يقدم هذا المشروع التطويري الجديد ثلاث فيلات فاخرة تقع في منطقة إل تشابارال المرغوبة في ميخاس كوستا. توفر هذه الفيلات المزينة بشكل رائع أعلى مستويات الرفاهية المعيشية، مع وسائل راحة حديثة وموقع استراتيجي على مسافة قريبة من البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم كل فيلا لتوفير أقصى قدر من الضوء الطبيعي، مع توجيه جنوبي غربي يوفر إطلالات خلابة وغروب الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة إل تشابارال، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية اليومية. على الرغم من قربه من المطار، إلا أن الموقع يوفر بيئة هادئة ومريحة، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ ومراكز التسوق بسهولة.
تلبي هذه الفيلات متطلبات العيش الفاخر، مع غرف نوم واسعة وحمامات ملحقة ومطابخ مجهزة بالكامل. تم تصميم المساحات الداخلية لتعظيم الإضاءة الطبيعية والراحة، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد يتكون من ثلاث فيلات فاخرة. المشروع جاهز الآن، حيث يتم الانتهاء من التفاصيل الأخيرة. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال الفوري.
لا يوفر المشروع مساحات مشتركة كبيرة أو مرافق ترفيهية واسعة خارج نطاق الفيلات الخاصة. كما أن الموقع، رغم قربه من المرافق، يتطلب في بعض الأحيان وسيلة نقل خاصة للتنقل بين جميع الوجهات.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فاخر في موقع حيوي على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون المساحات الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة، والقرب من المرافق الحياتية والترفيهية. كما أنه خيار مناسب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على عقار مميز في منطقة مرغوبة. بفضل اكتمال المشروع، يمكن للمشترين الانتقال إليه بسرعة.
تتميز الفيلات بتصميم داخلي حديث وتشطيبات فاخرة، مع التركيز على الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء الساخن والبارد، والتدفئة المركزية، والتدفئة تحت الأرضية، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وألياف بصرية، وتلفزيون فضائي. كما أن المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة فاخرة. توفر الفيلات أيضًا مستوى عالٍ من الأمان بفضل أنظمة الإنذار وكاميرات المراقبة والبوابات الكهربائية.
يُعرض هذا المشروع بثلاث فيلات بسعر يبدأ من 2,548,000 يورو. نظرًا لأنها فيلات فاخرة ذات مساحات واسعة (397 مترًا مربعًا) وأراضي كبيرة (866 مترًا مربعًا)، فإن هذا السعر يعكس جودة البناء والموقع والمرافق المتاحة. المشروع جاهز، مما يعني أن العقارات متاحة للشراء الفوري.
تُعد منطقة إل تشابارال موقعًا حضريًا يتميز بتوفر المرافق الحياتية على مسافة قريبة. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي بسهولة. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى الوجهات الترفيهية والشاطئية، مما يجعله خيارًا جذابًا للعيش الدائم أو الموسمي.
تقع الفيلات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من قرية لا كالا دي ميخاس الساحرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات والحانات. يعد ملعب إل تشابارال للجولف قريبًا جدًا (10 دقائق سيرًا على الأقدام)، وكذلك المدارس والمرافق التعليمية الأخرى، مما يجعله موقعًا عمليًا للعائلات.
توضح الخريطة موقع المشروع في إل تشابارال، مالقة، مع تسليط الضوء على قربه من المرافق الحيوية مثل المطاعم والمتاجر والمستشفيات، بالإضافة إلى وجهات ترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مع توضيح المسافات إلى المطار والمدن الرئيسية.
يقع إل تشابارال في موقع استراتيجي داخل مقاطعة مالقة، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول. تقع مدن رئيسية مثل مالقة على بعد مسافة معقولة، كما أن الوصول إلى فوينخيرولا عبر القطار (4.8 كم) سهل. تتيح الطبيعة الحضرية للموقع الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
يقع المشروع على بعد 7.8 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول، مما يجعله سهل الوصول للزوار الدوليين. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي لا ميسيريكورديا على بعد حوالي 6-7 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ومراكز الرعاية الصحية على مسافات قريبة جدًا (أقل من 1 كم). تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية (1.2 كم) ومحطات القطار (في فوينخيرولا على بعد 4.8 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,888 ساعة، مما يسمح بموسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر 5 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كالا دي ريفيرا، وكالا ميخاس. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف مثل نادي ملقا بارادور للجولف (10 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (12 كم). تتوفر أيضًا 266 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع إل تشابارال في موقع استراتيجي داخل مقاطعة مالقة، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول. تقع مدن رئيسية مثل مالقة على بعد مسافة معقولة، كما أن الوصول إلى فوينخيرولا عبر القطار (4.8 كم) سهل. تتيح الطبيعة الحضرية للموقع الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL375552
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا، والتي تبدأ أسعارها من 320,000 يورو إلى 418,800 يورو، فإن هذا المشروع في إل تشابارال يقدم خيارًا أكثر فخامة وحصرية، مع أسعار أعلى بكثير تعكس حجم الفيلات وجودتها الفائقة. مشروع Alba Benalmadena بسعر 598,000 يورو يقع في نطاق سعري متوسط، ولكنه لا يزال أقل بكثير من هذا المشروع. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة سوقية مختلفة تركز على المساحات الواسعة، والمواقع المتميزة، والتشطيبات الراقية، مع الأخذ في الاعتبار القرب من المطار والشواطئ والمرافق الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
