Ce penthouse est situé à El Pinillo, quartier de Torremolinos (Málaga). D'une superficie de 187 m², il fait partie d'une petite résidence privée. L'emplacement est urbain et à proximité de la mer. L'appartement dispose de 4 chambres et 2 salles de bain. L'orientation sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbanisée de la Costa del Sol. Le littoral le plus proche est la Playa del Bajondillo, distante d'environ 200 mètres. Les environs sont très équipés. Dans un rayon de 2 km, on dénombre 188 restaurants et de nombreux commerces de proximité.
Avec 187 m² de surface habitable et 4 chambres, ce bien répond à un besoin d'espace important. La terrasse privée de 60 m² permet de vivre à l'extérieur. Les équipements incluent un barbecue et un débarras. La résidence possède une piscine commune.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. La construction est terminée et les clés sont disponibles immédiatement. Les installations techniques comme la climatisation et l'ascenseur sont en place.
La topographie du terrain présente une pente de 21,5 % vers la plage. Cela implique une montée raide lors du retour de la mer. Le bien n'est pas meublé. Il n'y a qu'une place de parking et non un garage double.
Ref: VL134627
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs qui ne cherchent pas l'isolement. La desserte ferroviaire et la proximité de la ville le rendent utilisable sans véhicule. Les familles apprécient la proximité de l'école d'El Pinillo. C'est aussi pertinent pour les investisseurs recherchant un bien central.
L'état du bien est noté « bon » à « excellent ». Les équipements comprennent la climatisation réversible et une cuisine équipée. Les salles de bain sont complètes. Les fenêtres offrent une vue sur la mer et les montagnes.
Le prix de vente est de 549 000 €. Cela représente un prix au m² d'environ 2 936 €. Comparé à des projets similaires, ce prix est dans le segment moyen. Le coût inclut une place de parking et un débarras.
El Pinillo est un quartier résidentiel à forte identité urbaine. La proximité de Torremolinos assure une offre permanente de services. La gare de Torremolinos, à 200 mètres, offre des liaisons directes sans voiture. Au quotidien, le mélange entre vie locale et tourisme de proximité est prédominant. Avec 70 000 habitants, le cadre est animé.
L'infrastructure à El Pinillo est dense. Un supermarché se trouve à 109 mètres. Pharmacies et banques sont accessibles à pied. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga est à 7,8 km.
La carte montre la localisation centrale sur la côte entre Málaga et Marbella. La proximité de l'aéroport et la liaison ferroviaire sont bien visibles. La topographie descend vers la côte.
El Pinillo est situé centralement entre Málaga et les zones touristiques de la Costa del Sol. Cette position permet un accès facile aux deux directions. Plus central que Estepona, mais moins touristique que le centre de Benalmadena.
Plages : Playa de la Carihuela (env. 1,0 km à vol d'oiseau). Centre-ville de Torremolinos adjacent. Aéroport Málaga-Costa del Sol à 7,8 km. Golf : Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km). Transport public : Gare Torremolinos (0,2 km).
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 888 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,6 °C. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa del Bajondillo (0,2 km). D'autres plages comme Playa Malapesquera sont accessibles à pied. Le Pavillon bleau indique une bonne qualité de l'eau. Les activités de loisirs incluent 11 lignes de bus et 50 arrêts à proximité.
Source: OpenStreetMap
El Pinillo est situé centralement entre Málaga et les zones touristiques de la Costa del Sol. Cette position permet un accès facile aux deux directions. Plus central que Estepona, mais moins touristique que le centre de Benalmadena.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), le prix est plus élevé, justifié par la centralité et l'accès ferroviaire. Face à Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), il est plus abordable avec plus de surface. El Pinillo est plus urbain que les zones résidentielles d'Estepona.
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