Bastión Sea Views, Torremolinos'un Montemar bölgesinde yer alan butik bir yeni projedir. Proje, kıyı şeridine yürüme mesafesinde olan kentsel bir çevrede konumlanmış, iki yatak odalı yedi daireden ve penthouse'dan oluşuyor. Konum, Málaga'nın yakın çevresine özgü nitelikte: kentsel olanaklar doğrudan mevcutken, deniz ve kumsal da sürekli yakınınızda. Teslim tarihi 2028 ikinci çeyrek olarak planlanmıştır. Fiyatlar 605.000 €'dan başlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Montemar adı verilen kentsel bir kıyı bölgesinde yer alıyor. La Carihuela plajına uzaklık yaklaşık 480 metre (kuş uçuşu). Bu, denizin ve günlük dinlencenin yürüme mesafesinde olduğu, ancak kalıcı yerleşimin ve buna bağlı trafik yoğunluğunun bulunduğu bir bölgede yaşamak anlamına geliyor. Málaga Uluslararası Havalimanı'na kuş uçuşu mesafe dikkat çekici şekilde kısa: 7,5 kilometre.
Planlar kalıcı ikamet veya uzun süreli konaklamalar için tasarlanmış olup açık hava yaşamına odaklanıyor. 82 m²'lik yaşam alanı bir terasla birleşiyor ve iki yatak odasına yer veriyor. Bu profil, günlük market alışverişi için kesinlikle arabaya ihtiyaç duyulmayan, 400 metre içinde süpermarket ve yeme-içme seçenekleri bulunan bir bölgede az bakım gerektiren bir tatil konutu arayan alıcılara uygun.
'Projeden satış' niteliğindeki bir proje olarak teslim 2028 ikinci çeyrek olarak planlanmıştır. Bu takvime göre gelecekteki sahiplerin iç mekân seçeneklerinde etkili olma şansı var. Yapım teknikleri arasında çift cam ve sıcak/soğuk klima gibi modern donanımlar yer alıyor; bunlar, sıcak yaz aylarında konforu sağlamak için bu bölgedeki sıfır konutlarda standarttır.
Alıcılar kısa süreli kiralama düzenlemelerini dikkate almalıdır; bunlar sınırlıdır ve turistik kiralama seçeneklerini etkiler. Konum kentseldir ve eğimlidir; plaja doğru %8,2'lik eğime sahip topografya, hareket kabiliyeti sınırlı olanlar için fiziksel olarak zorlayıcı olabilir. Proje spa merkezleri veya spor salonları gibi kapsamlı tesis olanakları sunmamaktadır.
Ref: VL286806
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, aktif bir yaşam tarzı arayan ve kentsel gürültü ya da hareketten rahatsız olmayan bireylere veya çiftlere uygundur. Tatil sitesinde izole olmadan, Kuzey Avrupa kışlarından kaçıp ılıman kışların ve sıcak yazların olduğu bir iklime kavuşmak isteyenler için uygundur. 200 metre mesafedeki Torremolinos tren istasyonuna yakınlık, Málaga veya Fuengirola gibi şehirlere arabayla gitmeyi tercih etmeyenler için pratiktir. Yatırımcılar kısa süreli kiralama sınırlamalarının farkında olmalıdır; proje tamamen ticari kiralama stratejilerine daha az, sahibi tarafından kullanıma veya uzun süreli kiralamaya daha uygundur.
Yapım, teraslarda uzun gün ışığı saatleri sağlayan güneybatı cepheli modern bir estetikle karakterize edilir. Teknik özellikler arasında sıcak/soğuk klima ve tam donanımlı mutfaklar yer alır; bunlar İspanya'da bu kalitedeki sıfır konutlar için standarttır. Ayırt edici bir özellik, seçili dairelerde teras üzerinde özel havuz seçeneğidir; bu lüks, suyu açık alanla bütünleştirerek mimariye meydan okur. Kaplama, neme dayanıklı boyalar ve ısı ile gürültüyü dışarıda bırakan yüksek kaliteli yalıtımlı cam gibi kıyı iklim koşullarına dayanıklı malzemeler kullanır.
Bastión Sea Views'ın pazar konumu, 605.000 €'dan başlayıp 702.846 €'ya ulaşan bir başlangıç fiyatıyla belirleniyor. Bu, teklifi esas olarak deniz manzaralı konum ve sıfır konut statüsü nedeniyle Torremolinos'taki dairelerin üst segmentine yerleştiriyor. Residencial Pacaraima ve Habitat Alborán gibi şehirdeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu proje yalnızca yedi konutluk sınırlı sayısı üzerinden özgün bir değer sunarak gizliliği artırıyor.
Montemar mahallesi, turizm ile kalıcı yaşam arasındaki çizginin belirsizleştiği bir yaşam alanı olarak öne çıkıyor. Buradaki günlük rutin genellikle sahil boyunca sabah yürüyüşleri, Playa del Bajondillo ve Playa de la Carihuela gibi yakın plajlar ve deniz ürünleri için yerel 'chiringuito'lara gitmekten oluşuyor. Eczanelerden 350 metre mesafedeki süpermarketlere kadar olanakların yoğunluğu, temel ihtiyaçlar için ulaşım araçlarına bağımlı olunmadığı anlamına geliyor. Atmosfer hareketlidir; burası izole bir vaha değil, Costa del Sol toplumunun ortasında bir yerdir. Güneş saatleri bol olup yılda ortalama 3.888 saattir; bu da terasları salonun bir uzantısı hâline getirir.
Torremolinos, kalabalık bir nüfus ve misafirler için tasarlanmış bir altyapı sunuyor. Yakın çevrede 13 toplu taşıma hattı ve 92 durağın varlığı ulaşılabilirliği vurguluyor. Doktora gitmek veya market alışverişi gibi günlük ihtiyaçlar için yürüme mesafesindeki eczane ve süpermarket yoğunluğuna güvenebilirsiniz. Kültürel olarak burası, Costa del Sol'un turizmin doğduğu yeridir; bu da geleneksel İspanyol mimarisi ile modern apartman komplekslerinin karışımına yansımıştır. Belediye 71.329 nüfusa sahiptir ve 193 spor ve rekreasyon lokasyonu dahil olmak üzere kapsamlı spor tesisleriyle aktif bir açık hava yaşamının olanaklarını genişletir.
Harita görselleştirmesi, Bastión Sea Views'ın Montemar mahallesindeki konumunu gösterir. Kıyı çizgisinin konturları net biçimde görünür; yeşil alanlar kentsel çekirdeği çevreleyen doğa alanlarını ve golf sahalarını belirtir. Tren istasyonu ve çeşitli plajlar için işaretçiler doğrudan erişilebilirlik konusunda bilgi verir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos, Málaga Körfezi'nin batı tarafında merkezi bir konum işgal eder. Costa del Sol'un ilk büyük tatil beldesiydi ve en popülerlerden biri olarak bu statüsünü korudu. Konum özeldir: kişi kalabalığa yakın yaşar, ancak en yoğun sezonlarda en işlek turizm merkezlerinden yeterince uzakta kalır. Málaga-Doğu gibi daha doğudaki bölgelerle karşılaştırıldığında Torremolinos, büyük şehrin kentsel yoğunluğu olmadan, denize daha doğrudan bir konumla daha rahat bir atmosfer sunar.
Stratejik konum, kuş uçuşu 7,5 kilometre mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yakınlıkla tanımlanır. Bu, onu uluslararası yolcular için en erişilebilir konumlardan biri yapar. Playa del Bajondillo ve El Gato Beach gibi plajlar 1,2 kilometrelik bir yarıçap içinde yer alır. Golf meraklıları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 2,9 kilometre uzaklıktadır ve spora 10 dakika içinde erişilebilir. 200 metre mesafedeki Torremolinos istasyonu üzerinden demiryolu ağına bağlantı, Cercanías hattına doğrudan erişim sağlar ve Málaga Merkez'e yapılacak yolculuklar için arabayı gereksiz kılar.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim, 18,5°C yıllık ortalama sıcaklıkla tipik Akdeniz iklimidir. Sakinler için önemli veriler arasında, su sıcaklığının 20°C'yi aştığı dört aylık yüzme sezonu yer alır. Projenin deniz seviyesinden yaklaşık 52 metre yüksekte olması, kıyıya doğru eğimle birleşince yaz sıcağını hafifleten doğal havalandırma sağlar. Yılda 3.888 güneş saatiyle güneş yoğunluğu yüksektir; dairelerin güneybatı cepheli olması bunu en üst düzeye çıkarır ve pencere bitkilendirmesi ile gölgelendirme lüks aksesuarlar değil işlevsel öğeler hâline gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, su kalitesini ve olanakları gösteren Mavi Bayrak etiketine sahiptir. Playa del Bajondillo ve La Carihuela, plajseverler tarafından iyi bilinen isimlerdir. Deniz ve kumsalın ötesinde çevre, El Pozuelo'daki futbol sahalarından Virgen del Carmen'in havuzlarına kadar geniş spor olanakları sunar. Birkaç dakikalık sürüş mesafesindeki Benalmádena'daki Puerto Marina yat limanına yakınlık, yerel standardın ötesine geçen su sporları ve gece hayatı boyutu katar.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 46 mm |
| Şubat | 13.0°C | 33 mm |
| Mart | 14.3°C | 96 mm |
| Nisan | 16.3°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 5 mm |
| Eylül | 23.4°C | 25 mm |
| Ekim | 19.8°C | 65 mm |
| Kasım | 15.5°C | 62 mm |
| Aralık | 13.0°C | 49 mm |
Çok dik
Torremolinos'un yerel pazarında Bastión Sea Views, One Oak (563.000 €'dan başlayan) ve Habitat Alborán (636.000 €'dan) gibi projelerle rekabet ediyor. Bastión Sea Views'ın fiyatlandırması bunların üzerinde yer alıyor; bu, denize aşırı yakınlık ve yalnızca yedi birimlik özel durumla gerekçelendiriliyor. Diğer projeler çoğunlukla daha büyük ölçekliyken ve daha fazla ortak tesis sunarken, bu proje gizliliğe ve doğrudan deniz manzarasına odaklanıyor. Komşu Benalmádena ile karşılaştırıldığında Torremolinos daha canlı bir şehir yaşamı sunar. Montemar mahallesi, kıyı yoluna ve havalimanına bağlantısı sayesinde, arabaya bağımlı olmadan geleneksel olarak yabancı alıcılar arasında popülerdir. Málaga şehir merkezindeki daha iç kesimlerdeki projelerle karşılaştırma yapan alıcılar için bu konum, deniz havası ve kumsal promenadlarına doğrudan erişim avantajını sunar; bu da bu bölgedeki yaşam tarzının temel bir parçasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID