פנטהאוז דופלקס מרווח זה בשטח 187 מ"ר ממוקם באל פיניו (מלגה), אזור מגורים שקט המציע שפע של מקום ואור טבעי. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות ופרטיות. המרפסת הפרטית בשטח 60 מ"ר היא המקום המושלם ליהנות מאקלים הים התיכון ומפעילויות בחוץ. המתחם כולל שטחים משותפים מטופחים היטב, כולל בריכה וגנים, המבטיחים סביבה מרגיעה לדיירים. בזכות מיקומו המעולה עם גישה נוחה לחופים, חנויות ותחבורה, זוהי הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח חיים איכותי באזור אל פיניו הנחשק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם באזור מגורים מבוסס במלגה, קרוב לחוף, תוך שמירה על אווירה שלווה. הוא מוקף במגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, כולם במרחק הליכה. הקרבה לתחבורה ציבורית ולכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה למקומות רחוקים יותר.
הנכס מציע חללי מגורים מרווחים הכוללים 4 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. המרפסת הפרטית והבריכה המשותפת מספקות הזדמנויות להירגעות ובידור בחוץ. שפע של אור טבעי ועיצוב מחושב היטב יוצרים סביבת מגורים נוחה ומזמינה.
נכס זה אינו פרויקט חדש, אלא ממוקם במתחם מגורים פרטי עם 6 שכנים בלבד. הבניין במצב טוב ומציע את הנוחות של מגורים קיימים, כולל בריכה וגינה משותפות.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או לינה מרוהטת. בשל מיקומו בסביבה עירונית, הוא אינו יכול להציע חוויה כפרית או מבודדת לחלוטין. למרות שהוא קרוב לחוף, השיפוע אל החוף תלול למדי, ויש לקחת זאת בחשבון.
Ref: VL134627
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני מבלי לוותר על מרחב ונוחות. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו שמעריכים נוחות ורוצים גישה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות וחופים, כולם במרחק הליכה. ארבעת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות גדלות, משרדים ביתיים או אורחים. המרפסת הפרטית בשטח 60 מ"ר מושלמת עבור אלו שנהנים מאכילה בחוץ, שיזוף או פשוט נהנים מהשמש. בזכות קרבתו לשדה התעופה (7.8 ק"מ בלבד), הוא נוח גם עבור אלה שנוסעים לעתים קרובות. עם זאת, השיפוע התלול עלול להוות בעיה עבור אנשים עם בעיות ברגליים או מוגבלות בתנועה.
הנכס במצב מצוין, כולל ארונות מובנים, מיזוג אוויר (חם/קר), חיבור לטלוויזיה בלוויין ומרפסת פרטית עם אזור ברביקיו. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרים, התוויות "מצב טוב" ו"מצב מצוין" מרמזות שהנכס מטופח היטב. שטחים משותפים, כולל בריכה וגנים, מטופחים היטב גם כן. הבניין כולל מעלית לנוחות הדיירים. הנכס נמכר לא מרוהט, מה שנותן לבעלים החדשים הזדמנות לעצב אותו לפי העדפותיהם.
פנטהאוז דופלקס זה עם 4 חדרי שינה מוצע במחיר התחלתי של 549,000 אירו, המשקף את מרחב המגורים הנרחב שלו ואת הנוחות במיקום פרימיום במלגה. כפנטהאוז, הוא מציע יתרונות ייחודיים, כגון מרפסת פרטית ונוף לים. הנכס ממוקם במתחם מגורים קטן ופרטי, מה שבדרך כלל מעיד על פרטיות מוגברת ותחושת קהילתיות. בזכות מיקומו באזור מגורים מבוסס וקרבתו למגוון שירותים, הוא מתאים הן לתושבים לטווח ארוך והן לנופשים המחפשים נוחות ונגישות.
אל פיניו הוא אזור מגורים מבוסס ופופולרי הממוקם בטורמולינוס, ליד מלגה. הוא ידוע בנוחותו, כאשר צרכים יומיומיים רבים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. הסביבה העירונית כאן מספקת נגישות, תוך שמירה על אווירת מגורים שלווה יחסית. גובה של 46 מטר מעל פני הים מספק אקלים נוח, בעוד 3888 שעות אור שמש בשנה מבטיחות שפע של שמש. עם זאת, חשוב לציין שהשיפוע אל החוף עשוי להיות תלול, מה שעלול להשפיע על אנשים עם מוגבלות בתנועה.
אזור אל פיניו מתהדר בתשתית עירונית מפותחת המציעה שפע של שירותים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 188 מסעדות, 23 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-38 בתי קפה, המספקים נוחות רבה לחיי היומיום. בית ספר אחד בקרבת מקום מציע הזדמנויות חינוכיות. האזור כולל 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 11 קווים, מה שמקל על הניידות. הקרבה לתחנת הרכבת טורמולינוס (0.2 ק"מ) משפרת עוד יותר את הנגישות. התושבים יכולים גם ליהנות מ-3888 שעות אור שמש בשנה ומשנה נעימה של 4 חודשים לשחייה.
המפה מציגה את מיקומו של אל פיניו, אזור מגורים מבוסס בטורמולינוס. היא מדגישה את הנוחות של הנכס בקרבת חופים, סופרמרקטים, בתי ספר וקווי תחבורה ראשיים. מוצגים גם המרחקים לשדה התעופה ולמגרשי הגולף הסמוכים.
אל פיניו ממוקם בין טורמולינוס לעיר מלגה, ומציע מיקום נוח בלב קוסטה דל סול. הוא נהנה מהתיירות המשגשגת ומהתשתית המפותחת של האזור. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולשפע אור שמש, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד. מיקום זה מציע איזון בין נוחות עירונית לחיים על החוף.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מצוין במרחק של 0.2 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דל באחונדילו, למרות שהשיפוע אל החוף תלול. חופים אחרים, כגון פלאיה דה לה קאריואלה (0.98 ק"מ) ופלאיה מלפסקרה (1.7 ק"מ), נמצאים גם הם במרחק סביר. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-7.8 ק"מ משם, מה שמספק נוחות. חובבי גולף יכולים למצוא את קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז במרחק 3.4 ק"מ, או לבחור במגרשים קרובים בבנלמדינה (3.9 ק"מ) או בפרדור (6.3 ק"מ). סופרמרקטים (109 מ') ובתי מרקחת (393 מ') נמצאים בהישג יד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 תחנות אוטובוס ו-11 קווים, בעוד שתחנות הרכבת טורמולינוס (0.2 ק"מ) ואל פיניו (2.0 ק"מ) מספקות חיבורי רכבת.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פיניו נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3888 שעות אור שמש מרשימות בשנה. זה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בת 4 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מתאימה להנאה מהחוף. האזור ממוקם בגובה 46 מטר מעל פני הים, ומציע שטח שטוח יחסית וקרבה לים, אך יש לקחת בחשבון את השיפוע התלול של 21.5% אל החוף. בעוד שהאזור מציע אקלים מתון ושפע שמש, השטח התלול ליד החוף הוא היבט שיש לקחת בחשבון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל הקרוב ביותר, פלאיה דל באחונדילו (0.2 ק"מ), כמו גם פלאיה דה לה קאריואלה (0.98 ק"מ) ופלאיה מלפסקרה (1.7 ק"מ). האזור מציע גם מספר מגרשי גולף, כולל קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (3.4 ק"מ), גולף בנלמדינה פיץ' אנד פוט (3.9 ק"מ) ומועדון גולף מלגה פרדור (6.3 ק"מ), המציעים אפשרויות רבות לחובבי גולף. הסביבה העירונית מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מסעדות, בתי קפה וחנויות. הקהילה כוללת גם בריכה, המוסיפה לאפשרויות המנוחה.
מקור: OpenStreetMap
אל פיניו ממוקם בין טורמולינוס לעיר מלגה, ומציע מיקום נוח בלב קוסטה דל סול. הוא נהנה מהתיירות המשגשגת ומהתשתית המפותחת של האזור. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולשפע אור שמש, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד. מיקום זה מציע איזון בין נוחות עירונית לחיים על החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
בהשוואה לנכסים אחרים במלגה, פנטהאוז זה באל פיניו מציע מרחב מחיה נרחב ומיקום פרימיום. בעוד שהמחיר הוא 549,000 אירו, בהשוואה לנכסים רחוקים יותר או קטנים יותר, נכס זה מציע יותר חדרי שינה (4) ומרחב מחיה גדול יותר (187 מ"ר). בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), נכס זה יקר יותר אך מציע יותר שטח ושירותים קרובים יותר לבירה מלגה. בהשוואה לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), המחיר נמוך יותר, אך אלבה בנלמדנה עשויה להציע שירותים שונים או מיקום קרוב יותר לקו החוף. היתרונות של אל פיניו טמונים בסביבה העירונית המבוססת שלו, בקרבת מגוון רחב של שירותים ובקשרים תחבורתיים טובים, כולל קרבה לשדה התעופה ולתחנות הרכבת. עם זאת, השיפוע התלול לחוף והבריכה המשותפת (במקום פרטית) הם גורמים שיש לקחת בחשבון. בסך הכל, פנטהאוז זה הוא בחירה מתאימה לקונים המחפשים איזון בין נוחות, מרחב ואורח חיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
