Bastión Sea Views er et eksklusivt lille nybyggeri beliggende i bydelen Montemar i Torremolinos. Projektet består af syv lejligheder og penthouselejligheder med to soveværelser, placeret i et bymiljø med gåafstand til kysten. Beliggenheden er karakteristisk for det nære Málaga-område: byens faciliteter ligger lige ved hånden, mens havet og stranden altid er en fast del af billedet. Overtagelse er planlagt til andet kvartal 2028. Pris fra €605.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et urbant kystområde, nærmere bestemt Montemar. Afstanden til stranden La Carihuela er ca. 480 meter (i lige linje). Det betyder, at havet og den daglige fritid ligger i gåafstand, samtidig med at man bor i et område med fast beboelse og tilhørende trafikaktivitet. Afstanden til Málaga Internationale Lufthavn er bemærkelsesværdigt kort, 7,5 kilometer i lige linje.
Planløsningerne er designet til permanent beboelse eller længerevarende ophold med fokus på udeliv. Et boligareal på 82 m² kombineret med en terrasse rummer to soveværelser. Denne profil egner sig til købere, der søger en vedligeholdelsesvenlig feriebolig i et område, hvor en bil ikke strengt taget er nødvendig til daglige indkøb, takket være supermarkeder og spisesteder inden for 400 meter.
Som et projekt solgt fra tegning er overtagelsen planlagt til 2. kvartal 2028. Tidsplanen giver kommende ejere mulighed for potentielt at påvirke detaljerne i indretningen. Konstruktionsteknikkerne omfatter moderne specifikationer som dobbeltglas og aircondition, hvilket er standard for nybyggeri i denne region for at sikre komfort i de varme sommermåneder.
Købere bør overveje reglerne for korttidsudlejning; disse er begrænsende, hvilket påvirker mulighederne for turistudlejning. Beliggenheden er urban og skrånende; topografien med en stigning på 8,2 % ned mod stranden kan være fysisk krævende for personer med begrænset mobilitet. Projektet tilbyder ikke omfattende resortfaciliteter som spacentre eller fitnessrum.
Ref: VL286806
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt egner sig til singler eller par, der søger en aktiv livsstil og ikke har noget imod bystøj eller aktivitet. Det er velegnet til dem, der ønsker at undslippe Nordeuropas vintre til et klima med milde vintre og varme somre, uden at blive isoleret i et feriecomplex. Nærheden til Torremolinos togstation 200 meter væk gør det praktisk for dem, der foretrækker ikke at bruge bil til rejser til byer som Málaga eller Fuengirola. Investorer skal være opmærksomme på begrænsningerne for korttidsudlejning; projektet er mindre velegnet til rent kommercielle udlejningsstrategier og mere til eget brug eller langtidsleje.
Konstruktionen er kendetegnet ved en moderne æstetik med sydvestlig orientering, hvilket sikrer lange dagslystimer på terrasserne. Tekniske specifikationer omfatter aircondition (varme/køling) og fuldt udstyrede køkkener, hvilket er standard for nybyggeri af denne kaliber i Spanien. Et særligt kendetegn er muligheden for privat pool på terrassen på udvalgte enheder, en luksus, der udfordrer arkitekturen ved at integrere vand i uderummet. Finishen anvender materialer, der modstår de kystnære klimaforhold, såsom fugtresistent overfladebehandling og isoleringsglas af høj kvalitet, der holder varme og støj ude.
Bastión Sea Views' markedsposition er kendetegnet ved en pris fra €605.000, stigende til €702.846. Dette placerer tilbuddet i det højere segment af lejligheder i Torremolinos, primært drevet af beliggenheden med havudsigt og nybyggerstatus. Sammenlignet med andre projekter i byen, såsom Residencial Pacaraima og Habitat Alborán, tilbyder dette projekt en særlig værdi gennem det begrænsede antal på kun syv boliger, hvilket øger privatlivets fred.
Bydelen Montemar fremstår som et bosættelsesmiljø, hvor grænsen mellem turisme og permanent bosættelse udviskes. En typisk dag her omfatter morgenture langs promenaden, nærliggende strande som Playa del Bajondillo og Playa de la Carihuela samt besøg i lokale 'chiringuitos' for skaldyr. Tætheden af faciliteter, fra apoteker til supermarkeder på 350 meter, betyder, at man ikke er afhængig af transport til daglige behov. Atmosfæren er livlig; dette er ikke en afsides oase, men et sted midt i Costa del Sols liv. Solskinstimerne er rigelige med i gennemsnit 3.888 timer om året, hvilket gør terrasserne til en forlængelse af stuen.
Torremolinos tilbyder en infrastruktur designet til en stor befolkning og gæster. Tilstedeværelsen af 13 offentlige transportlinjer og 92 stop i nærområdet understreger mobiliteten. Til daglige behov, som lægebesøg eller indkøb, kan man stole på en tæthed af apoteker og supermarkeder i gåafstand. Kulturelt er dette Costa del Sols turismes fødested, hvilket afspejles i blandingen af traditionel spansk arkitektur og moderne lejlighedskomplekser. Kommunen har 71.329 indbyggere og har omfattende sportsfaciliteter, herunder 193 steder til sport og rekreation, hvilket udvider mulighederne for et aktivt liv udenfor.
Kortvisualiseringen viser placeringen af Bastión Sea Views i bydelen Montemar. Kystlinjens konturer er tydeligt synlige, med grønne zoner, der angiver naturområder og golfbaner, der omgiver bykernen. Markører for togstationen og forskellige strande giver indsigt i den direkte tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos indtager en central position på vestsiden af Málaga-bugten. Det var det første store feriested på Costa del Sol og har bevaret sin status som et af de mest populære. Beliggenheden er specifik: man bor tæt på livligheden, dog med tilstrækkelig afstand fra de travleste turistcentre i højsæsonen. Sammenlignet med mere østlige områder som Málaga-East tilbyder Torremolinos en mere afslappet atmosfære med en mere direkte beliggenhed ved havet, uden den store bys urbane tæthed.
Den strategiske beliggenhed defineres af nærheden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn, 7,5 kilometer i lige linje. Dette gør det til en af de mest tilgængelige beliggenheder for internationale rejsende. Strande som Playa del Bajondillo og El Gato Beach ligger inden for en radius på 1,2 kilometer. For golfentusiaster ligger Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 2,9 kilometer væk, hvilket gør sporten tilgængelig inden for 10 minutter. Forbindelsen til jernbanenettet via Torremolinos station 200 meter væk giver direkte adgang til Cercanías-linjen, hvilket gør en bil unødvendig for ture til Málaga Central.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er klassisk middelhavspræg med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Relevante data for beboere omfatter en badesæson på fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C. Projektets højde, ca. 52 meter over havets overflade, kombineret med hældningen mod kysten, sikrer naturlig ventilation, der mildner sommervarmen. Med 3.888 soltimer om året er solintensiteten høj; lejlighedernes sydvestlige orientering maksimerer dette, hvilket gør vinduesplantning og afskærmning til funktionelle elementer frem for luksusaccessoarer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene i de nærmeste omgivelser har Blå Flag-label, hvilket indikerer vandkvalitet og faciliteter. Playa del Bajondillo og La Carihuela er kendte navne for strandgæster. Ud over hav og sand tilbyder omgivelserne rige sportsmuligheder, fra fodboldbaner ved El Pozuelo til svømmebassiner ved Virgen del Carmen. Nærheden til lystbådehavnen Puerto Marina i Benalmádena, få minutters kørsel væk, tilføjer en dimension af vandsport og natteliv, der rækker ud over den lokale standard.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meget stejlt
På det lokale marked i Torremolinos konkurrerer Bastión Sea Views med projekter som One Oak (fra €563.000) og Habitat Alborán (fra €636.000). Prissætningen af Bastión Sea Views ligger herover, begrundet i den ekstreme nærhed til havet og eksklusiviteten ved kun syv enheder. Mens andre projekter ofte er større i skala og tilbyder flere fælles faciliteter, fokuserer dette projekt på privatliv og direkte havudsigt. Sammenlignet med nabobyen Benalmádena tilbyder Torremolinos et mere levende byliv. Bydelen Montemar er traditionelt populær blandt udenlandske købere på grund af forbindelsen til kystvejen og lufthavnen, uden afhængighed af bil. For købere, der sammenligner med mere inde i landet beliggende projekter i Málaga by, tilbyder denne beliggenhed fordelen ved havluft og direkte adgang til strandpromenader, en væsentlig del af livsstilen i denne region.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID