Bastión Sea Views adalah proyek baru bergaya boutique yang terletak di kawasan Montemar, Torremolinos. Proyek ini terdiri dari tujuh apartemen dan penthouse dengan dua kamar tidur, berada di lingkungan urban dengan akses pejalan kaki menuju garis pantai. Lokasinya khas untuk kawasan Málaga terdekat: fasilitas urban tersedia secara langsung, sementara laut dan pantai selalu hadir. Penyerahan dijadwalkan pada kuartal kedua tahun 2028. Harga mulai dari €605.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di zona pesisir urban, tepatnya Montemar. Jarak ke pantai La Carihuela sekitar 480 meter (garis lurus). Artinya, laut dan rekreasi harian berada dalam jarak berjalan kaki, namun Anda tinggal di area dengan hunian permanen dan aktivitas lalu lintas yang menyertainya. Jarak ke Bandara Internasional Málaga tergolong sangat dekat, yaitu 7,5 kilometer garis lurus.
Tata ruangnya dirancang untuk hunian permanen atau tinggal jangka panjang, dengan fokus pada kehidupan di ruang terbuka. Luas bangunan 82 m² yang dipadukan dengan teras menampung dua kamar tidur. Profil ini cocok bagi pembeli yang mencari tempat tinggal liburan minim perawatan di area tempat mobil tidak benar-benar diperlukan untuk kebutuhan belanja harian, berkat supermarket dan rumah makan dalam radius 400 meter.
Sebagai proyek properti inden, penyerahan direncanakan pada kuartal II 2028. Jangka waktu ini memungkinkan calon pemilik memengaruhi detail finishing. Teknik konstruksinya mencakup spesifikasi modern seperti kaca ganda dan AC, standar untuk properti baru di wilayah ini demi menjamin kenyamanan selama bulan-bulan musim panas yang terik.
Pembeli perlu memperhatikan regulasi sewa jangka pendek; hal ini dibatasi, sehingga memengaruhi opsi penyewaan untuk tujuan wisata. Lokasinya urban dan berkontur miring; topografi dengan kemiringan 8,2% menuju pantai bisa menuntut fisik bagi mereka dengan mobilitas terbatas. Proyek ini tidak menyediakan fasilitas resor yang luas seperti pusat spa atau gym.
Ref: VL286806
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi perorangan atau pasangan yang mencari gaya hidup aktif dan tidak keberatan dengan kebisingan atau aktivitas urban. Cocok bagi mereka yang ingin melarikan diri dari musim dingin Eropa Utara menuju iklim dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang terik, tanpa menjadi terisolasi di kawasan wisata liburan. Kedekatan dengan stasiun kereta Torremolinos yang hanya 200 meter membuatnya praktis bagi mereka yang memilih tidak menggunakan mobil untuk bepergian ke kota seperti Málaga atau Fuengirola. Investor harus menyadari keterbatasan sewa jangka pendek; proyek ini kurang cocok untuk strategi sewa yang murni komersial dan lebih sesuai untuk penggunaan sendiri atau sewa jangka panjang.
Konstruksinya dicirikan oleh estetika modern dengan orientasi barat daya, memastikan jam siang yang panjang di teras. Spesifikasi teknis mencakup AC panas-dingin serta dapur yang lengkap, standar untuk properti baru dengan kelas seperti ini di Spanyol. Fitur khasnya adalah opsi kolam renang pribadi di teras untuk unit tertentu, sebuah kemewahan yang mencolok secara arsitektural dengan mengintegrasikan air ke ruang luar. Finishing menggunakan material yang tahan terhadap kondisi iklim pesisir, seperti lapisan tahan lembap dan kaca isolasi berkualitas tinggi untuk menahan panas dan kebisingan.
Posisi pasar Bastión Sea Views ditandai harga mulai dari €605.000, hingga €702.846. Ini menempatkan penawaran pada segmen atas apartemen di Torremolinos, terutama karena lokasi berpemandangan laut dan status properti baru. Dibandingkan dengan proyek lain di kota ini, seperti Residencial Pacaraima dan Habitat Alborán, proyek ini menawarkan nilai khusus melalui jumlah terbatas hanya tujuh unit hunian, sehingga meningkatkan privasi.
Kawasan Montemar menghadirkan lingkungan hunian tempat batas antara pariwisata dan kehidupan permanen menjadi kabur. Rutinitas harian di sini biasanya meliputi jalan pagi di sepanjang promenade, pantai-pantai terdekat seperti Playa del Bajondillo dan Playa de la Carihuela, serta mengunjungi 'chiringuitos' lokal untuk hidangan makanan laut. Kepadatan fasilitas, dari apotek hingga supermarket di 350 meter, membuat Anda tidak bergantung pada transportasi untuk kebutuhan dasar. Suasananya hidup; ini bukan oase yang terpencil, melainkan tempat di tengah masyarakat Costa del Sol. Sinar matahari melimpah, rata-rata 3.888 jam per tahun, menjadikan teras perpanjangan dari ruang keluarga.
Torremolinos menawarkan infrastruktur yang dirancang untuk populasi besar dan tamu. Kehadiran 13 jalur transportasi umum dan 92 pemberhentian di sekitarnya menegaskan mobilitas. Untuk kebutuhan harian, seperti ke dokter atau belanja, Anda dapat mengandalkan kepadatan apotek dan supermarket dalam jarak berjalan kaki. Secara budaya, ini adalah tempat kelahiran pariwisata Costa del Sol, tercermin dalam perpaduan arsitektur Spanyol tradisional dan kompleks apartemen modern. Kotamadya ini berpenduduk 71.329 jiwa dan memiliki fasilitas olahraga yang luas, termasuk 193 lokasi untuk olahraga dan rekreasi, memperluas kemungkinan hidup aktif di luar ruangan.
Visualisasi peta menunjukkan posisi Bastión Sea Views di kawasan Montemar. Kontur garis pantai terlihat jelas, dengan zona hijau yang menandakan kawasan alam dan lapangan golf yang mengelilingi inti urban. Penanda stasiun kereta dan berbagai pantai memberikan gambaran aksesibilitas langsung.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torremolinos menempati posisi sentral di sisi barat Teluk Málaga. Ini adalah resor besar pertama di Costa del Sol dan mempertahankan statusnya sebagai salah satu yang terpopuler. Lokasinya spesifik: Anda tinggal dekat dengan keramaian, namun cukup berjarak dari pusat wisata tersibuk di musim puncak. Dibandingkan dengan area yang lebih timur seperti Málaga-East, Torremolinos menawarkan suasana lebih santai dengan lokasi yang lebih langsung di tepi laut, tanpa kepadatan urban kota besar.
Lokasi strategis ditentukan oleh kedekatan dengan Bandara Málaga-Costa del Sol, hanya 7,5 kilometer garis lurus. Ini menjadikannya salah satu lokasi paling mudah diakses bagi wisatawan internasional. Pantai seperti Playa del Bajondillo dan El Gato Beach berada dalam radius 1,2 kilometer. Bagi penggemar golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez berjarak 2,9 kilometer, menjadikan olahraga ini dapat diakses dalam 10 menit. Koneksi ke jaringan kereta api melalui stasiun Torremolinos yang hanya 200 meter menyediakan jalur langsung ke jalur Cercanías, sehingga mobil tidak diperlukan untuk perjalanan ke pusat Málaga.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya Mediterania klasik dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Data relevan bagi penghuni termasuk musim berenang selama empat bulan, saat suhu air melebihi 20°C. Elevasi proyek, sekitar 52 meter di atas permukaan laut, dipadukan dengan kemiringan menuju pantai, memastikan ventilasi alami yang meredakan panas musim panas. Dengan 3.888 jam matahari per tahun, intensitas sinar matahari tinggi; orientasi barat daya apartemen memaksimalkan hal ini, menjadikan penanaman di jendela dan pengarnaungan elemen fungsional, bukan sekadar aksesori mewah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai-pantai di sekitarnya memegang label Blue Flag, menandakan kualitas air dan fasilitas. Playa del Bajondillo dan La Carihuela adalah nama yang dikenal luas bagi para pecinta pantai. Di luar laut dan pasir, lingkungan menawarkan banyak kesempatan olahraga, mulai dari lapangan sepak bola di El Pozuelo hingga kolam renang Virgen del Carmen. Kedekatan dengan marina Puerto Marina di Benalmádena, hanya beberapa menit berkendara, menambah dimensi olahraga air dan kehidupan malam yang melampaui standar lokal.
193 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maret | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Sangat curam
Dalam pasar lokal Torremolinos, Bastión Sea Views bersaing dengan proyek seperti One Oak (mulai dari €563.000) dan Habitat Alborán (mulai dari €636.000). Harga Bastión Sea Views berada di atas keduanya, dibenarkan oleh kedekatan ekstrem dengan laut dan eksklusivitas hanya tujuh unit. Sementara proyek lain sering kali berskala lebih besar dan menawarkan lebih banyak fasilitas bersama, proyek ini berfokus pada privasi dan pemandangan laut langsung. Dibandingkan dengan tetangganya Benalmádena, Torremolinos menawarkan kehidupan kota yang lebih hidup. Kawasan Montemar secara tradisional populer di kalangan pembeli asing karena koneksinya dengan jalan raya pesisir dan bandara, tanpa bergantung pada mobil. Bagi pembeli yang membandingkan dengan proyek yang lebih ke pedalaman di kota Málaga, lokasi ini menawarkan keuntungan udara laut dan akses langsung ke promenade pantai, bagian penting dari gaya hidup di wilayah ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID