Bastion Sea Views ir boutique stila jaunbūve, kas atrodas Torremolinosas Montemar rajonā. Projektā ietilpst septiņi dzīvokļi un jumta stāva dzīvokļi ar divām guļamistabām, un tie atrodas pilsētvidē ar gājiena piekļuvi piekrastei. Atrašanās vieta raksturīga tiešai Malagas apkārtnei: pilsētas ērtības ir pieejamas uzreiz, bet jūra un pludmale ir pastāvīgi elementi. Nodošana ekspluatācijā plānota 2028. gada otrajā ceturksnī. Cenas sākas no 605 000 €.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas pilsētas piekrastes zonā, konkrēti Montemar. Attālums līdz La Carihuela pludmalei ir aptuveni 480 metri (taisnā līnijā). Tas nozīmē, ka jūra un ikdienas atpūta ir gājiena attālumā, taču dzīvo rajonā ar pastāvīgu apdzīvotību un saistīto satiksmi. Attālums līdz Malagas Starptautiskajai lidostai ir ievērojami īss, 7,5 kilometri taisnā līnijā.
Plānojumi izstrādāti pastāvīgai dzīvošanai vai ilgstošai uzturēšanai ar akcentu uz dzīvi brīvā dabā. 82 m² liela dzīvojamā platība kopā ar terasi ietver divas guļamistabas. Šis profils piemērots pircējiem, kas meklē zemas uzturēšanas izmaksu atpūtas mājokli rajonā, kur auto ikdienas pārtikas iepirkumiem nav obligāti, pateicoties lielveikaliem un ēdnīcām 400 metru attālumā.
Kā projekts būvniecības stadijā nodošana ekspluatācijā plānota 2028. gada 2. ceturksnī. Šāda laika grafika dēļ topošajiem īpašniekiem ir iespēja ietekmēt apdares detaļas. Būvniecības tehnoloģijās iekļautas modernas specifikācijas, piemēram, dubultie stikli un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, kas ir standarts jaunbūvēm šajā reģionā, lai nodrošinātu komfortu karstajos vasaras mēnešos.
Pircējiem jāņem vērā noteikumi par īstermiņa īri; tie ir ierobežoti, kas ietekmē iespējas izmantot īpašumu tūristu īrei. Atrašanās vieta ir pilsētvidē un slīpa; reljefs ar 8,2% nogāzi uz pludmales pusi cilvēkiem ar ierobežotu kustīgumu var būt fiziski grūts. Projekts nepiedāvā plašas kūrorta ērtības, piemēram, spa centrus vai sporta zāles.
Ref: VL286806
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts piemērots indivīdiem vai pāriem, kas meklē aktīvu dzīvesveidu un neiebilž pilsētas troksnim vai aktivitātēm. Tas ir piemērots tiem, kas vēlas aizbēgt no Ziemeļeiropas ziemām uz klimatu ar maigām ziemām un karstām vasarām, nekļūstot izolētiem kādā atpūtas kompleksā. Tuvums Torremolinosas dzelzceļa stacijai 200 metru attālumā padara to praktisku tiem, kas dod priekšroku auto neizmantošanai braucieniem uz pilsētām kā Malaga vai Fuengirola. Investoriem jāapzinās īstermiņa īres ierobežojumi; projekts mazāk piemērots tīri komerciālām īres stratēģijām un vairāk pašizmantošanai vai ilgtermiņa īrei.
Būvniecību raksturo moderna estētika ar dienvidrietumu orientāciju, kas nodrošina garas dienasgaismas stundas uz terasēm. Tehniskās specifikācijas ietver gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu un pilnībā aprīkotas virtuves, kas ir standarts šāda līmeņa jaunbūvēm Spānijā. Īpatnība ir iespēja izvietot privātus baseinus uz terases atsevišķiem dzīvokļiem, greznība, kas prasa no arhitektūras ūdens integrāciju ārtelpā. Apdarē izmantoti materiāli, kas izturīgi pret piekrastes klimatiskajiem apstākļiem, piemēram, mitrumizturīgi pārklājumi un augstas kvalitātes siltinājošie stikli, lai aizturētu siltumu un troksni.
Bastion Sea Views tirgus pozīciju raksturo cena no 605 000 €, kas ceļas līdz 702 846 €. Tas novieto piedāvājumu Torremolinosas dzīvokļu augstākajā segmentā, ko galvenokārt nosaka atrašanās vieta ar skatu uz jūru un jaunbūves statuss. Salīdzinājumā ar citiem pilsētas projektiem, piemēram, Residencial Pacaraima un Habitat Alborán, šis projekts piedāvā īpašu vērtību ar tikai septiņu mājokļu ierobežoto skaitu, palielinot privātumu.
Montemar apkaime izpaužas kā dzīves vide, kur robeža starp tūrismu un pastāvīgu dzīvi izzūd. Ikdienas ritms šeit parasti ietver rīta pastaigas pa promenādi, apmeklējumu tuvākajās pludmalēs kā Playa del Bajondillo un Playa de la Carihuela un jūras velšu nobaudīšanu vietējos "chiringuitos". Ērtību blīvums, no aptiekām līdz lielveikaliem 350 metru attālumā, nozīmē, ka transports pamatvajadzībām nav nepieciešams. Atmosfēra ir dzīvīga; tā nav nomaļa oāze, bet vieta Kosta del Solas sabiedrības vidū. Saules stundu skaits ir bagātīgs, vidēji 3888 stundas gadā, padarot terases par viesistabas paplašinājumu.
Torremolinosa piedāvā infrastruktūru, kas paredzēta lielam iedzīvotāju un viesu skaitam. 13 sabiedriskā transporta līniju un 92 pieturu klātbūtne tiešā tuvumā apliecina mobilitāti. Ikdienas vajadzībām, piemēram, ārsta apmeklējumam vai pārtikas iepirkumam, var paļauties uz aptieku un lielveikalu blīvumu gājiena attālumā. Kultūras ziņā tā ir tūrisma dzimtene Kosta del Solā, kas atspoguļojas tradicionālās spāņu arhitektūras un moderno dzīvokļu kompleksu sajaukumā. Pašvaldībā ir 71 329 iedzīvotāji un plašas sporta iespējas, tostarp 193 sporta un atpūtas vietas, kas paplašina iespējas aktīvai dzīvei brīvā dabā.
Karte rāda Bastion Sea Views pozīciju Montemar apkaimē. Krastlīnijas kontūras ir skaidri redzamas, ar zaļajām zonām, kas norāda dabas teritorijas un golfa laukumus ap pilsētas kodolu. Marķieri dzelzceļa stacijai un dažādām pludmalēm sniedz ieskatu par tiešo pieejamību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torremolinosa ieņem centrālo pozīciju Malagas līča rietumu pusē. Tā bija pirmā lielā kūrorta pilsēta Kosta del Solā un saglabājusi šo statusu kā viena no populārākajām. Atrašanās vieta ir specifiska: dzīvo tuvu rosmei, tomēr ar pietiekamu attālumu no noslogotākajiem tūrisma centriem sezonas virsotnē. Salīdzinājumā ar austrumāk esošiem apgabaliem kā Malaga-East, Torremolinosa piedāvā mierīgāku atmosfēru ar tiešāku atrašanos jūras malā, bez lielpilsētas blīvuma.
Stratēģisko atrašanās vietu nosaka tuvums Malagas-Kosta del Solas lidostai, 7,5 kilometri taisnā līnijā. Tas padara to par vienu no vispieejamākajām vietām starptautiskajiem ceļotājiem. Pludmales kā Playa del Bajondillo un El Gato Beach atrodas 1,2 kilometru rādiusā. Golfa entuziastiem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez atrodas 2,9 kilometru attālumā, padarot šo sportu pieejamu 10 minūšu laikā. Savienojums ar dzelzceļa tīklu caur Torremolinosas staciju 200 metru attālumā nodrošina tiešu sasaisti ar Cercanías līniju, padarot auto nevajadzīgu braucieniem uz Malagas centru.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir klasiski Vidusjūras ar vidējo gada temperatūru 18,5 °C. Iedzīvotājiem nozīmīgi dati ietver četru mēnešu peldēšanas sezonu, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C. Projekta augstums, aptuveni 52 metri virs jūras līmeņa, kopā ar slīpumu uz piekrasti nodrošina dabisko ventilāciju, kas mazina vasaras karstumu. Ar 3888 saules stundām gadā saules intensitāte ir augsta; dzīvokļu dienvidrietumu orientācija to maksimizē, padarot logu apzaļumošanu un noēnošanu par funkcionāliem elementiem, nevis greznības akcesuāriem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās apkārtnes pludmales ir apbalvotas ar Zilā karoga zīmi, kas norāda ūdens kvalitāti un ērtības. Playa del Bajondillo un La Carihuela ir labi pazīstami nosaukumi pludmales atpūtniekiem. Papildus jūrai un smiltīm vide piedāvā plašas sporta iespējas, sākot no futbola laukumiem El Pozuelo līdz Virgen del Carmen baseiniem. Tuvums Puerto Marina jahtu ostai Benalmadenā, dažu minūšu brauciena attālumā, pievieno ūdens sporta un naktsdzīves dimensiju, kas pārsniedz vietējo standartu.
193 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 46 mm |
| Februāris | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.3°C | 96 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 44 mm |
| Maijs | 19.6°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 5 mm |
| Septembris | 23.4°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 65 mm |
| Novembris | 15.5°C | 62 mm |
| Decembris | 13.0°C | 49 mm |
Ļoti stāvs
Torremolinosas vietējā tirgū Bastion Sea Views konkurē ar projektiem kā One Oak (no 563 000 €) un Habitat Alborán (no 636 000 €). Bastion Sea Views cenas ir augstākas, ko attaisno ārkārtīga tuvība jūrai un tikai septiņu vienību ekskluzivitāte. Kamēr citi projekti bieži ir lielāka mēroga un piedāvā vairāk kolektīvo ērtību, šis projekts koncentrējas uz privātumu un tiešu skatu uz jūru. Salīdzinājumā ar kaimiņu Benalmadenu, Torremolinosa piedāvā dzīvīgāku pilsētas dzīvi. Montemar apkaime tradicionāli populāra starp ārvalstu pircējiem, pateicoties savienojumam ar piekrastes ceļu un lidostu, bez atkarības no auto. Pircējiem, kas salīdzina ar vairāk iekšzemes projektiem Malagas pilsētā, šī atrašanās vieta piedāvā jūras gaisa un tiešas piekļuves pludmales promenādēm priekšrocības, būtisks šī reģiona dzīvesveida elements.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID