Bastion Sea Views, tai nedidelis naujos statybos projektas, esantis Torremolinoso Montemaro rajone. Projektą sudaro septyni butai ir penthouse'ai su dviem miegamaisiais, esantys miesto aplinkoje su pėsčiųjų prieiga prie pakrantės. Vietovė būdinga gretimai Malagai: miesto patogumai yra tiesiogiai prieinami, o jūra ir paplūdimys išlieka nuolatiniai orientyrai. Objekto perdavimas planuojamas 2028 m. antrąjį ketvirtį. Kaina nuo 605 000 €.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra miesto pakrantės zonoje, konkrečiai Montemare. Atstumas iki La Carihuela paplūdimio yra apie 480 metrų (tiesia linija). Tai reiškia, kad jūra ir kasdienis laisvalaikis pasiekiami pėsčiomis, tačiau gyvenama teritorijoje, kurioje vyrauja nuolatinė gyvenamoji veikla ir su ja susijęs eismas. Atstumas iki Malagos tarptautinio oro uosto yra ženkliai trumpas, 7,5 kilometro tiesia linija.
Planuotės sukurtos nuolatiniam gyvenimui arba ilgesniam buvimui, su akcentu į gyvenimą lauke. 82 m² bendrasis plotas kartu su terasa telpa du miegamuosius. Šis profilis tinka pirkėjams, ieškantiems minimalios priežiūros reikalaujančio poilsio būsto vietoje, kur automobilis kasdieniams pirkiniams nėra būtinas, nes supermarketai ir maitinimo įstaigos yra per 400 metrų.
Kaip statomo objekto, perdavimas planuojamas 2028 m. antrąjį ketvirtį. Toks grafikas leidžia būsimiems savininkams daryti įtaką apdailos detalėms. Statybos technologijos apima šiuolaikines specifikacijas, tokias kaip dvigubi stiklai ir oro kondicionierius, kas yra standartas naujos statybos būstui šiame regione, siekiant užtikrinti komfortą karštais vasaros mėnesiais.
Pirkėjai turėtų atsižvelgti į trumpalaikės nuomos reglamentavimą; jis yra ribojamas, kas veikia turistinės nuomos galimybes. Vietovė yra miesto ir nuožulni; topografija su 8,2 % nuolydžiu link paplūdimio gali būti fiziškai varginanti riboto judrumo žmonėms. Projektas neturi plačių kurorto patogumų, tokių kaip SPA centrai ar sporto salės.
Ref: VL286806
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems aktyvaus gyvenimo būdo ir netrukdomiems miesto triukšmo ar veiklos. Jis tinkamas tiems, kurie nori pabėgti nuo Šiaurės Europos žiemų į klimatą su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, nesidarydami izoliuotais poilsio centrų gyventojais. Torremolinoso traukinių stoties, esančios per 200 metrų, artumas padaro tai praktišku tiems, kurie nori važiuoti į tokius miestus kaip Malaga ar Fuengirola be automobilio. Investuotojai turi žinoti trumpalaikės nuomos apribojimus; projektas mažiau tinka grynai komercinėms nuomos strategijoms ir labiau, nuosavam naudojimui ar ilgalaikei nuomai.
Statybą charakterizuoja šiuolaikinė estetika su pietvakarių orientacija, užtikrinančia ilgus dienos šviesos valandas terasose. Techninės specifikacijos apima oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas) ir visiškai įrengtas virtuves, tai standartas tokio lygio naujos statybos būstui Ispanijoje. Išskirtinis bruožas, galimybė įrengti privatų baseiną terasoje pasirinktiems vienetams, prabanga, kelianti architektūrai iššūkį integruojant vandenį į lauko erdvę. Apdailoje naudojamos medžiagos, atsparios pakrantės klimato sąlygoms, pavyzdžiui, drėgmei atsparios dangos ir aukštos kokybės izoliaciniai stiklai, sulaikantys šilumą ir triukšmą.
Bastion Sea Views rinkos padėtį lemia pradinė kaina 605 000 €, kylanti iki 702 846 €. Tai iškelia pasiūlymą į aukštesnį Torremolinoso butų segmentą, daugiausia dėl vietos su jūros vaizdu ir naujos statybos statuso. Palyginti su kitais miesto projektais, tokiais kaip Residencial Pacaraima ir Habitat Alborán, šis projektas siūlo specifinę vertę dėl riboto, tik septynių būstų, skaičiaus, kas didina privatumą.
Montemaro rajonas save pristato kaip gyvenamąją aplinką, kurioje riba tarp turizmo ir nuolatinio gyvenimo nyksta. Kasdienė rutina čia paprastai apima rytinius pasivaikščiojimus promenada, gretimus paplūdimius, tokius kaip Playa del Bajondillo ir Playa de la Carihuela, bei apsilankymus vietiniuose „chiringuito“ jūros gėrybių restoranėliuose. Patogumų tankis, nuo vaistinių iki supermarketų per 350 metrų, reiškia, kad nereikia priklausyti nuo transporto pagrindinėms reikmėms. Atmosfera gyva; tai ne izoliuota oazė, o vieta Costa del Sol visuomenės viduryje. Saulės valandų gausu, vidutiniškai 3 888 valandos per metus, todėl terasos tampa svetainės tęsiniu.
Torremolinosas siūlo infrastruktūrą, sukurtą dideliam gyventojų skaičiui ir svečiams. 13 viešojo transporto linijų ir 92 stotelės artimoje aplinkoje buvimas pabrėžia mobilumą. Kasdienėms reikmėms, pavyzdžiui, apsilankymui pas gydytoją ar apsipirkimui, galima pasikliauti vaistinių ir supermarketų tankumu pasiekiamu atstumu pėsčiomis. Kultūriškai tai, Costa del Sol turizmo gimtinė, atsispindinti tradicinės ispanų architektūros ir modernių daugiabučių kompleksų mišinyje. Savivaldybėje gyvena 71 329 gyventojų ir yra išplėtota sporto infrastruktūra, įskaitant 193 sporto ir poilsio vietas, plečiančias aktyvaus lauko gyvenimo galimybes.
Žemėlapio vizualizacija rodo Bastion Sea Views padėtį Montemaro rajone. Kranto linijos kontūrai aiškiai matomi, o žaliosios zonos žymi gamtos teritorijas ir golfo laukus aplink miesto branduolį. Traukinių stoties ir įvairių paplūdimių žymekliai suteikia supratimą apie tiesioginį pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinosas užima centrinę padėtį vakarinėje Malagos įlankos pusėje. Tai buvo pirmasis didelis kurortas Costa del Sol ir išlaikė statusą vieno populiariausių. Vieta specifinė: gyvenama arti šurmulio, bet pakankamai atokiai nuo triukšmingiausių turistinių centrų piko sezono metu. Palyginti su rytinėmis vietovėmis, tokiomis kaip Rytų Malaga, Torremolinosas siūlo ramesnę atmosferą ir tiesioginę vietą prie jūros pakrantės be didmiesčio tankumo.
Strateginę vietą nulemia artumas prie Malaga-Costa del Sol oro uosto, 7,5 kilometro tiesia linija. Tai daro vietą viena iš lengviausiai pasiekiamų tarptautiniams keliautojams. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Bajondillo ir El Gato Beach, yra 1,2 kilometro spinduliuje. Golfo mėgėjams Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra už 2,9 kilometro, todėl sportas pasiekiamas per 10 minučių. Ryšys su geležinkelių tinklu per Torremolinoso stotį, esančią per 200 metrų, suteikia tiesioginį susisiekimą su Cercanías linija, todėl automobilis nebūtinas kelionėms į Malagos centrą.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas klasikinis Viduržemio jūros, su vidutine metine 18,5 °C temperatūra. Aktualūs gyventojams duomenys apima keturis mėnesius trunkantį maudynių sezoną, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Projekto aukštis, apie 52 metrai virš jūros lygio, kartu su nuolydžiu link pakrantės užtikrina natūralų vėdinimą, kuris švelnina vasaros karščius. Su 3 888 saulės valandomis per metus saulės intensyvumas didelis; butų pietvakarių orientacija tai maksimalizuoja, todėl langų želdiniai ir pavėsis tampa funkciniais elementais, o ne prabangos priedais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai artimoje aplinkoje turi Mėlynosios vėliavos ženklą, rodantį vandens kokybę ir įrengimus. Playa del Bajondillo ir La Carihuela yra gerai žinomi paplūdimių lankytojams. Be jūros ir smėlio aplinka siūlo gausias sporto galimybes, nuo futbolo aikštynų El Pozuelo iki Virgen del Carmen baseinų. Puerto Marina jachtų prieplaukos Benalmádenoje, kelių minučių važiavimu atstumu, artumas prideda vandens sporto ir naktinio gyvenimo dimensiją, viršijančią vietinį standartą.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.3°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Labai status
Vietinėje Torremolinoso rinkoje Bastion Sea Views konkuruoja su tokiais projektais kaip One Oak (nuo 563 000 €) ir Habitat Alborán (nuo 636 000 €). Bastion Sea Views kainodara yra aukštesnė, pagrįsta itin dideliu artumu prie jūros ir tik septynių vienetų išskirtinumu. Kiti projektai dažnai didesnio masto ir siūlo daugiau bendrųjų patogumų, o šis projektas dėmesį telkia į privatumą ir tiesioginį jūros vaizdą. Palyginti su kaimynine Benalmádena, Torremolinosas siūlo gyvesnį miesto gyvenimą. Montemaro rajonas tradiciškai populiarus tarp užsienio pirkėjų dėl ryšio su pakrantės keliu ir oro uostu, be priklausomybės nuo automobilio. Pirkėjams, lyginantiems su labiau nuo jūros nutolusiais projektais Malagos mieste, ši vieta siūlo jūros oro naudą ir tiesioginę prieigą prie paplūdimio promenadų, esminę šio regiono gyvenimo būdo dalį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID