Dieses Apartmentprojekt befindet sich in El Chaparral, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 104 m². Es wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Feriengästen zugeschnitten ist. Die Lage in einer urbanen Umgebung kombiniert städtischen Komfort mit guter Erreichbarkeit zu natürlichen Erholungsgebieten und dem Mittelmeer.
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in El Chaparral mit einem Einstiegspreis von 580.000 € in einem höheren Segment. Dies korreliert mit der Nähe zu Málaga und dem Flughafen, sowie den umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen, die oft bei neueren, gehobeneren Entwicklungen an der Costa del Sol zu finden sind. Während die genannten Vergleichsprojekte günstigere Einstiegspunkte bieten und sich tendenziell weiter von den großen urbanen Zentren entfernen, profitiert dieses Projekt von seiner Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit direkter Infrastruktur. Die Preise der Vergleichsobjekte spiegeln oft ihre Lage in aufstrebenden oder bereits etablierten Küstenorten wider, wobei El Chaparral durch seine stadtnähere Positionierung und die angebotenen Annehmlichkeiten punkten kann, was sich im höheren Preissegment widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in El Chaparral, einer gut erschlossenen städtischen Zone. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Apotheken (unter 1 km) unterstreicht die praktische Lage. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug von Vorteil. Die Distanz zur Küste und zu verschiedenen Stränden beträgt rund 6-7 km.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine funktionale und komfortable Wohnlösung suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Familien oder jene, die zusätzliche Räume für Gäste oder Homeoffice wünschen. Die moderne Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum bedienen Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten im Wohnumfeld.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen, die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2024. Die Wohnungen präsentieren sich im exzellenten Zustand, wie für Neubauten üblich. Der Fokus liegt auf moderner Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung. Die Energieeffizienzstandards sind gemäß den aktuellen Vorschriften umgesetzt, was zu reduzierten Betriebskosten beiträgt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments (obwohl Ausblicke auf die Umgebung möglich sind). Es liegt nicht direkt am Strand, was eine kurze Anfahrt zu den Küstenabschnitten erfordert. Die Anlage ist primär auf die Bedürfnisse von Anwohnern ausgerichtet und weniger auf touristische Hotelstrukturen. Die umgebende Bebauung besteht aus städtischen Strukturen.
Diese Wohnanlage passt gut für Personen, die eine moderne und gut ausgestattete Immobilie in stadtnäher Lage suchen. Sie eignet sich für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitsversorgung legen, aber auch auf Freizeitmöglichkeiten wie Pools und Sportanlagen nicht verzichten möchten. Paare oder Einzelpersonen, die einen komfortablen Rückzugsort mit guter Anbindung an Málaga und die Küste wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Ferienwohnung oder als strategische Investition im wachsenden Immobilienmarkt der Costa del Sol ist dieses Projekt interessant, insbesondere wegen der Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen.
Die Apartments zeichnen sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die typisch für neuere Bauprojekte ist. Die Wohnungen sind mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (warm und kalt) und Fußbodenheizung in den Bädern ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Hochwertige Einbauküchen mit modernen Geräten und Einbauschränken in den Schlafzimmern gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die großzügige Terrasse bietet einen erweiterten Wohnbereich im Freien. Die Verwendung von langlebigen Materialien und die durchdachte Bauweise tragen zur Langlebigkeit und Wohnqualität bei. Die Fenster sind auf Energieeffizienz ausgelegt.
Die Apartments in diesem Projekt sind ab einem Preis von 580.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 104 m² Wohnfläche. Da die Bauarbeiten abgeschlossen sind, handelt es sich um sofort verfügbare Einheiten. Die Preise können je nach genauer Lage innerhalb der Anlage und spezifischer Ausstattung variieren. Eine Übersicht über die noch verfügbaren Einheiten und deren genaue Preise ist direkt beim Projektentwickler oder den zuständigen Vertriebspartnern erhältlich.
El Chaparral präsentiert sich als ein lebendiges städtisches Zentrum mit guter Infrastruktur. Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, die Ruhe und Komfort inmitten urbaner Dynamik verspricht. Die Nähe zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist gegeben, während eine Vielzahl von Restaurants und Cafés zum Verweilen einlädt. Das tägliche Leben könnte von der guten Erreichbarkeit der lokalen Annehmlichkeiten geprägt sein. Die Umgebung bietet einen guten Mix aus urbanem Leben und Zugang zu Erholungsangeboten, was einen ausgewogenen Lebensrhythmus ermöglicht. Die 3.1 km entfernte Klinik unterstreicht die gute Gesundheitsversorgung in der Nähe.
Die Umgebung von El Chaparral bietet ein urbanes Wohnumfeld mit guter sozialer Infrastruktur. Mit 19 Restaurants, 10 Cafés und 5 Banken im nahen Umkreis sind alltägliche Erledigungen und soziale Aktivitäten leicht zugänglich. Die Präsenz von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen im weiteren Umkreis macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Vier Gesundheitszentren und die Nähe zu einem Krankenhaus (3.1 km) gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Die über 69 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 8 Linien bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein solches für Flexibilität vorteilhaft ist.
Dieses Apartment liegt in El Chaparral, einer städtischen Zone westlich von Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Einkaufsmöglichkeiten und den Küstenabschnitten. Die Positionierung verdeutlicht die Balance zwischen urbanem Leben und der Erreichbarkeit von Erholungsgebieten wie Stränden und Golfplätzen.
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nur 6 km von der gleichnamigen Provinzhauptstadt entfernt. Diese Nähe zur Metropole Málaga bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Im Vergleich dazu sind weiter entfernte Städte wie Marbella (45 km) oder Granada (92 km) für Tagesausflüge erreichbar, was die zentrale Positionierung innerhalb Andalusiens unterstreicht.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist gut ausgeprägt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7.8 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände wie Playa de San Andrés sind in etwa 6.2 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in einem Radius von 12 km, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (unter 1 km), was den täglichen Einkauf und Bedarf deckt. Die Anbindung an die Stadt Málaga (6 km) ist ebenfalls unkompliziert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um El Chaparral profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18.5°C. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr hoch, was lange Perioden angenehmen Wetters ermöglicht. Der Badesaison erstreckt sich typischerweise über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen der Küste die 20°C Marke überschreiten. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima ohne extreme Temperaturen. Die Landschaft ist durch eine Mischung aus urbaner Bebauung und der Nähe zur Küste geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Auswahl an Stränden, darunter fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Abschnitte wie El Chaparral und Calahonda. Diese sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 12 km angesiedelt. Darüber hinaus stehen den Bewohnern 266 Sportanlagen zur Verfügung, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Paddle-Tennis und Fitness abdeckt.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nur 6 km von der gleichnamigen Provinzhauptstadt entfernt. Diese Nähe zur Metropole Málaga bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Im Vergleich dazu sind weiter entfernte Städte wie Marbella (45 km) oder Granada (92 km) für Tagesausflüge erreichbar, was die zentrale Positionierung innerhalb Andalusiens unterstreicht.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL993050
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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