Questo appartamento, situato a El Chaparral, Málaga, offre un'opportunità di residenza in un contesto urbano ben servito. Con una superficie abitabile di 104 m², dispone di tre camere da letto e due bagni, progettato per coniugare comfort moderno e funzionalità. La costruzione è completata, rendendo l'immobile immediatamente disponibile. La posizione intermedia tra l'ambiente urbano e le coste della Costa del Sol suggerisce un equilibrio tra vita locale e accesso a servizi ricreativi.
Rispetto ad altre località della Costa del Sol come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o Mijas (Lantana Residencial, da €205.000), questo appartamento a El Chaparral, con un prezzo a partire da €580.000, si posiziona in una fascia di mercato più elevata. Questa differenza di prezzo può essere attribuita a caratteristiche specifiche dell'immobile o dell'urbanizzazione, come la metratura, il numero di camere, le finiture di pregio o l'ampiezza dei servizi comuni offerti (piscine, palestra, spa, co-working). Mentre i progetti in altre aree della costa, come Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000), tendono a offrire opzioni a prezzi più accessibili, El Chaparral si rivolge a un segmento di mercato che ricerca un'offerta residenziale consolidata, vicina a servizi urbani consolidati e con una buona connettività, pur mantenendo un'accessibilità relativa a mete leisure come spiagge e campi da golf. La prossimità all'aeroporto di Málaga (7.8 km in linea d'aria) rappresenta un ulteriore elemento di differenziazione rispetto a località più distanti da hub di trasporto internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di El Chaparral, con accesso a servizi primari raggiungibili a piedi. La vicinanza a infrastrutture stradali facilita gli spostamenti verso le aree costiere e l'aeroporto. Questa collocazione favorisce una vita quotidiana pratica, pur mantenendo una connessione con le dinamiche della Costa del Sol.
Questo immobile risponde a esigenze abitative che richiedono spazi ben distribuiti e comfort funzionali. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o hobby. La presenza di due bagni e finiture moderne come il riscaldamento a pavimento nei bagni soddisfano criteri di vivibilità contemporanea.
Lo stato di costruzione completata indica che l'immobile è pronto per l'occupazione. Essendo una costruzione recente, ci si può aspettare l'adesione a standard edilizi attuali in termini di efficienza energetica e finiture. La disponibilità immediata permette un'acquisizione senza attese legate ai tempi di cantiere.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare dalla maggior parte degli ambienti, sebbene sia menzionata una vista sul mare dalla terrazza. Non è una proprietà isolata o rurale; si inserisce in un contesto urbano con la relativa densità e vicinanza ad altre abitazioni. L'assenza di giardino privato e la presenza di parcheggio sotterraneo (anziché esterno privato) sono ulteriori elementi da considerare.
Questo appartamento è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto dinamico, ma con accesso facile a servizi essenziali. La vicinanza di un supermercato (807 m) e una farmacia (878 m) supporta uno stile di vita pratico per residenti permanenti. Per chi desidera una casa vacanza, la vicinanza a spiagge Bandiera Blu (come El Chaparral a circa 5 km) e campi da golf (come il Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km) offre opportunità ricreative. La presenza di un co-working space nel complesso può interessare professionisti o nomadi digitali. L'aeroporto di Málaga, a soli 7.8 km di distanza, facilita i viaggi internazionali, rendendolo una base comoda per chi si sposta frequentemente. La localizzazione in un'area urbana consolidata assicura che la vita quotidiana rimanga agevole anche al di fuori della stagione turistica principale, grazie a una popolazione residente stabile e a servizi sempre operativi.
La qualità costruttiva e le finiture di questo appartamento riflettono standard moderni orientati al comfort e alla funzionalità. La presenza di pavimenti riscaldati nei bagni assicura un elevato livello di comfort durante i mesi più freschi. Gli interni sono caratterizzati da un design contemporaneo, con una cucina completamente attrezzata che integra elettrodomestici di qualità. Le tapparelle elettriche non solo migliorano la comodità d'uso, ma contribuiscono anche alla sicurezza dell'abitazione. L'appartamento dispone di armadi a muro nelle camere da letto, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'unità abitativa, situata al primo piano. Le viste dalla terrazza, seppur non prevalentemente panoramiche sul mare, offrono uno scorcio sul paesaggio circostante e sui giardini comuni, arricchendo l'ambiente abitativo.
Il prezzo di €580.000 per questo appartamento di 104 m² a El Chaparral si posiziona in una fascia medio-alta per il mercato immobiliare della Costa del Sol. La disponibilità immediata, essendo la costruzione completata, elimina i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo. Il prezzo riflette la metratura, le finiture e le dotazioni dell'immobile, incluse le aree comuni del complesso residenziale. La regione circostante, Málaga, presenta un mercato dinamico con 4.743 transazioni immobiliari registrate, indicando un'attività commerciale sostenuta. La tipologia di immobile (appartamento) e la sua ubicazione all'interno di un'urbanizzazione con servizi condivisi, come piscine, palestra e aree verdi, contribuiscono alla definizione del valore.
Vivere a El Chaparral, in questa specifica area residenziale, significa optare per un equilibrio tra comodità urbana e vicinanza alle attrattive della costa. L'appartamento si trova in un contesto con negozi, farmacie e centri sanitari a breve distanza, rendendo le commissioni quotidiane agevoli. La presenza di 19 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'offerta variegata per il tempo libero e la socializzazione. L'ambiente circostante, caratterizzato da una quota di 41 metri sul livello del mare, offre un clima temperato con temperature medie annue di 18.5°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto prolungate. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. La prossimità a 5 spiagge Bandiera Blu e a numerosi campi da golf, insieme a un'ampia gamma di strutture sportive (266 in totale), posiziona l'area come un hub per il tempo libero e lo sport.
L'ambiente di El Chaparral offre un'integrazione tra vita urbana e accesso a elementi naturali e ricreativi. A pochi passi si trovano negozi, farmacie e centri sanitari, che garantiscono la gestione quotidiana delle necessità. La rete di trasporto pubblico, con 69 fermate e 8 linee attive, offre un'alternativa all'uso dell'auto per spostamenti locali. La vicinanza a Málaga (6 km) e Marbella (45 km) permette di accedere a maggiori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento. La regione beneficia di un clima mediterraneo con circa 3.888 ore di sole annue, ideali per godere delle numerose attività all'aperto. La densità abitativa suggerita dalla presenza di 95.104 residenti (dato 2025) e 52 hotel indica un'area vivace sia per i residenti che per i visitatori.
Questa mappa mostra la posizione di El Chaparral nel contesto della provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza alla costa, alle principali vie di comunicazione e alle città circostanti, offrendo una prospettiva geografica utile per comprendere l'accessibilità e le opportunità locali.
El Chaparral si posiziona strategicamente a circa 6 km da Málaga, la principale città della provincia, nota per la sua offerta culturale, commerciale e di trasporti. La vicinanza a Marbella, a 45 km, apre le porte a un'area rinomata per il turismo di lusso e le attività nautiche. La distanza da Granada (92 km) consente escursioni verso una città di grande importanza storica e culturale. Questa centralità nella regione andalusa permette di accedere facilmente a diverse destinazioni, combinando la vita urbana con la scoperta del territorio circostante.
La posizione di El Chaparral facilita l'accesso a diverse infrastrutture e servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile a circa 23 km in linea d'aria, e l'aeroporto di Gibilterra (GIB) a circa 74 km, ottimizzando gli spostamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, si trovano a 6.2 km. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nel raggio di 12 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km). La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.2 km e di 8 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, con 69 fermate, offre alternative per la mobilità. I servizi primari, come supermercati e farmacie, sono situati a meno di 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.5°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, offrendo condizioni favorevoli per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La temperatura dell'acqua del mare raggiunge i 20°C o più per circa quattro mesi, rendendo la stagione balneare prolungata. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, senza gli estremi termici delle zone montuose interne. La vicinanza alla costa e la presenza di 5 spiagge Bandiera Blu indicano una buona qualità ambientale e ricreativa. Le aree verdi e i giardini all'interno dell'urbanizzazione arricchiscono ulteriormente l'ambiente naturale circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di El Chaparral offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative, con 5 spiagge Bandiera Blu nelle immediate vicinanze, tra cui El Chaparral e Calahonda. Gli appassionati di golf dispongono di molteplici campi a breve distanza, come il Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). L'area è inoltre dotata di 266 strutture sportive, che spaziano da campi da paddle tennis a piscine, palestra e aree benessere all'interno del complesso residenziale. Questa concentrazione di servizi per il tempo libero, combinata con il clima favorevole, supporta uno stile di vita attivo e variegato.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral si posiziona strategicamente a circa 6 km da Málaga, la principale città della provincia, nota per la sua offerta culturale, commerciale e di trasporti. La vicinanza a Marbella, a 45 km, apre le porte a un'area rinomata per il turismo di lusso e le attività nautiche. La distanza da Granada (92 km) consente escursioni verso una città di grande importanza storica e culturale. Questa centralità nella regione andalusa permette di accedere facilmente a diverse destinazioni, combinando la vita urbana con la scoperta del territorio circostante.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL993050
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
