Ова самостојећа вила, смештена у Торемолиносу, Малага, представља стамбену јединицу која комбинује приступ градским погодностима са близином обале. Са 6 спаваћих соба и 3 купатила, на површини од 318 м² изграђеног простора на плацу од 514 м², пружа значајан животни простор. Локација омогућава лак приступ плажама, супермаркетима и здравственим установама, док је аеродром удаљен само 6,3 км. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром.
Позиција ове виле у Торемолиносу нуди другачији профил у поређењу са пројектима попут Коол Хомес у истом граду, или Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони. Док Коол Хомес нуди нове стамбене јединице у Торемолиносу по нешто нижим почетним ценама (од 790.000 евра), ова вила се издваја својом величином (318 м² изграђеног простора) и бројем спаваћих соба (6), што је знатно више од просека у новоградњи. Пројекти у Естепони, попут Аква Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Апер (од 320.000 евра), обично су фокусирани на модерне апартмане и таунхаусе, често са заједничким садржајима, и смештени су у различитом регионалном контексту, обично мирнијем и мање урбаном од Торемолиноса. Ова вила у Торемолиносу пружа предност директне близине свих градских садржаја и плаже, уз приватност самостојећег објекта. Иако је цена виша, она одражава већу површину, ексклузивност приватне баште и базена, као и зрелост локације са већ успостављеном инфраструктуром и услугама. За разлику од нових комплекса који тек развијају своју заједницу, ова вила је део већ постојећег, динамичног градског живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Торемолиносу, граду који је део провинције Малага, на Коста дел Солу. Њена позиција је директно на обали, унутар густо насељене урбане зоне. Ова локација омогућава становницима да многе свакодневне потребе, попут супермаркета (102 м) и апотеке (46 м), задовоље пешке. Близина плажа, попут Плаја дел Бахондиљо (434 м), такође доприноси њеној атрактивности.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе за пространим становањем у урбаном окружењу. Са шест спаваћих соба, пружа довољно простора за веће породице или за оне којима је потребан додатни простор за рад или госте. Приватни базен и башта нуде могућности за рекреацију и опуштање у оквиру имовине, док климатизација обезбеђује комфор током целе године. Близина јавног превоза и градских садржаја олакшава свакодневни живот.
Иако није новоградња, ова вила је у одличном стању, што указује на добро одржавање и могуће недавне обнове. Поседује уграђене плакаре, потпуно опремљену кухињу и двоструко застакљивање, што доприноси функционалности и енергетској ефикасности. Стање објекта омогућава непосредно усељење без потребе за значајним почетним улагањима у реновирање, што је предност у односу на пројекте који захтевају додатне радове.
Пројекат не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра, који су често присутни у већим стамбеним комплексима. Такође, иако је близу мора, вила се налази у урбаном окружењу, што може значити мању приватност у поређењу са изолованим руралним имањима. Одсуство енергетског сертификата у доступним подацима онемогућава прецизну процену дугорочних трошкова енергије.
Ова вила може одговарати појединцима или породицама које траже пространу некретнину са директним приступом градским погодностима и мору. Погодна је за оне који цене могућност да пешке или бициклом дођу до већине свакодневних садржаја, као што су супермаркети, апотеке и ресторани. Такође, може бити атрактивна за купце који желе приватни базен и башту, а истовремено желе да буду део живописног урбаног окружења. Због своје величине и броја спаваћих соба, може бити погодна за веће породице, као и за оне који планирају да угошћавају госте или користе део простора за рад. Близина аеродрома чини је практичном за честа путовања. Категоризација као 'инвестиција' може привући оне који траже и дугорочну вредност улагања у некретнине на Коста дел Солу.
Квалитет завршне обраде виле одражава стандард који се очекује од добро одржаване некретнине. Уграђени плакари у спаваћим собама пружају практична решења за складиштење и доприносе уредности простора. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредну употребу без додатних улагања у апарате. Присуство двоструког застакљивања на прозорима доприноси бољој топлотној и звучној изолацији, што је важно за комфор становања, посебно у урбаном окружењу. Систем климатизације омогућава регулацију температуре у свим просторијама, обезбеђујући пријатну атмосферу током топлих летњих месеци и хладнијих периода. Приватни базен и башта су додатно одржавани, што доприноси укупном утиску квалитета и функционалности имовине.
Ова вила у Торемолиносу нуди живот у динамичном урбаном окружењу са непосредним приступом обали. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближње Плаја дел Бахондиљо, удаљене мање од 500 метара, или куповину у супермаркету који је практично преко пута. Бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км (163 ресторана, 37 кафића) омогућавају разноврсне опције за обедовање и дружење. Приватни базен и башта пружају могућност за опуштање у сопственом простору, док унутрашњи простор од 318 м² са шест спаваћих соба нуди флексибилност за различите животне стилове, било да је реч о великој породици, раду од куће или угошћавању пријатеља. Близина спортских центара, попут Општинског базена Вирхен дел Кармен (0,4 км), доприноси активном начину живота. Са 34 локална празника годишње, заједница Торемолиноса нуди богат културни календар који може обогатити животно искуство.
Живот у околини ове виле карактерише лак приступ широком спектру градских садржаја. Са 163 ресторана, 37 кафића и 23 апотеке у радијусу од 2 км, становници имају мноштво опција за свакодневне потребе и забаву. Близина супермаркета (102 м) омогућава брзу и ефикасну куповину. За здравствену негу, болница је удаљена 2,0 км, а у граду постоје 2 здравствена центра. Торемолинос је такође добро повезан јавним превозом, са 13 линија и 92 станице, што смањује потребу за аутомобилом за многе активности. За љубитеље спорта, у близини су бројни спортски центри, укључујући општински базен (0,4 км) и фудбалско игралиште (0,6 км). Ова комбинација омогућава динамичан и практичан начин живота.
Приложена мапа приказује стратешки положај виле у Торемолиносу. Јасно се види њена непосредна близина обали и централном делу града, што наглашава лак приступ плажама и широком спектру урбаних садржаја. Локација такође приказује повезаност са главним саобраћајницама и близину аеродрома, што је кључно за разумевање мобилности и приступачности региона Коста дел Сол.
Торемолинос је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између већих центара као што су Малага и Марбеља. Удаљеност од 13 км до Малаге, са њених 579.076 становника, омогућава становницима приступ великом градском центру за културу, шопинг и пословне активности. Марбеља, удаљена 37 км, позната је по луксузном туризму и високом стандарду живота. Ова позиција омогућава баланс између мирнијег живота у Торемолиносу и лаког приступа динамичним дестинацијама. Торемолинос, са својих 71.329 становника (процена за 2025.), задржава свој карактер као популарна туристичка дестинација са добро развијеном инфраструктуром, али и као место за стално становање.
Локација виле у Торемолиносу нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја дел Бахондиљо, удаљене су само 434 метра, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на удаљености од 6,3 км, што је предност за честе путнике. У близини су и голф терени, са Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 1,6 км и Клуб де Голф Малага Парадор на 4,4 км. Град Малага, са својим културним и комерцијалним центром, удаљен је 13 км, док је Марбеља на 37 км. Железничке станице попут Ел Пиниља (1,4 км) и Торемолиноса (1,5 км) пружају додатне опције за регионални превоз. Доступност ЕВ пуњача на 4,1 км такође је релевантна за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се налази на надморској висини од 119 метара, што доприноси његовом медитеранском климату. Регион ужива у просечно 3.888 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18,5°C, која варира између 11°C и 26°C. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Иако је нагиб терена према плажи 6,4% (што се сматра стрмим), то не умањује приступ обали. Ова клима омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, од сунчања на плажи до голфа. Близина мора утиче на умереност температура, спречавајући екстремне врућине и хладноће.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди обиље могућности за рекреацију на плажи и спортске активности. Торемолинос се поноси са четири плаже са Плавом заставом: Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плајамар, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја дел Бахондиљо, удаљена је само 434 метра. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се три голф терена, укључујући Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1,6 км). Град има 193 спортска објекта, укључујући општинске базене и фудбалска игралишта, што пружа широк спектар избора за активни одмор и рекреацију.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између већих центара као што су Малага и Марбеља. Удаљеност од 13 км до Малаге, са њених 579.076 становника, омогућава становницима приступ великом градском центру за културу, шопинг и пословне активности. Марбеља, удаљена 37 км, позната је по луксузном туризму и високом стандарду живота. Ова позиција омогућава баланс између мирнијег живота у Торемолиносу и лаког приступа динамичним дестинацијама. Торемолинос, са својих 71.329 становника (процена за 2025.), задржава свој карактер као популарна туристичка дестинација са добро развијеном инфраструктуром, али и као место за стално становање.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL420376
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
