يقع هذا الشقة المعروضة بشكل جميل في الطابق الأول في تطوير مرغوب فيه في إل تشابارال، مالقة. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة الحديثة وأسلوب الحياة المتوسطي، ويستهدف المشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقار في كوستا ديل سول. مع 3 غرف نوم وحمامين، تتميز هذه الوحدة بتشطيبات عالية الجودة ومرافق مجتمعية واسعة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا المشروع في إل تشابارال، مالقة، يقدم نقطة سعر أعلى تبدأ من 580,000 يورو. يعكس هذا السعر الأكبر حجم الشقة (104 متر مربع مقابل 3 غرف نوم) والمرافق المجتمعية الأكثر شمولاً المتوفرة، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية، والحدائق المجهزة تجهيزًا جيدًا، وصالة الألعاب الرياضية، ومنطقة السبا، ومساحات العمل المشتركة. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن إل تشابارال تستهدف شريحة سوقية تركز على العيش الفاخر والمرافق الشاملة. تقع جميع هذه المشاريع في مواقع جذابة على كوستا ديل سول، ولكن إل تشابارال تبرز بتقديمها مزيجًا من التطور الحديث والموقع الحضري المريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والشواطئ القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية محاطة بالاحتياجات اليومية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. تقع الشقق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ ووسائل الراحة الأخرى، مما يوازن بين سهولة الوصول والهدوء النسبي.
صُممت هذه الشقة لتلبية متطلبات نمط الحياة المعاصر، وهي مثالية للمقيمين الدائمين أو كمنزل لقضاء العطلات. توفر مناطق المعيشة المفتوحة والشرفات الخاصة والمرافق المجتمعية تجربة معيشية مريحة وعملية. توفر التدفئة الأرضية في الحمامات راحة إضافية.
تم الانتهاء من هذا التطوير، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. يوفر هذا الوضع ميزة للمشترين الذين يرغبون في تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة، مما يسمح بجدول زمني أكثر سلاسة للانتقال.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، حيث أن بعض المناظر قد تكون جزئية أو موجهة نحو المناطق المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل راحة قريبة، فإن الاعتماد على سيارة قد يكون ضروريًا للوصول الكامل إلى جميع مناطق الجذب في كوستا ديل سول.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. يوفر القرب من المرافق المحلية والمطاعم والمحلات التجارية الراحة للمعيشة اليومية. يمكن للمهتمين بالأنشطة الخارجية الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. يوفر التصميم الحديث والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح. بالنسبة للمستثمرين، يمثل العقار فرصة لوضع استثمار في سوق عقاري نابض بالحياة. يمثل الانتهاء من البناء ميزة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
تتميز هذه الشقة بجودة بناء ممتازة وتشطيبات حديثة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عالية الجودة، ويشمل الحمام تدفئة أرضية لتعزيز الراحة. تتميز مناطق المعيشة بضوء طبيعي وفير، وتوفر الشرفات إطلالات جميلة. تشمل الميزات الإضافية الستائر الكهربائية، مما يضيف إلى الراحة والأمان. تم تجهيز المبنى بمصعد، وجميع الغرف بها خزائن مدمجة. تضمن جودة المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات تجربة معيشية مريحة ودائمة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين من 580,000 يورو. يتوفر عقار واحد حاليًا، وهو جاهز للسكن الفوري. هذا السعر يعكس موقع العقار ضمن تطوير حديث في منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار التشطيبات عالية الجودة والمرافق المجتمعية المتوفرة. يوفر هذا العرض نقطة دخول لسوق العقارات الفاخرة في المنطقة، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن قيمة مع مزيج من الراحة والموقع.
تقع هذه الشقة في إل تشابارال، وهي منطقة حضرية في مالقة توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمرافق الترفيهية، مما يجعلها مناسبة للمعيشة الدائمة أو العطلات. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أن المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية والخدمات المصرفية تقع على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية. توفر المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة والحدائق المجهزة تجهيزًا جيدًا بيئة معيشية ممتعة. يضيف القرب من ملاعب الجولف والوصول السهل إلى الطريق السريع إلى جاذبية الموقع.
تقع إل تشابارال، وهي جزء من مالقة، في بيئة حضرية توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة في متناول اليد. مع وجود 19 مطعمًا، و 2 صيدلية، و 5 بنوك، و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. يقع المستشفى على بعد 3.1 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. يوجد 69 محطة نقل عام و 8 خطوط نقل عام توفر خيارات تنقل مريحة. مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة، فهي مناسبة للعائلات. يساهم العدد الكبير من مرافق الرياضة (266) في نمط حياة نشط.
يقع هذا المشروع في إل تشابارال، وهي منطقة حضرية ضمن بلدية مالقة. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للمراكز الحضرية الكبرى والشواطئ وملاعب الجولف، مما يبرز سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه.
يقع المشروع في إل تشابارال، وهي منطقة حضرية قريبة من مدينة مالقة الكبيرة (6 كم) التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. يقع هذا الموقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مراكز حضرية أخرى مثل ماربيا (45 كم) وغرناطة (92 كم). يمنح هذا القرب سكان المشروع توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية والبيئة الهادئة نسبيًا.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 6.2 كم من شاطئ سان أندريس، و 6.7 كم من شاطئ لا مالاجيتا، مما يوفر خيارات شاطئية متعددة. تقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 7.8 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 4.8 كم. تتوفر مرافق شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.2 كم. تشمل ملاعب الجولف القريبة ملعب غوادالخورسي للجولف (6.9 كم) وملعب بارادور للجولف في مالقة (10 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 18.5 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3888 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. طبيعة المنطقة المناخية المتوسطية مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بنمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالوصول إلى 5 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا (ريفييرا)، وكالا هوندا الأول (رويال بيتش-لا لونا)، وإل بومبو، وإل تشابارال، ولا كالا. تمتد فرص الترفيه لتشمل 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب البادل تنس. توفر الوفرة في خيارات الشاطئ والأنشطة الرياضية فرصًا واسعة للاسترخاء والترفيه لجميع السكان.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إل تشابارال، وهي منطقة حضرية قريبة من مدينة مالقة الكبيرة (6 كم) التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. يقع هذا الموقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مراكز حضرية أخرى مثل ماربيا (45 كم) وغرناطة (92 كم). يمنح هذا القرب سكان المشروع توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية والبيئة الهادئة نسبيًا.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL993050
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
