Το Bastión Sea Views είναι ένα boutique νέο συγκρότημα κατοικιών που βρίσκεται στη συνοικία Montemar του Torremolinos. Το έργο περιλαμβάνει επτά διαμερίσματα και ρετιρέ με δύο υπνοδωμάτια, τοποθετημένα σε αστικό περιβάλλον με πρόσβαση στην ακτογραμμή μέσω πεζοδρόμου. Η τοποθεσία είναι χαρακτηριστική της ευρύτερης περιοχής της Málaga: οι αστικές παροχές είναι άμεσα διαθέσιμες, ενώ η θάλασσα και η παραλία παραμένουν μόνιμα στοιχεία. Η παράδοση είναι προγραμματισμένη για το δεύτερο τρίμηνο του 2028. Οι τιμές ξεκινούν από €605.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική παραθαλάσσια ζώνη, συγκεκριμένα στο Montemar. Η απόσταση από την παραλία La Carihuela είναι περίπου 480 μέτρα (σε ευθεία γραμμή). Αυτό σημαίνει ότι η θάλασσα και η καθημερινή αναψυχή βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, ωστόσο κατοικεί κανείς σε περιοχή με μόνιμη κατοίκηση και τη σχετική κίνηση. Η απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Málaga είναι ιδιαίτερα σύντομη, μόλις 7,5 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
Οι κάτοψεις είναι σχεδιασμένες για μόνιμη διαμονή ή μακροχρόνιες παραμονές, με έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση. Ένας χώρος διαβίωσης 82 τ.μ. σε συνδυασμό με βεράντα φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια. Το προφίλ αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν εξοχική κατοικία χαμηλής συντήρησης σε περιοχή όπου το αυτοκίνητο δεν είναι απολύτως απαραίτητο για τα καθημερινά ψώνια, χάρη στα σούπερ μάρκετ και τα εστιατόρια σε απόσταση έως 400 μέτρων.
Ως έργο «επί σχεδίου», η παράδοση είναι προγραμματισμένη για το Β΄ τρίμηνο του 2028. Το χρονοδιάγραμμα επιτρέπει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να επηρεάσουν ενδεχομένως τις λεπτομέρειες φινιρίσματος. Οι τεχνικές κατασκευής περιλαμβάνουν σύγχρονες προδιαγραφές όπως διπλά τζάμια και κλιματισμό, πρότυπα για τα νεόδμητα της περιοχής, ώστε να εξασφαλίζεται άνεση κατά τους θερμούς καλοκαιρινούς μήνες.
Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη τους κανονισμούς για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις· αυτοί είναι περιορισμένοι, γεγονός που επηρεάζει τις επιλογές τουριστικής εκμίσθωσης. Η τοποθεσία είναι αστική και επικλινής· η τοπογραφία με κλίση 8,2% προς την παραλία μπορεί να είναι σωματικά απαιτητική για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Το έργο δεν προσφέρει εκτεταμένες εγκαταστάσεις θέρετρου όπως σπα ή γυμναστήρια.
Ref: VL286806
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το έργο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής και δεν ενοχλούνται από τον αστικό θόρυβο ή την κίνηση. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποφύγουν τους χειμώνες της Βόρειας Ευρώπης για ένα κλίμα με ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια, χωρίς να απομονώνονται σε ένα τουριστικό θέρετρο. Η εγγύτητα του σιδηροδρομικού σταθμού Torremolinos στα 200 μέτρα το καθιστά πρακτικό για όσους προτιμούν να μη χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για μετακινήσεις σε πόλεις όπως η Málaga ή το Fuengirola. Οι επενδυτές πρέπει να γνωρίζουν τους περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις· το έργο είναι λιγότερο κατάλληλο για καθαρά εμπορικές στρατηγικές εκμίσθωσης και περισσότερο για ιδιοχρησία ή μακροχρόνια μίσθωση.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αισθητική με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας μεγάλες ώρες φωτός στις βεράντες. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, κάτι που αποτελεί πρότυπο για τα νεόδμητα αυτού επιπέδου στην Ισπανία. Ένα χαρακτηριστικό στοιχείο είναι η επιλογή ιδιωτικών πισινών στη βεράντα για επιλεγμένες κατοικίες, μια πολυτέλεια που προκαλεί την αρχιτεκτονική ενσωματώνοντας το νερό στον υπαίθριο χώρο. Το φινίρισμα χρησιμοποιεί υλικά ανθεκτικά στις παραθαλάσσιες κλιματικές συνθήκες, όπως επικαλύψεις ανθεκτικές στην υγρασία και μονωτικά τζάμια υψηλής ποιότητας για να κρατούν έξω τη ζέστη και τον θόρυβο.
Η θέση του Bastión Sea Views στην αγορά χαρακτηρίζεται από αρχική τιμή €605.000, που φτάνει έως €702.846. Αυτό τοποθετεί την προσφορά στο υψηλότερο τμήμα των διαμερισμάτων στο Torremolinos, καθοριζόμενο κυρίως από την τοποθεσία με θέα στη θάλασσα και το γεγονός ότι πρόκειται για νεόδμητο. Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην πόλη, όπως τα Residencial Pacaraima και Habitat Alborán, το έργο αυτό προσφέρει συγκεκριμένη αξία μέσω του περιορισμένου αριθμού των μόλις επτά κατοικιών, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα.
Η συνοικία Montemar παρουσιάζεται ως περιβάλλον διαβίωσης όπου η γραμμή μεταξύ τουρισμού και μόνιμης διαμονής θολώνει. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει συνήθως πρωινές βόλτες κατά μήκος της παραλιακής, κοντινές παραλίες όπως η Playa del Bajondillo και η Playa de la Carihuela, και επισκέψεις σε τοπικά «τσιρινγκίτος» για θαλασσινά. Η πυκνότητα των παροχών, από φαρμακεία έως σούπερ μάρκετ σε 350 μέτρα, σημαίνει ότι κανείς δεν εξαρτάται από μεταφορά για τις βασικές ανάγκες. Η ατμόσφαιρα είναι ζωηρή· δεν πρόκειται για μια απομονωμένη όαση, αλλά για ένα μέρος ανάμεσα στην κοινωνία της Costa del Sol. Οι ώρες ηλιοφάνειας είναι άφθονες, με μέσο όρο 3.888 ώρες ετησίως, καθιστώντας τις βεράντες προέκταση του σαλονιού.
Το Torremolinos διαθέτει υποδομές σχεδιασμένες για μεγάλο πληθυσμό και επισκέπτες. Η ύπαρξη 13 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 92 στάσεων στην άμεση γειτονιά υπογραμμίζει την κινητικότητα. Για τις καθημερινές ανάγκες, όπως επίσκεψη σε γιατρό ή ψώνια, μπορεί κανείς να βασιστεί στην πυκνότητα φαρμακείων και σούπερ μάρκετ σε απόσταση με τα πόδια. Πολιτισμικά, πρόκειται για την κοιτίδα του τουρισμού στην Costa del Sol, κάτι που αντανακλάται στον συνδυασμό παραδοσιακής ισπανικής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων συγκροτημάτων διαμερισμάτων. Ο δήμος αριθμεί 71.329 κατοίκους και διαθέτει εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 193 χώρων για άθληση και αναψυχή, διευρύνοντας τις δυνατότητες για ενεργή ζωή στην ύπαιθρο.
Η απεικόνιση στον χάρτη δείχνει τη θέση του Bastión Sea Views στη συνοικία Montemar. Τα περιγράμματα της ακτογραμμής είναι καθαρά ορατά, με τις πράσινες ζώνες να υποδηλώνουν φυσικές περιοχές και γήπεδα γκολφ γύρω από τον αστικό πυρήνα. Δείκτες για τον σιδηροδρομικό σταθμό και διάφορες παραλίες παρέχουν εικόνα για την άμεση προσβασιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torremolinos καταλαμβάνει κεντρική θέση στη δυτική πλευρά του κόλπου της Málaga. Ήταν το πρώτο μεγάλο θέρετρο στην Costa del Sol και διατήρησε αυτή τη θέση ως ένα από τα πιο δημοφιλή. Η τοποθεσία είναι συγκεκριμένη: κατοικεί κανείς κοντά στην κοσμοσυρροή, αλλά με επαρκή απόσταση από τα πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα στην υψηλή σεζόν. Σε σύγκριση με πιο ανατολικές περιοχές όπως η Málaga-East, το Torremolinos προσφέρει πιο χαλαρή ατμόσφαιρα με πιο άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία, χωρίς την αστική πυκνότητα της μεγάλης πόλης.
Η στρατηγική τοποθεσία ορίζεται από την εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, σε απόσταση 7,5 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή. Αυτό την καθιστά μία από τις πιο προσβάσιμες τοποθεσίες για διεθνείς ταξιδιώτες. Παραλίες όπως η Playa del Bajondillo και η El Gato Beach βρίσκονται σε ακτίνα 1,2 χιλιομέτρου. Για τους φίλους του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχει 2,9 χιλιόμετρα, καθιστώντας το άθλημα προσβάσιμο εντός 10 λεπτών. Η σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο μέσω του σταθμού Torremolinos στα 200 μέτρα παρέχει απευθείας σύνδεση με τη γραμμή Cercanías, καθιστώντας το αυτοκίνητο περιττό για εκδρομές προς το κέντρο της Málaga.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι κλασικό μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Σχετικά στοιχεία για τους κατοίκους περιλαμβάνουν μια κολυμβητική περίοδο τεσσάρων μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο του έργου, περίπου 52 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την κλίση προς την ακτή, εξασφαλίζει φυσικό αερισμό που μετριάζει τη θερινή ζέστη. Με 3.888 ώρες ήλιου ετησίως, η ηλιακή ένταση είναι υψηλή· ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός των διαμερισμάτων τη μεγιστοποιεί, καθιστώντας τη φύτευση στα παράθυρα και τη σκίαση λειτουργικά στοιχεία και όχι πολυτελή αξεσουάρ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην άμεση γειτονιά φέρουν τη Γαλάζια Σημαία, ένδειξη ποιότητας νερών και εγκαταστάσεων. Η Playa del Bajondillo και η La Carihuela είναι γνωστά ονόματα για τους θαμώνες των παραλιών. Πέρα από τη θάλασσα και την άμμο, το περιβάλλον προσφέρει άφθονες αθλητικές ευκαιρίες, από γήπεδα ποδοσφαίρου στο El Pozuelo έως τις πισίνες της Virgen del Carmen. Η εγγύτητα με τη μαρίνα Puerto Marina στο Benalmádena, λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, προσθέτει μια διάσταση θαλάσσιων σπορ και νυχτερινής ζωής που υπερβαίνει τα τοπικά πρότυπα.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Πολύ απότομο
Στην τοπική αγορά του Torremolinos, το Bastión Sea Views ανταγωνίζεται έργα όπως το One Oak (από €563.000) και το Habitat Alborán (από €636.000). Η τιμολόγηση του Bastión Sea Views υπερβαίνει αυτά, αιτιολογούμενη από την ακραία εγγύτητα στη θάλασσα και την αποκλειστικότητα των μόλις επτά κατοικιών. Ενώ άλλα έργα είναι συχνά μεγαλύτερης κλίμακας και προσφέρουν περισσότερες κοινές εγκαταστάσεις, το έργο αυτό εστιάζει στην ιδιωτικότητα και την άμεση θέα στη θάλασσα. Σε σύγκριση με τη γειτονική Benalmádena, το Torremolinos προσφέρει πιο έντονη αστική ζωή. Η συνοικία Montemar είναι παραδοσιακά δημοφιλής μεταξύ ξένων αγοραστών χάρη στη σύνδεση με τον παραλιακό δρόμο και το αεροδρόμιο, χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Για αγοραστές που συγκρίνουν με πιο ηπειρωτικά έργα στην πόλη της Málaga, αυτή η τοποθεσία προσφέρει το πλεονέκτημα του θαλασσινού αέρα και της άμεσης πρόσβασης σε παραλιακούς περιπάτους, ουσιώδες μέρος του τρόπου ζωής στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID