел Солу и задржао је статус једног од најпопуларнијих. Локација је специфична: човек живи близу вреве, али са довољно растојања од најпосећенијих туристичких центара у вршној сезони. У поређењу са источнијим областима попут источне Малаге, Торемолинос нуди опуштенију атмосферу са директнијим положајем уз море, без градске гужве великог града.
Стратешку локацију дефинише близина аеродрома Málaga-Costa del Sol, на 7,5 километара ваздушном линијом. То је чини једном од најприступачнијих локација за међународне путнике. Плаже попут Playa del Bajondillo и El Gato Beach налазе се у радијусу од 1,2 километара. За љубитеље голфа, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez је удаљен 2,9 километара, чиме је спорт доступан у року од 10 минута. Повезаност са железничком мрежом преко станице Torremolinos на 200 метара обезбеђује директну везу са линијом Cercanías, што аутомобил чини непотребним за путовања до центра Малаге.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је класично медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Релевантни подаци за становнике укључују сезону купања од четири месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина пројекта, приближно 52 метра изнад нивоа мора, у комбинацији са нагибом према обали, осигурава природну вентилацију која ублажава летњу врелину. Са 3.888 сунчаних сати годишње, интензитет сунца је висок; југозападна оријентација станова то максимално користи, чиме су цвеће на прозорима и сенчење функционални елементи, а не луксузни додаци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у непосредном окружењу носе ознаку Плава заставица, што указује на квалитет воде и садржаје. Playa del Bajondillo и La Carihuela су добро позната имена љубитељима плажа. Поред мора и песка, окружење нуди обилне спортске могућности, од фудбалских терена у El Pozuelo до базена Virgen del Carmen. Близина марине Puerto Marina у Беналмадени, на неколико минута вожње, додаје димензију водених спортова и ноћног живота која превазилази локални стандард.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
На локалном тржишту Торемолиноса, Bastion Sea Views се такмичи са пројектима попут One Oak (од 563.000 €) и Habitat Alborán (од 636.000 €). Цена Bastion Sea Views је изнад тога, што је оправдано изузетном близином мора и ексклузивношћу свега седам јединица. Док су други пројекти често већег обима и нуде више заједничких садржаја, овај пројекат се фокусира на приватност и директан поглед на море. У поређењу са суседном Беналмаденом, Торемолинос нуди живљи градски живот. Четврт Montemar је традиционално популарна код страних купаца због везе са приобалним путем и аеродромом, без зависности од аутомобила. За купце који пореде са утицајнијим пројектима у граду Малаги, ова локација нуди предност морског ваздуха и директан приступ променадама уз плажу, суштински део начина живота у овом региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID