Овај пентхаус се налази у Ел Пиниљу, делу Малаге, и представља стамбену јединицу од 187 м² са четири спаваће собе и два купатила. Карактерише га приватна тераса од 60 м² и приступ заједничким просторијама, укључујући базен и баште. Смештен је у урбаном окружењу са објектима за свакодневни живот на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ услугама и транспортним везама. Аеродром је удаљен око 7.8 км, а плажа око 0.2 км, иако са значајним нагибом терена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Ел Пиниљу, урбаном делу Малаге, што омогућава приступ разним градским садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, као и од супермаркета, апотека и ресторана. Ова локација пружа комбинацију приступачности градским услугама и близине обале, са добрим везама са аеродромом и јавним превозом.
Овај пентхаус је дизајниран за становнике који цене пространост и функционалност. Са четири спаваће собе, погодан је за породице или појединце који захтевају више простора. Приватна тераса од 60 м² омогућава живот на отвореном, док укључени гаражни простор и остава доприносе практичности и додатном складишном простору. Заједнички базен и баште нуде могућности за релаксацију.
Овај пентхаус је доступан за тренутно усељење. Не ради се о пројекту у фази изградње са више етапа или дугим роковима испоруке, већ о већ изграђеној и одржаваној некретнини. Купци могу очекивати да ће се уселити без чекања на завршетак грађевинских радова, што га разликује од новоградње која је још у фази пројектовања или изградње.
Пројекат не нуди приватни врт, већ се ослања на заједничке зелене површине. Иако је близу плаже, приступ укључује веома стрм нагиб од 21.5%, што може бити изазовно за неке појединце. Такође, комплекс има само шест стамбених јединица, што може ограничити обим заједничких активности у поређењу са већим стамбеним заједницама.
Ref: VL134627
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус може одговарати појединцима или породицама које траже пространу некретнину са четири спаваће собе и значајним спољним простором у виду приватне терасе. Погодан је за оне који цене приватност, с обзиром на то да се налази у ексклузивном комплексу са само шест стамбених јединица. Купци којима је важна урбана погодност, са могућношћу пешачења до продавница, ресторана и јавног превоза, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, одговара онима који желе добру повезаност са аеродромом и већим градовима, као и љубитељима голфа и морских активности. С обзиром на то да је некретнина спремна за усељење, одговара купцима који желе да избегну процес изградње и одмах уживају у свом новом дому.
Овај пентхаус је доступан по цени од 549.000 евра. Некретнина се простире на 187 м² стамбене површине и укључује четири спаваће собе и два купатила. У цену је урачунат и гаражни простор, као и остава, што доприноси укупној вредности и функционалности. С обзиром на то да је ово појединачна јединица, варијације у цени се не очекују, а наведена цена представља тренутну тражену вредност за ову специфичну некретнину.
Ел Пиниљо, где се овај пентхаус налази, нуди уравнотежен свакодневни живот. Становници имају брз приступ основним услугама као што су супермаркет (109 м), апотека (393 м) и разни ресторани и кафићи, што омогућава обављање већине дневних активности пешке или бициклом. Близина железничке станице Торемолинос (0.2 км) и аеродрома Малага (7.8 км) обезбеђује добру повезаност са ширим регионом и међународним дестинацијама. Иако је плажа удаљена само 0.2 км, стрм нагиб терена захтева разматрање приликом планирања свакодневних шетњи. За рекреацију, у близини су голф терени, марина и спортски центри. Са 3.888 сунчаних сати годишње и четворомесечном сезоном купања, подручје подржава активан живот на отвореном током већег дела године. Ова комбинација урбане погодности и приступа обали чини Ел Пиниљо практичним избором за становање.
Живот у Ел Пиниљу карактерише висок степен приступачности. Са супермаркетом удаљеним само 109 метара и апотеком на 393 метра, свакодневне потребе се лако задовољавају пешке. У кругу од 2 км налази се 188 ресторана, 38 кафића, 23 апотеке и 11 банака, што указује на развијену урбану инфраструктуру. Присуство једне школе у близини је релевантно за породице. Мобилност је додатно побољшана близином железничких станица Торемолинос (0.2 км) и Ел Пиниљо (2.0 км), као и мрежом од 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта. Ова инфраструктура омогућава становницима да воде активан живот без сталне потребе за аутомобилом, иако је возило корисно за истраживање ширег региона.
На приложеној мапи је приказан географски положај Ел Пиниља у оквиру ширег региона Коста дел Сол. Може се видети близина обале, као и стратешка повезаност са градом Малагом и међународним аеродромом. Мапа такође илуструје густину инфраструктуре и садржаја у непосредној близини пројекта, пружајући визуелни контекст за живот у овом делу Андалузије.
Ел Пиниљо је стратешки позициониран у региону Коста дел Сол, као део Торемолиноса и у непосредној близини Малаге. Ова локација пружа предности урбаног живота са лаким приступом културним и комерцијалним садржајима Малаге (13 км, 579.076 становника). У поређењу са Марбељом (37 км), која је позната по луксузном сегменту, Ел Пиниљо нуди приступачнију комбинацију градских погодности и близине плаже. Позиционирање у односу на Беналмадену омогућава приступ њеним туристичким атракцијама, док истовремено задржава карактер развијеног стамбеног подручја са одличном повезаношћу са аеродромом.
Локација пентхауса у Ел Пиниљу нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја дел Бахондиљо, удаљена је само 0.2 км, док су Плаја де ла Карихуела и Плаја Малапескера такође у близини (око 1 км, односно 1.7 км). Међутим, треба имати у виду да је нагиб до Плаје дел Бахондиљо веома стрм (21.5%). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 7.8 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, терени попут Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (3.4 км) и Голф Беналмадена Питч&Пут (3.9 км) су лако доступни. Већи градови попут Малаге су удаљени 13 км, а Марбеље 37 км, пружајући додатне могућности за културу, шопинг и забаву.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге карактерише медитеранска клима са значајним бројем сунчаних сати, у просеку 3.888 годишње, што доприноси животу на отвореном током већег дела године. Просечна годишња температура износи 18.6°C. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје четири месеца. Пентхаус се налази на надморској висини од 46 метара. Важно је напоменути да је пут до најближе плаже, Плаје дел Бахондиљо, веома стрм, са нагибом од 21.5%, што може утицати на лакоћу приступа за неке становнике. Ови климатски услови подржавају разноврсне активности на отвореном, од уживања на тераси до шетњи по обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Ел Пиниља нуди разноврсне могућности за рекреацију. У близини се налазе плаже попут Плаје де ла Карихуела (1.0 км), познате по својој живописности, и Плаје дел Бахондиљо (0.2 км), иако са стрмим приступом. За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (3.4 км) и Голф Беналмадена Питч&Пут (3.9 км). Маринске активности су могуће у Пуерто Депортиво де Беналмадена (1.4 км). Спортски центри укључују Општински базен Вирхен дел Кармен (1.4 км) и Фудбалски терен Ел Позуело (1.4 км). Регион такође слави 32 локална празника годишње, што пружа додатне могућности за учешће у културним догађајима и прославама.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Пиниљо је стратешки позициониран у региону Коста дел Сол, као део Торемолиноса и у непосредној близини Малаге. Ова локација пружа предности урбаног живота са лаким приступом културним и комерцијалним садржајима Малаге (13 км, 579.076 становника). У поређењу са Марбељом (37 км), која је позната по луксузном сегменту, Ел Пиниљо нуди приступачнију комбинацију градских погодности и близине плаже. Позиционирање у односу на Беналмадену омогућава приступ њеним туристичким атракцијама, док истовремено задржава карактер развијеног стамбеног подручја са одличном повезаношћу са аеродромом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
Позиција овог пентхауса у Ел Пиниљу нуди специфичне предности у односу на друге пројекте у региону Коста дел Сол, као што су Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док пројекти у Естепони често наглашавају мирније окружење и новију изградњу, они су удаљенији од градског језгра Малаге и аеродрома. Ел Пиниљо, напротив, пружа изузетну урбану погодност са бројним садржајима на пешачкој удаљености и директним приступом Малаги, што је предност за оне који цене градски живот. Близина аеродрома (7.8 км) је значајно мања него код пројеката у Естепони, што олакшава путовања. У поређењу са Алба Беналмаденом, која је такође близу, овај пентхаус у Ел Пиниљу нуди специфичан карактер мањег, ексклузивног комплекса са само шест стамбених јединица, што може бити привлачно за купце који траже већу приватност и мање гужве. Овај пентхаус представља спој урбане приступачности, близине плаже и добре повезаности, што га издваја у односу на пројекте који се фокусирају искључиво на нову изградњу или удаљеније локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
