エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、トレモリーノス（Torremolinos）のこの独立型ヴィラ（1,065,000ユーロ）はより高価です。これは、より広い居住空間（エステポナの物件の通常より小さいアパートやタウンハウスと比較して318㎡）、独立型ヴィラとしての形態、そしてより成熟したアクセスしやすい都市中心部にある立地を反映している可能性があります。価格差は、ベナ M.アルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（€699,000から）と比較しても顕著であり、トレモリーノス（Torremolinos）の物件のサイズ、独立性、立地（空港と充実した都市設備への近さ）における独自性を強調しています。エステポナ（Estepona）のプロジェクトの開始価格は低いですが、それらは通常アパートやタウンハウスであり、この物件は独立型ヴィラであるため、価格に反映されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、トレモリーノス（Torremolinos）の都市化されたエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内、すべての設備に近接しています。このエリアは、都会的な生活の活気と海岸の静けさを兼ね備え、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
この物件は、6つのベッドルームを備えた独立型ヴィラで、広々とした室内空間とプライベートガーデンがあり、大家族やホームオフィス、趣味、工房のための追加スペースを必要とする方に最適です。プライベートプールとエアコンシステムにより、高いレベルの快適さが保証されています。
これは新築プロジェクトではなく、優れた状態の既存の不動産です。これは、ヴィラが良好に維持されており、すぐに居住可能であることを意味し、建設期間の待ち時間を避けたい購入者に適しています。
独立型ヴィラとして、プライバシーとプライベートなアメニティを提供しますが、アパートやタウンハウスと比較して、より多くのメンテナンスが必要になる場合があります。説明には、スマートホーム技術や特定の持続可能なエネルギーソリューションについては言及されていません。
この物件は、スペインのコスタ・デル・ソルで広々とした家族向け住宅を探している購入者に適しています。6つのベッドルームは、大家族、頻繁にゲストをもてなす住宅所有者、またはホームオフィス、ジム、趣味の部屋にスペースを必要とする人々に十分なスペースを提供します。トレモリーノス（Torremolinos）の立地は、ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスを重視する人々にとって理想的です。さらに、マラガ空港（6.3km）への近さにより、頻繁に旅行する人や国際的に働く人々にとって旅行が容易になります。「値下げ」のラベルは、お得な取引を探している賢い購入者を惹きつける可能性があります。
ヴィラの状態は「素晴らしい」と記述されています。これは、物件が適切に維持されており、高い快適性基準を満たすために近代化されている可能性があることを意味します。設備の整ったキッチン、エアコンシステム、組み込み型ワードローブ、二重ガラス窓は、快適さと機能性に貢献しています。プライベートプールとプライベートガーデンは、物件の魅力を高め、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供します。具体的な素材や技術の詳細については触れられていませんが、「素晴らしい」状態は通常、信頼できる建設品質と高品質の仕上げを示唆しています。
この独立型ヴィラの価格は1,065,000ユーロです。この価格は、その優れた立地、広々とした居住空間（318㎡）、土地の広さ（514㎡）、そしてプライベートプールなどのアメニティを反映しています。この物件は「投資」および「値下げ」カテゴリーに分類されており、価格の魅力や調整を示唆している可能性があります。スペイン南部沿岸、特にマルベーリャやエステポナのような人気のある地域では、同様の不動産の価格はより高くなる可能性があります。
トレモリーノス（Torremolinos）は、特にアクセスの良さと多様なレクリエーション活動を評価する人々にとって、活気ある海岸沿いの町です。この家は、ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関まで徒歩圏内の、都市化されたエリアに位置しています。平均気温は11℃から26℃の間で、年間平均日照時間は3,888時間あり、アウトドアアクティビティに理想的です。この地域には、13の小学校、9の中学校、2つの医療センターを含む包括的な教育および医療施設があり、家族にとって魅力的な場所となっています。52のホテルと20,808のベッドは、盛んな観光セクターを示していますが、ピークシーズンにはより多くの活動があることを意味する可能性もあります。
トレモリーノス（Torremolinos）は、ビーチへの簡単なアクセスを備えた活気ある都市生活を提供します。日々の利便性は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（102m）と薬局（46m）によって保証されています。2km圏内にある163軒のレストランは、さまざまな食事の好みに応えます。この地域には13の小学校、9の中学校、2つの医療センターがあり、住民に良好なサポートを提供しています。この地域は観光で賑わっていますが、標高119メートルとゴルフコース（1.6km）への近さにより、ある程度の静けさが提供されています。一方、ビーチに向かう6.4%の傾斜は、考慮すべき要因となる可能性があります。
この不動産は、スペイン南部の海岸の中心部、活気に満ちた便利な海岸沿いの町、トレモリーノス（Torremolinos）に位置しています。地図は、ビーチ、町の中心部、主要な交通網に近いその有利な立地を示しており、住民に都市生活の利便性と海岸沿いの生活の楽しみの両方を提供しています。
トレモリーノス（Torremolinos）は、マラガ県（Málaga Province）の海岸沿いに位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心にあるダイナミックな町です。地理的にはマラガ市（Málaga City）とその国際空港に近く、大きな利便性を提供しています。この地域は、ビーチ、活気あるナイトライフ、豊富な観光施設で知られています。隣接するベナ M.アルマデナ（Benalmádena）やフエンヒロラ（Fuengirola）などの町と比較して、トレモリーノス（Torremolinos）は一般的に、より都市化され、より広範囲のサービスを提供していると考えられています。
このヴィラは、優れた交通アクセスを備えた素晴らしい戦略的ロケーションを享受しています。ビーチはわずか434メートル先、そしてすべての施設、ショップ、レストランがある街の中心部は徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケット（102m）と薬局（46m）は、毎日の利便性を保証します。病院（2.0km）と23軒の薬局が医療を提供しています。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかのゴルフコースがあり、最も近いCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezはわずか1.6kmです。マラガ空港（AGP）はわずか6.3kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。さらに、13の公共交通機関路線と92のバス停は便利な公共交通機関の選択肢を提供し、1.4km離れたEl Pinillo駅は交通の接続性をさらに強化しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノス（Torremolinos）は、平均年間気温18.5℃、気温は11℃から26℃の間で変動し、穏やかな冬と暖かい夏を提供する典型的な地中海性気候を享受しています。この地域は年間約3,888時間の太陽光を浴び、アウトドアアクティビティを可能にしています。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は、アンダルシア（Andalusia）の海岸沿い、海抜119メートルの高さに位置し、快適な気候条件を提供しています。ビーチへの近さに加え、この地域にはPico Palomas（2.5km）のようなスポーツセンターや展望台もあり、自然や景観を楽しむ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トレモリーノス（Torremolinos）は、El BajondilloやLa Carihuela-Montemarを含む4つのブルーフラッグビーチで知られる美しいビーチで有名です。最も近いビーチ、Playa del Bajondilloまではわずか434メートルです。ビーチに加えて、この地域は、Piscina Municipal Virgen del Carmen（0.4km）やCircuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos（0.6km）などの193のスポーツ施設を含む、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。ゴルファーは、近くのCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）でプレーを楽しむことができます。ハイキングやパノラマビューを楽しむ人には、Mirador Los Cañones（1.5km）とPico Palomas（2.5km）の展望台が素晴らしい景色を提供しています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トレモリーノス（Torremolinos）は、マラガ県（Málaga Province）の海岸沿いに位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心にあるダイナミックな町です。地理的にはマラガ市（Málaga City）とその国際空港に近く、大きな利便性を提供しています。この地域は、ビーチ、活気あるナイトライフ、豊富な観光施設で知られています。隣接するベナ M.アルマデナ（Benalmádena）やフエンヒロラ（Fuengirola）などの町と比較して、トレモリーノス（Torremolinos）は一般的に、より都市化され、より広範囲のサービスを提供していると考えられています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL420376
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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