דירת פנטהאוז יוקרתית בת 2 חדרי שינה, הממוקמת בלב טורמולינוס, מציעה חווית מגורים מודרנית עם נוף פנורמי. הפרויקט, Habitat Alborán Mistral, ממוקם במיקום אטרקטיבי, בסמוך לחוף הים ולמגוון שירותים עירוניים. עם שטח פנים נעים ומרפסת פרטית רחבת ידיים, הדירה מתאימה לאלו המחפשים איכות חיים לצד נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בטורמולינוס, אזור עירוני השוכן לצד חוף הים, המציע שילוב של קרבה לים ושירותים עירוניים. המיקום מספק גישה נוחה למגוון רחב של חנויות, מסעדות ופעילויות פנאי, תוך שמירה על אווירה אורבנית תוססת. קרבה יחסית לשדה התעופה ולמרכזי תחבורה נוספים תורמת לנגישות.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים סגנון חיים מודרני ומפנק, עם דגש על נוחות ואיכות. היא מתאימה לזוגות או יחידים המחפשים בית מגורים קבוע, בית נופש יוקרתי או נכס להשקעה. השטח הפנימי היעיל, יחד עם המרפסת הגדולה, מאפשר ניצול מרבי של החלל והאקלים הים תיכוני.
הפנטהאוז הוא חלק מפרויקט Habitat Alborán Mistral, המציע יחידות מגורים חדשות. למרות שהבנייה עצמה הושלמה, תאריך האכלוס הסופי מצוין כאינדיקטיבי לשנת 2025. הפרויקט כולל מתקנים קהילתיים כגון גינון מעוצב ובריכת שחייה, המוסיפים ערך לאיכות החיים.
הפרויקט מציע יחידת מגורים ייחודית, אך אינו כולל שטח גינה פרטי או בריכה פרטית, אלא מתקנים קהילתיים. בנוסף, הגובה וההטיה לכיוון החוף עשויים להוות שיקול עבור חלק מהדיירים. מיקומו העירוני תורם לנגישות אך עשוי להיות כרוך ברמות רעש מסוימות.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לחוף הים, באזור תיירותי מפותח. היא אידיאלית עבור מי שמחפש בית שני באקלים חם, שבו ניתן ליהנות מאור שמש רב (כ-3,888 שעות שמש בשנה) ומעונת שחייה ארוכה (4 חודשים). המשקיעים עשויים למצוא עניין בפוטנציאל ההשכרה, בהתחשב במיקומה של טורמולינוס כיעד תיירותי פופולרי. קונים המחפשים סגנון חיים מודרני, עם דגש על מרחב חיצוני פרטי (המרפסת הגדולה) וגישה נוחה לשירותים, ימצאו את הדירה כאופציה מתאימה. עם זאת, מי שמעדיף שקט מוחלט וסביבה כפרית, או מתקשה עם עליות, עשוי לשקול מחדש.
הפנטהאוז מתאפיין ברמת גימור מצוינת, כפי שניתן לצפות מפרויקט יוקרתי. הדירה כוללת 2 חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים, ושטח מגורים ומטבח פתוחים ומודרניים. המטבח מאובזר במלואו, והחדרים הפכוים מעוצבים בסגנון עכשווי. המרפסת הפרטית, בגודל של 102.4 מ"ר, מציעה נוף פנורמי. בנוסף, הנכס כולל 2 מקומות חניה תת-קרקעיים וחדר אחסון. הפרויקט עצמו הוא קהילה סגורה ומטופחת, עם גנים מעוצבים ובריכת שחייה משותפת, המוסיפים לאיכות החיים הכללית.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 895,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי, את גודלו של הנכס (78 מ"ר פנימיים, 114.8 מ"ר בנויים) ואת מרפסת הגג הפרטית הנרחבת (102.4 מ"ר). הפרויקט כולל 2 מקומות חניה תת-קרקעיים וחדר אחסון, שהם תוספות משמעותיות לערך הנכס, במיוחד באזור עירוני. יש לציין כי הדירה מוכנה למגורים, אך עם תאריך אכלוס אינדיקטיבי לשנת 2025, מה שעשוי להשפיע על תכניות המעבר.
טורמולינוס מציעה אורח חיים ים תיכוני תוסס, כמרכז תיירותי ותיק בריביירה של מלגה. מיקומו של הפנטהאוז, בסמיכות מיידית לשירותים עירוניים, מאפשר גישה נוחה להכל, מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד למסעדות ומרכזי ספורט. המרחק הקצר לחוף הים, כמו פלייה דל באחונדילו, מזמין טיולים יומיים ופעילויות פנאי על קו המים. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (כ-6 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית. עם זאת, ההטיה התלולה יחסית של 10.8% לכיוון החוף עשויה להעיד על מאמץ פיזי מסוים בעליות. סביבת המגורים היא אורבנית, מה שמעיד על אפשרויות תחבורה ציבורית רבות ותשתיות מפותחות, אך גם על פוטנציאל לצפיפות ולרעש.
טורמולינוס מציעה סביבת מגורים אורבנית תוססת, המשלבת את חיי העיר עם קרבה לחוף. מיקומו של הפנטהאוז, במרחק הליכה ממרכז העיר, מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. מרחק של 102 מטר בלבד מסופרמרקט, 46 מטר מבית מרקחת, ו-192 מסעדות בטווח של 2 ק"מ, מדגישים את הנוחות היומיומית. בנוסף, הקרבה למרכז הבריאות (2 ק"מ) ולבתי ספר (13 בתי ספר יסודיים ו-9 תיכונים באזור) תורמת למשיכה כבית מגורים. התחבורה הציבורית הענפה, עם 16 קווי אוטובוס ו-93 תחנות, מקלה על הניידות ללא רכב פרטי.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני בטורמולינוס, המציע שילוב של קרבה לים ושירותים עירוניים. המיקום מספק גישה נוחה למגוון רחב של חנויות, מסעדות ופעילויות פנאי, תוך שמירה על אווירה אורבנית תוססת. קרבה יחסית לשדה התעופה ולמרכזי תחבורה נוספים תורמת לנגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורמולינוס, הממוקמת מערבית למלגה, מהווה חלק מרכזי בריביירה של מלגה. היא שוכנת במרחק של 13 ק"מ ממלכה, העיר הגדולה והבירה האזורית, המציעה מגוון תרבותי, עסקי ותיירותי. מרבייה, יעד יוקרתי יותר, נמצאת במרחק 37 ק"מ, וגרנדה, עם ההיסטוריה העשירה שלה, נמצאת במרחק 101 ק"מ. מיקומה של טורמולינוס מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, תוך שמירה על אופי ייחודי משלה כאתר נופש ותיק ומפותח.
הפנטהאוז נהנה ממיקום אסטרטגי המבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-6.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת טורמולינוס ממוקמת במרחק של 100 מטרים, ומאפשרת גישה מהירה למלגה (13 ק"מ) וליעדים נוספים. חופי הים, כמו פלייה דל באחונדילו, נמצאים במרחק של כ-430 מטרים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר, קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז, נמצא במרחק 1.6 ק"מ. נוחות נוספת היא הקרבה של 102 מטר לסופרמרקט ו-46 מטר לבית מרקחת.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס וכ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של האזור, 57 מטר מעל פני הים, מציע נופים פתוחים, אם כי ההטיה התלולה של 10.8% לכיוון החוף עשויה להוות אתגר פיזי מסוים. המיקום על קו החוף מבטיח אוויר צח וקרבה למרחבי ים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בסמוך למספר חופי ים מוערכים, כולל פלייה דל באחונדילו (434 מ'), אל גאטו ביץ' (488 מ'), ופלייה דל לידו (700 מ'). ארבעה חופים באזור, כולל אלו, זכו בדגל כחול, המסמל איכות סביבתית גבוהה ושירותים מצוינים. חובבי גולף יוכלו ליהנות מקרבה למספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר הוא קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מגוונים, כגון מגרש כדורגל (0.9 ק"מ) ובריכות שחייה עירוניות (1 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי ופעילות מגוונות.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס, הממוקמת מערבית למלגה, מהווה חלק מרכזי בריביירה של מלגה. היא שוכנת במרחק של 13 ק"מ ממלכה, העיר הגדולה והבירה האזורית, המציעה מגוון תרבותי, עסקי ותיירותי. מרבייה, יעד יוקרתי יותר, נמצאת במרחק 37 ק"מ, וגרנדה, עם ההיסטוריה העשירה שלה, נמצאת במרחק 101 ק"מ. מיקומה של טורמולינוס מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, תוך שמירה על אופי ייחודי משלה כאתר נופש ותיק ומפותח.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL079486
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוז ב-Habitat Alborán Mistral ממוקם בטורמולינוס, אזור המציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Habitat Alborán (החל מ-€636,000) ו-Residencial Pacaraima (החל מ-€645,000), המחיר של 895,000 אירו משקף את היותו פנטהאוז, את גודל המרפסת הייחודי ואת מספר מקומות החניה. Habitat Alborán - Bora, המוצע החל מ-761,500 אירו, מציע נכסים דומים אך ייתכן שהפנטהאוז הנוכחי מציע תכונות נוספות או מיקום פרימיום בתוך המתחם. בעוד שטורמולינוס ידועה כאחד מאתרי הנופש הראשונים והפופולריים בריביירה של מלגה, היא מציעה חוויה מעט שונה מאשר ערים כמו מרבייה, הממוקמת 37 ק"מ משם, הידועה באופי יוקרתי יותר, או מלגה עצמה, המרכזית והתוססת יותר. קרבתה של טורמולינוס לשדה התעופה (6.3 ק"מ) והתשתית המפותחת שלה, כולל תחבורה ציבורית ענפה, הופכים אותה לאופציה נוחה למי שמחפש נגישות בינלאומית ועירונית, זאת בניגוד לאזורים מרוחקים יותר או כפריים יותר לאורך החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
