Dieses Penthouse befindet sich in El Pinillo, einem Stadtteil von Torremolinos in der Provinz Málaga. Die Immobilie ist Teil einer kleinen Wohnanlage und bietet eine Wohnfläche von 187 m². Die Lage ist städtisch geprägt, dennoch ist der Strand zu Fuß erreichbar. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Objekt viel Raum. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Belichtung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem urbanisierten Gebiet an der Costa del Sol. Die nächstgelegene Küstenlinie ist der Playa del Bajondillo in einer Entfernung von etwa 200 Metern. Die Umgebung ist durch eine hohe Infrastruktur geprägt. In einem Radius von 2 Kilometern befinden sich 188 Restaurants und zahlreiche Geschäfte.
Mit 187 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern entspricht das Objekt dem Bedarf an großzügigem Wohnraum. Die private Terrasse von 60 m² erweitert den nutzbaren Bereich im Freien. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein eigener Grillplatz und ein Abstellraum. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Der Baukörper ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die technische Infrastruktur wie Klimaanlage und Aufzug ist bereits installiert. Wartungsarbeiten an den Gemeinschaftsanlagen sind laufend gewährleistet.
Die topografische Beschaffenheit des Geländes weist ein Gefälle von 21,5 % Richtung Strand auf. Dies bedeutet eine steile Anstiegsstrecke bei Rückwegen vom Strand. Die Immobilie ist nicht möbliert. Es ist nur ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden, kein vollwertiger Doppelgaragenplatz.
Ref: VL134627
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objordion passt für Käufer, die keine abgelegene Wohnsiedlung suchen. Die Anbindung an den Bahnhof und die Nähe zur Stadt machen es auch ohne Auto nutzbar. Familien profitieren von der Nähe zur Schule in El Pinillo. Auch für Personen, die value Investitionen in zentraler Lage suchen, ist dies relevant. Die Kombination aus Privatheit im Haus und Urbanität davor ist hier gegeben.
Der Zustand des Gebäudes wird als „gut“ bis „exzellent“ bewertet. Ausstattungsdetails sind Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie eine Einbauküche. Die Bäder sind voll ausgestattet. Die Fensterfronten bieten Ausblick auf Meer und Berge. Bodenbeläge und Fliesen entsprechen dem Standard der Region.
Der Kaufpreis liegt bei 549.000 €. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 2.936 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im mittleren Segment. Die Kosten beinhalten einen Garageplatz und ein Abteil. Es handelt sich um ein Festpreisangebot.
El Pinillo ist eine Wohnlage mit starkem städtischem Charakter. Die Nähe zu Torremolinos sorgt für eine permanente Versorgung. Der Bahnhof Torremolinos ist nur 200 Meter entfernt. Dies ermöglicht direkte Zugverbindungen ohne Nutzung des eigenen PKWs. Im Alltag dominiert hier der Mix aus lokalem Wohnen und touristischem Nahversorgungsgebiet. Die 70.000 Einwohner sorgen für ein lebhaftes Umfeld.
Die Infrastruktur in El Pinillo ist dicht. Ein Supermarkt befindet sich 109 Meter entfernt. Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Für Reisen ins Ausland ist der Flughafen Málaga in nur 7,8 km Entfernung zu erreichen. Dies ist besonders relevant für Pendler. Die medizinische Versorgung ist durch das Krankenhaus in 3,9 km gesichert.
Die Karte zeigt die zentrale Lage an der Küste zwischen Málaga und Marbella. Die Nähe zum Flughafen und die Anbindung an die Schienenwege sind gut erkennbar. Die Topografie fällt zur Küste hin ab.
El Pinillo liegt zentral zwischen Málaga Stadt und den touristischen Zentren der Costa del Sol. Die Positionierung ist ideal für den Zugang zu beiden Richtungen. Während Estepona weiter westlich liegt, ist man hier zentraler angebunden. Es ist Teil der urbanen Zone von Torremolinos.
Strände: Playa de la Carihuela (ca. 1,0 km Luftlinie). Stadtzentrum Torremolinos ist direkt benachbart. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 7,8 km entfernt. Golfplätze: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km). ÖPNV: Bahnhof Torremolinos (0,2 km). Die Autobahn A-7 ist schnell erreichbar.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6 °C. Das Schwimmseason dauert etwa 4 Monate. Die Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Windausgleich. Die Berge im Hinterland schirmen bei Windlagen ab.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist Playa del Bajondillo (0,2 km). Weitere Strände wie Playa Malapesquera sind fußläufig erreichbar. Die Blaue Flagge weist auf hohe Wasserqualität hin. Freizeitaktivitäten umfassen 11 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe. Golfplätze sind in kurzer Distanz mit dem Auto erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
El Pinillo liegt zentral zwischen Málaga Stadt und den touristischen Zentren der Costa del Sol. Die Positionierung ist ideal für den Zugang zu beiden Richtungen. Während Estepona weiter westlich liegt, ist man hier zentraler angebunden. Es ist Teil der urbanen Zone von Torremolinos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) liegt dieser Preis höher, was durch die zentralere Lage und die direkte Bahnanbindung begründet ist. Gegenüber Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist das Objort günstiger und bietet mehr Quadratmeterpreis. Die Lage in El Pinillo ist urbaner als in Estepona, aber weniger zentrumsnah als Benalmadena Pueblo.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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