تقع هذه الفيلا المنفصلة في توريمولينوس (Torremolinos) في موقع متميز على مقربة من البحر ومجموعة واسعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تضم ست غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 318 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 514 مترًا مربعًا. بفضل موقعها الاستراتيجي على بعد 6.3 كم فقط من المطار والبنية التحتية المتكاملة، تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحل الشمس.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستي بونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في توريمولينوس (Torremolinos) بسعر 1,065,000 يورو أغلى ثمنًا. قد يعكس هذا مساحتها المعيشية الأكبر (318 مترًا مربعًا مقارنة بالشقق أو المنازل المتجاورة الأصغر عادةً في إستي بونا)، وشكلها كفيلا منفصلة، وموقعها في مركز حضري أكثر نضجًا وسهولة في الوصول إليه. يزداد فارق السعر بشكل ملحوظ مقارنة بـ Alba Benalmádena في بينا المادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو)، مما يسلط الضوء على تفرد العقار في توريمولينوس (Torremolinos) من حيث الحجم والاستقلال والموقع (القرب من المطار ووسائل الراحة الحضرية المتكاملة). في حين أن المشاريع في إستي بونا (Estepona) تبدأ بأسعار أقل، إلا أنها عادةً ما تكون شققًا أو منازل متجاورة، بينما هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة، وهذا ينعكس في السعر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في توريمولينوس (Torremolinos)، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة كاملة من وسائل الراحة. يجمع هذا الموقع بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
يتميز هذا العقار بفيلا منفصلة تضم ست غرف نوم، ومساحات داخلية واسعة، وحديقة خاصة، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو الهوايات. يضمن المسبح الخاص ونظام تكييف الهواء راحة الإقامة.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا، بل هو عقار قائم في حالة ممتازة. هذا يعني أنه تم الحفاظ عليه جيدًا وهو جاهز للسكن الفوري، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يفضلون تجنب فترة انتظار البناء.
كونها فيلا منفصلة، فإنها توفر الخصوصية والمرافق الخاصة، ولكنها قد تتطلب صيانة أكثر مقارنة بالشقق أو المنازل المتجاورة. لم يذكر الوصف تقنيات المنزل الذكي أو حلول الطاقة المستدامة المحددة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي كبير على ساحل الشمس الإسباني. توفر غرف النوم الست مساحة وفيرة للعائلات الممتدة، أو لأصحاب المنازل الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة لمنزل مكتب أو صالة ألعاب رياضية أو ورشة عمل. يعد موقع توريمولينوس (Torremolinos) مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والقدرة على الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. علاوة على ذلك، فإن سهولة الوصول إلى مطار ملقا (6.3 كم) تجعل السفر الدولي سهلاً لأولئك الذين يسافرون كثيرًا أو يعملون دوليًا. قد تجذب علامة "السعر المخفض" المشترين الباحثين عن صفقة جيدة.
تم وصف حالة الفيلا بأنها "ممتازة". هذا يعني أن العقار يتم صيانته جيدًا وربما تم تحديثه ليناسب معايير عالية من الراحة. المطبخ المجهز بالكامل، ونظام تكييف الهواء، وخزائن الملابس المدمجة، والنوافذ المزدوجة الزجاج كلها تساهم في الراحة والوظائف العملية. يضيف المسبح الخاص والحديقة الخاصة إلى جاذبية العقار، ويوفران مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد والتقنيات غير مفصلة، فإن الحالة "الممتازة" تشير عادةً إلى جودة بناء موثوقة وتشطيبات عالية الجودة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,065,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، ومساحة المعيشة الواسعة (318 مترًا مربعًا)، وحجم قطعة الأرض (514 مترًا مربعًا)، ووسائل الراحة مثل المسبح الخاص. تم تصنيف العقار ضمن فئات "الاستثمار" و "السعر المخفض"، مما قد يشير إلى جاذبية سعره أو تعديله. في سواحل جنوب إسبانيا، وخاصة في المناطق الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا، قد تكون أسعار العقارات المماثلة أعلى.
توريمولينوس (Torremolinos) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة، مناسبة بشكل خاص لمن يقدرون سهولة الوصول والأنشطة الترفيهية المتنوعة. يقع هذا المنزل في منطقة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي وصحي متكامل، بما في ذلك 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعائلات. يشير وجود 52 فندقًا و 20808 سريرًا إلى قطاع سياحي مزدهر، ولكنه قد يعني أيضًا وجود نشاط مرتفع خلال مواسم الذروة السياحية.
توفر توريمولينوس (Torremolinos) أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. توفر المرافق اليومية سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى سوبر ماركت (102 متر) وصيدلية (46 متر). يوفر 163 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. المنطقة لديها 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يوفر دعمًا جيدًا للسكان. على الرغم من أن المنطقة مزدهرة سياحيًا، فإن ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر وقربها من ملاعب الغولف (1.6 كم) يوفران بعض الهدوء، في حين أن منحدر 6.4% المؤدي إلى الشاطئ قد يتطلب الاعتبار.
يقع هذا العقار في قلب ساحل جنوب إسبانيا، في بلدة توريمولينوس (Torremolinos) الساحلية الحيوية والمريحة. تُظهر الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة وشبكات النقل الرئيسية، مما يوفر للسكان سهولة الحياة الحضرية ومتعة العيش على الواجهة البحرية.
تقع توريمولينوس (Torremolinos) على ساحل مقاطعة مالاغا (Málaga Province)، وهي بلدة نابضة بالحياة في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتميز بموقعها الجغرافي القريب من مدينة مالاغا (Málaga City) ومطارها الدولي، مما يوفر راحة كبيرة. تشتهر المنطقة بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومرافقها السياحية الوفيرة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل بينا المادينا (Benalmádena) وفونخيرولا (Fuengirola)، غالبًا ما تعتبر توريمولينوس (Torremolinos) أكثر حضرية وتقدم مجموعة متنوعة من الخدمات.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تقع الشواطئ على بعد 434 مترًا فقط، ويقع مركز المدينة بجميع متاجره ومطاعمه وخدماته على مسافة قريبة. يضمن السوبر ماركت (102 متر) والصيدلية (46 متر) سهولة الوصول اليومي. يوفر المستشفى (2.0 كم) و 23 صيدلية رعاية طبية. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد العديد من ملاعب الغولف القريبة، أقربها ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 1.6 كم فقط. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 6.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، توفر 13 خطًا للنقل العام و 92 محطة حافلات خيارات نقل عام مريحة، ومحطة قطار El Pinillo على بعد 1.4 كم تعزز الاتصال بشكل أكبر.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس (Torremolinos) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا دافئًا. تتمتع المنطقة بما يقدر بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر على ساحل الأندلس (Andalusia)، مما يوفر ظروفًا مناخية ممتعة. بالإضافة إلى قربها من الشواطئ، توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية ونقاط مشاهدة مثل Pico Palomas (2.5 كم)، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والمناظر الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر توريمولينوس (Torremolinos) بشواطئها الجميلة، مع 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك El Bajondillo و La Carihuela-Montemar. أقرب شاطئ، Playa del Bajondillo، يبعد 434 مترًا فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 193 مرفقًا رياضيًا، مثل المسبح البلدي Virgen del Carmen (Piscina Municipal Virgen del Carmen) (0.4 كم) ومركز التوجيه الدائم Los Manantiales de Torremolinos (0.6 كم). يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بلعبتهم في ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) القريب (1.6 كم). لأولئك الذين يستمتعون بالمشي لمسافات طويلة والمناظر البانورامية، توفر نقاط المراقبة Mirador Los Cañones (1.5 كم) و Pico Palomas (2.5 كم) مناظر رائعة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس (Torremolinos) على ساحل مقاطعة مالاغا (Málaga Province)، وهي بلدة نابضة بالحياة في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتميز بموقعها الجغرافي القريب من مدينة مالاغا (Málaga City) ومطارها الدولي، مما يوفر راحة كبيرة. تشتهر المنطقة بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومرافقها السياحية الوفيرة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل بينا المادينا (Benalmádena) وفونخيرولا (Fuengirola)، غالبًا ما تعتبر توريمولينوس (Torremolinos) أكثر حضرية وتقدم مجموعة متنوعة من الخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL420376
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
