Este empreendimento de luxo, localizado em El Chaparral, Málaga, compreende três moradias exclusivas. Cada propriedade oferece um alto padrão de vida com interiores espaçosos, acabamentos de qualidade e um forte foco na luz natural. A proximidade a comodidades urbanas e a um ambiente costeiro define esta oferta residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Chaparral, Málaga, este projeto beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a serviços essenciais. A sua proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto, e a uma variedade de praias e campos de golfe, posiciona-o como um local estratégico para a vida moderna.
As moradias são concebidas para satisfazer necessidades residenciais de alto padrão, oferecendo seis quartos e quatro casas de banho. A disposição espacial, a iluminação natural e as comodidades modernas, como aquecimento e ar condicionado, visam proporcionar conforto e funcionalidade diários.
Este é um empreendimento de construção nova, com as unidades já concluídas e a finalizar os últimos detalhes. O estado 'Pronto' indica que as propriedades estão prontas para habitar, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários.
O projeto não oferece vistas panorâmicas contínuas do mar de todos os quartos, dado que a orientação sul/sudoeste se foca em vistas para o terraço, jardim e piscina. Não dispõe de infraestruturas comunitárias como piscina partilhada ou áreas de lazer comuns.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de alto padrão na Costa del Sol. A configuração de seis quartos e quatro casas de banho é ideal para famílias extensas ou para quem valoriza espaço adicional para hóspedes, escritórios em casa ou áreas de lazer. A proximidade a serviços urbanos, como supermercados (807 m) e farmácias (878 m), a uma curta distância, atende a quem valoriza a conveniência no dia a dia. A inclusão de aquecimento de piso radiante, ar condicionado e aquecimento central sugere adequação para ocupação durante todo o ano, independentemente das variações sazonais de temperatura. Para entusiastas de golfe, a proximidade a múltiplos campos, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 10 km, é um atrativo significativo. A orientação sul/sudoeste e as vistas para o jardim, piscina e mar (a 6,2 km) atraem compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico com exposição solar e proximidade à costa.
As moradias destacam-se pela sua construção nova e acabamentos de qualidade, projetados para maximizar a luz natural e o conforto. O interior apresenta áreas amplas com orientação sul/sudoeste, proporcionando vistas deslumbrantes e pores do sol a partir do terraço. Cada uma das três espaçosas áreas de dormir, localizadas no mesmo nível, está equipada com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, garantindo privacidade e conveniência. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos de luxo, adequados para quem aprecia culinária. As comodidades técnicas abrangem ar condicionado quente/frio, aquecimento central elétrico, aquecimento de piso radiante em toda a casa, janelas com vidros duplos e preparação para fibra ótica/ADSL e TV satélite. A segurança é reforçada com um sistema de alarme, CCTV e portões elétricos. Estes elementos combinam-se para criar um ambiente residencial seguro e confortável com um elevado padrão estético e funcional.
O empreendimento apresenta um único preço de €2.548.000, indicando um posicionamento de luxo no mercado imobiliário de El Chaparral. Com seis quartos e uma área construída de 397 m² num lote de 866 m², o preço reflete a escala e as características de cada moradia. Atualmente, as unidades estão prontas, o que sugere disponibilidade imediata para compradores qualificados. A oferta de três moradias deste calibre numa localização específica pode indicar disponibilidade limitada a longo prazo, dada a natureza exclusiva do desenvolvimento.
El Chaparral, Málaga, é um local que combina a conveniência urbana com a proximidade a atrações costeiras. A área circundante oferece uma infraestrutura robusta, com 19 restaurantes, 2 farmácias e 5 bancos a uma curta distância. O nível de vida, refletido num rendimento médio provincial de €16.450, sugere uma comunidade estabelecida. Com 95.104 habitantes previstos para 2025 e um número significativo de transações imobiliárias (4.743), a área demonstra dinamismo. O clima, com temperaturas médias entre 12-26°C e 3.888 horas de sol por ano, apoia um estilo de vida ao ar livre, com um período de natação de quatro meses. O projeto específico, com as suas moradias de seis quartos, destina-se a famílias ou indivíduos que procuram espaço e comodidades num ambiente urbano com acesso a lazer e serviços.
Viver em El Chaparral, Málaga, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e o acesso a um ambiente urbano dinâmico. A proximidade a pé de 19 restaurantes, 10 cafés e 2 farmácias, juntamente com 5 bancos, garante que as necessidades diárias e de lazer são facilmente atendidas. A infraestrutura educacional da região é robusta, com 41 escolas primárias e 28 secundárias nas proximidades, tornando-a adequada para famílias. O acesso a cuidados de saúde é facilitado por 4 centros de saúde a uma curta distância. A elevada densidade de hotéis (52) e camas (12.781) na área sugere uma infraestrutura turística bem desenvolvida, o que pode impactar a atmosfera local, especialmente durante as épocas altas. A mobilidade é suportada por 8 linhas de transporte público e 69 paragens de autocarro, embora a posse de um carro seja recomendada para uma exploração mais completa da área.
Este mapa ilustra a localização estratégica de El Chaparral, Málaga, destacando a sua proximidade a infraestruturas chave como o aeroporto, praias e campos de golfe. A rede de transportes públicos e a acessibilidade a serviços urbanos são também evidenciadas, fornecendo um contexto geográfico detalhado para o empreendimento.
El Chaparral está posicionado estrategicamente na Costa del Sol, proporcionando acesso a importantes centros urbanos e a infraestruturas regionais. A sua proximidade a Málaga capital e a outras cidades costeiras como Fuengirola (4,8 km de distância de comboio) oferece um leque variado de oportunidades culturais, comerciais e de lazer. A 7,8 km do aeroporto, a localização facilita a conectividade internacional. A cerca de 6-7 km das praias urbanas de Málaga, como Playa de San Andrés e Playa de la Malagueta, oferece a conveniência da vida urbana com acesso a zonas costeiras. A orientação para sul/sudoeste das moradias, com vista para o mar, reforça a identidade costeira da localização, enquanto a altitude moderada (41m) e a proximidade a campos de golfe indicam uma integração com as características geográficas da região.
A localização em El Chaparral oferece excelente conectividade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 23 km em linha reta, e o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 74 km, facilitando viagens internacionais. Para o transporte terrestre, as estações de comboio de Fuengirola (4,8 km) e Carvajal (8,9 km) estão acessíveis. A rede de transportes públicos é suportada por 8 linhas e 69 paragens. Para o lazer, existem 5 praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo El Chaparral. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador (10 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) e Lauro Golf (17 km) estão disponíveis. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a supermercados (807 m) e farmácias (878 m), e a 3,1 km encontra-se um hospital.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Chaparral beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com um histórico de 3.888 horas de sol anuais, a área proporciona um ambiente luminoso e agradável. O período de natação, definido por temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por quatro meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima moderado, sem os extremos de temperatura associados a altitudes mais elevadas. A orientação sul/sudoeste das propriedades maximiza a exposição solar, complementando o estilo de vida ao ar livre promovido pelo clima favorável e pela paisagem circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de El Chaparral está bem servida em termos de atividades de lazer e praias. Existem cinco praias galardoadas com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo El Chaparral, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo e La Cala. Estas praias oferecem acesso a atividades aquáticas e zonas balneares de qualidade. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos é um ponto forte: o Club de Golf Málaga Parador está a 10 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km e o Lauro Golf a 17 km. Adicionalmente, a região dispõe de 266 instalações desportivas, proporcionando uma vasta gama de opções para a prática de atividades físicas e recreativas, satisfazendo assim diversos interesses de lazer.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral está posicionado estrategicamente na Costa del Sol, proporcionando acesso a importantes centros urbanos e a infraestruturas regionais. A sua proximidade a Málaga capital e a outras cidades costeiras como Fuengirola (4,8 km de distância de comboio) oferece um leque variado de oportunidades culturais, comerciais e de lazer. A 7,8 km do aeroporto, a localização facilita a conectividade internacional. A cerca de 6-7 km das praias urbanas de Málaga, como Playa de San Andrés e Playa de la Malagueta, oferece a conveniência da vida urbana com acesso a zonas costeiras. A orientação para sul/sudoeste das moradias, com vista para o mar, reforça a identidade costeira da localização, enquanto a altitude moderada (41m) e a proximidade a campos de golfe indicam uma integração com as características geográficas da região.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL375552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmádena (€598.000), o preço de €2.548.000 para estas três moradias em El Chaparral posiciona-o no segmento de luxo de alta gama. Enquanto os projetos mencionados oferecem opções mais acessíveis e uma gama variada de tipologias, este empreendimento destaca-se pela sua escala (6 quartos) e pela exclusividade de apenas três unidades. A localização em El Chaparral, embora urbana e com acesso a serviços, pode ser percebida de forma diferente em comparação com áreas mais turísticas ou mais isoladas. A proximidade a campos de golfe e praias é um denominador comum em muitas ofertas da Costa del Sol, mas a combinação específica de acesso a infraestruturas urbanas (supermercado a 807m, farmácia a 878m) e a um aeroporto a 7.8 km diferencia esta oferta. A qualidade de construção e os acabamentos, descritos como de luxo, também justificam o preço superior, visando um comprador que procura um estilo de vida de alto padrão e um imóvel de grande dimensão.
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