关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式顶层公寓位于马尔韦利亚一个成熟的住宅区，靠近海滩，但又不失宁静。周围遍布各种便利设施，包括商店、餐馆和学校，所有这些都在步行范围内。靠近公共交通和主要道路，方便前往更远的地方。
该房产提供宽敞的生活空间，拥有4间卧室和2间浴室，非常适合家庭或需要额外空间的个人。私人露台和共享的游泳池提供了户外放松和娱乐的机会。充足的自然光线和精心设计的布局营造出舒适宜人的居住环境。
此房产并非全新开发项目，而是位于一个私密的住宅综合体中，仅有6户邻居。该建筑维护良好，提供现有住宅的便利设施，包括一个共享的游泳池和花园。
该房产不提供私人花园或带家具的住宿。由于其位于城市环境中的位置，因此无法提供乡村或完全隔离的体验。虽然靠近海滩，但前往海滩的坡度相当陡峭，需要考虑。
Ref: VL134627
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓适合寻求地中海生活方式但又不想牺牲空间和便利性的个人或家庭。对于那些重视便利性、喜欢在步行范围内即可享受各种设施（包括商店、餐馆和海滩）的人来说，这是一个理想的选择。4间卧室为成长中的家庭、家庭办公室或访客提供了灵活性。60平方米的私人露台非常适合那些喜欢户外用餐、日光浴或仅仅是享受阳光的人。由于距离机场仅 7.8 公里，对于经常旅行的人来说，它也是一个方便的选择。然而，对于那些腿部不适或行动不便的人来说，陡峭的坡度可能会是一个考虑因素。
该房产状况良好，设有齐全的壁橱、空调（冷热）、卫星电视连接和私人露台，并配有烧烤设施。虽然未提供具体的材料细节，但“状况良好”和“状况极佳”的标签表明该房产维护良好。公共区域，包括游泳池和花园，也维护良好。该建筑设有电梯，方便住户使用。此房产未配备家具，为新主人提供了按照自己喜好装饰的机会。
这套四居室复式顶层公寓的起价为 549,000 欧元，反映了其在马尔韦利亚优越地段的宽敞空间和便利设施。作为一套顶层公寓，它提供了独特的优势，例如私人露台和海景。该房产位于一个小型、私密的住宅综合体中，这通常意味着更高的隐私和社区感。由于其成熟的住宅区位置和靠近各种便利设施，它适合寻求舒适和便利的长期居住者或度假者。
El Pinillo 是一个成熟且备受欢迎的住宅区，位于托雷莫利诺斯，靠近马尔韦利亚。它以其便利性而闻名，许多日常生活必需品，如超市、药店和餐馆，都在步行或骑自行车即可到达的范围内。这里的城市环境提供了便利，同时保留了相对宁静的居住氛围。46米的海拔提供了舒适的气候，而888小时的年日照量则保证了充足的阳光。然而，需要注意的是，通往海滩的坡度可能比较陡峭，这可能会影响行动不便的人士。
El Pinillo 区域拥有发达的城市基础设施，提供丰富的便利设施。在 2 公里半径内，有 188 家餐厅、23 家药店、11 家银行和 38 家咖啡馆，为日常生活提供了极大的便利。1所学校在附近，提供了教育机会。该地区共有 50 个公共交通站点，分布在 11 条公交线路上，方便出行。靠近 Torremolinos 火车站（0.2 公里）进一步增强了连接性。居民还可以受益于 3,888 小时的年日照时间，以及一个为期 4 个月的舒适游泳季节。
该地图显示了 El Pinillo 的位置，这是马尔韦利亚一个成熟的住宅区。它突出了该房产靠近海滩、超市、学校和主要交通线路的便利性。还可以看到通往机场和附近高尔夫球场的距离。
El Pinillo 位于马尔韦利亚和马拉加市之间，在科斯塔德尔索尔的心脏地带提供了一个便利的地理位置。它受益于该地区蓬勃发展的旅游业和发达的基础设施。该区域以其靠近海滩、高尔夫球场和充足的阳光而闻名，使其成为国内外买家颇具吸引力的目的地。该位置提供了城市便利性和靠近海滨生活的平衡。
该顶层公寓地理位置优越，距离最近的海滩（Playa del Bajondillo）仅 0.2 公里，尽管前往海滩的坡度很陡。其他海滩，如 Playa de la Carihuela (0.98 km) 和 Playa Malapesquera (1.7 km)，也在合理距离内。距离马尔韦利亚-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 7.8 公里，非常方便。高尔夫爱好者可以在 3.4 公里处找到 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，或者选择附近的 Benalmadena (3.9 km) 或 Parador (6.3 km) 球场。超市（109米）和药店（393米）近在咫尺。公共交通发达，拥有 50 个公交站点和 11 条线路，而 Torremolinos 火车站（0.2 公里）和 El Pinillo 火车站（2.0 公里）提供铁路连接。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Pinillo 地区享有地中海气候，平均年气温为 18.6°C，年日照时间高达 3,888 小时。这使得它成为户外活动的理想场所。4个月的游泳季节（水温≥20°C）适合享受海岸。该地区位于海拔 46 米处，相对平坦，靠近海边，但需要注意通往海滩有 21.5% 的陡峭坡度。虽然该地区提供温和的气候和充足的阳光，但近海的陡峭地形是需要考虑的一个方面。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括最近的 Playa del Bajondillo (0.2 km)，以及 Playa de la Carihuela (0.98 km) 和 Playa Malapesquera (1.7 km)。该地区还拥有多个高尔夫球场，包括 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km)、Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.9 km) 和 Club de Golf Málaga Parador (6.3 km)，为高尔夫爱好者提供了多种选择。城市环境提供了广泛的娱乐选择，包括餐厅、咖啡馆和商店。社区还设有一个游泳池，增加了休闲机会。
来源: OpenStreetMap
El Pinillo 位于马尔韦利亚和马拉加市之间，在科斯塔德尔索尔的心脏地带提供了一个便利的地理位置。它受益于该地区蓬勃发展的旅游业和发达的基础设施。该区域以其靠近海滩、高尔夫球场和充足的阳光而闻名，使其成为国内外买家颇具吸引力的目的地。该位置提供了城市便利性和靠近海滨生活的平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
与马尔韦利亚的其他房产相比，这套位于埃尔皮尼略的顶层公寓提供了宽敞的生活空间和优越的地理位置。虽然价格为 549,000 欧元，但与距离较远或面积较小的房产相比，这套房产提供了更多的卧室（4间）和更大的室内空间（187平方米）。与埃斯特波纳的 Acqua Gardens (418,800 欧元起) 和 Aby Upper (320,000 欧元起) 相比，该房产价格更高，但提供了更多的空间和更靠近大都市马拉加的便利设施。与贝纳尔马德纳的 Alba Benalmádena (699,000 欧元起) 相比，价格较低，但 Alba Benalmádena 可能提供不同的设施或更靠近海滨的位置。埃尔皮尼略的优势在于其成熟的城市环境、靠近各种便利设施以及良好的交通连接，包括靠近机场和火车站。然而，通往海滩的陡峭坡度以及共享的游泳池（而非私人）是需要考虑的因素。总的来说，这套顶层公寓适合那些在便利性、空间和生活方式之间寻求平衡的买家。
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