このプロジェクトは、スペイン、マラガ県のエル・チャパラル地区に位置する、6つのベッドルームと4つのバスルームを備えた高級新築ヴィラです。広大な866平方メートルの敷地に建つ397平方メートルの広々とした居住空間は、完成間近で、細部が最終調整されています。この物件は、モダンなデザインと高品質な設備を融合させ、快適で洗練されたライフスタイルを提供します。エル・チャパラルは、都市部の利便性と自然の静けさが調和したエリアであり、このヴィラはその恩恵を享受できる立地にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・チャパラル地区に位置するこのヴィラは、都市部の利便施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。周辺にはレストラン、薬局、銀行などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。一方で、自然環境へのアクセスも良好で、海岸線やゴルフコースも近接しています。この立地は、都市生活の快適さとリゾート地の魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
6つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や複数のゲストをもてなすのに十分な広さを提供します。広々としたリビングエリア、自然光を最大限に活かす南西向きの設計、そしてプライベートプールと手入れの行き届いた庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を創出します。最新の設備とセキュリティシステムが、快適で安全な居住体験を保証します。
このプロジェクトは新築物件であり、建設はほぼ完了し、最終的な仕上げ作業が行われています。最新の建築基準とデザインを取り入れたこのヴィラは、モダンな快適さと持続可能性を考慮して設計されています。完成したばかりの物件は、最新の設備と高品質な素材で作られており、購入者はすぐに新しい生活を始めることができます。
このプロジェクトは、現時点では海への直接的なアクセスを提供していません（約6.2km）。また、現時点では公共交通機関の主要ハブへの直接的な接続も限定的であり、近隣への移動には自動車が推奨されます。さらに、この物件は都市環境に近接しているため、完全な孤立した田園地帯の静けさを求める場合には、周囲の活動音が考慮される可能性があります。
このヴィラは、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ人々にとって理想的な選択肢となります。6つのベッドルームは、プライバシーを確保しつつ、全員が快適に過ごせる空間を提供します。また、プライベートプール、広々としたテラス、そして南西向きの配置は、リラクゼーション、エンターテイメント、そしてスペインの太陽を満喫するための理想的な環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。さらに、この物件は、最新の設備、高いセキュリティ、そしてメンテナンスの容易さを備えているため、セカンドハウスとして、あるいは管理の手間を最小限に抑えたいと考える購入者にも適しています。年間を通して温暖な気候と長い日照時間は、年間を通じて屋外でのアクティビティを楽しみたい人々にとって魅力的です。この物件は、品質、快適さ、そしてライフスタイルを重視する購入者層に合致すると考えられます。
このヴィラは、最高水準の素材と最新の技術を用いて建設されています。内装には、耐久性と美観を兼ね備えた高品質な素材が使用されており、床暖房、二重ガラス窓、そして衛星テレビ接続といった最新の設備が統合されています。各ベッドルームには専用バスルームと備え付けのワードローブがあり、快適性と機能性を高めています。モダンなデザインは、自然光を最大限に活用するように設計されており、広々としたリビングエリアは、南西向きの窓から美しい景色を眺めることができます。キッチンは、最新の家電製品と高品質な仕上げが施されており、料理を楽しむための理想的な空間を提供します。さらに、エアコン（冷暖房）、セントラルヒーティング、暖炉、そして床暖房システムが、年間を通して快適な室内環境を保証します。セキュリティ面では、アラームシステム、CCTV、電動ゲートが設置されており、居住者の安心と安全を確保しています。
このプロジェクトは、6つのベッドルームと4つのバスルームを備えた、一点ものの高級ヴィラです。価格は2,548,000ユーロからとなっており、これは提供される広さ、設備、そして立地を考慮したものです。397平方メートルの広々とした居住空間と866平方メートルの敷地面積は、ゆとりのある生活を実現します。物件は現在建設完了段階にあり、購入後すぐに居住または利用を開始することが可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場における、この種の物件としては競争力のある水準に位置しています。現時点では、この特定の物件に関する他の価格帯や部屋数のバリエーションに関する情報は提供されていません。
エル・チャパラル地区に位置するこのヴィラは、都市生活の利便性とリゾートの静けさを兼ね備えた、ユニークなロケーションを提供します。周辺には、レストラン、カフェ、銀行、薬局といった生活必需施設が徒歩圏内にあり、日々の生活を円滑にします。例えば、わずか807メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、急な買い出しにも対応できます。また、3.1キロメートル先には病院があり、医療へのアクセスも確保されています。このエリアは、賑やかな都市の活気と、落ち着いた住環境のバランスが取れています。年間を通して平均気温が18.5℃と温暖で、3,888時間にも及ぶ日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに適しています。特に、4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、ビーチやプールでの楽しみを豊かにします。これらの要素は、エル・チャパラルが一年中快適な居住環境を提供することを示唆しています。
エル・チャパラル地区は、都市の利便性と自然の恵みが融合した、魅力的な住環境を提供します。プロジェクトからわずか807メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達が容易です。3.1キロメートル以内には病院があり、医療サービスへのアクセスも良好です。また、地区内には19軒のレストラン、10軒のカフェ、2軒の薬局、5軒の銀行など、多様な商業施設が点在しており、生活の質を高めます。教育面では、41の小学校と28の中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても適した環境です。年間3,888時間という豊富な日照時間と、平均気温18.5℃の温暖な気候は、年間を通じて屋外でのアクティビティを奨励します。特に、4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、ビーチやプールでの楽しみを広げます。このように、エル・チャパラルは、快適で活動的なライフスタイルを求める人々にとって、多様な選択肢を提供する地域です。
この地図は、エル・チャパラル地区におけるプロジェクトの地理的な位置を示しています。周辺の道路網、主要施設への距離、そして近隣の都市との関係性を視覚的に把握することができます。この情報は、物件の利便性とアクセス性を理解する上で重要です。
エル・チャパラルは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ市とマルベーリャの間に位置します。この戦略的な立地により、地域の主要な都市や観光地へのアクセスが容易です。マラガ空港（AGP）までは車で約15分（7.8km）、フエンヒロラ駅までは約4.8kmです。この地域は、活気ある都市生活、美しいビーチ、そして緑豊かなゴルフコースが融合した多様な環境を提供します。エル・チャパラルは、国際的な空港への近さと、多様なレクリエーション施設へのアクセスにより、生活の利便性と休暇の楽しみを両立させたい人々にとって魅力的な場所となっています。
このプロジェクトは、戦略的な立地にあり、主要な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまでは約6.2km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは約6.7kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約7.4kmと近く、国内外への移動に便利です。スーパーマーケット（807m）、薬局（878m）、病院（3.1km）が近接しており、日常生活の利便性は高いです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（10km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（12km）、ラウロ・ゴルフ（17km）など、複数のゴルフコースが利用可能です。公共交通機関も充実しており、69箇所のバス停と8つの公共交通路線が利用可能です。電気自動車の充電ステーションも1.2kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・チャパラル地区は、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,888時間に達し、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通じて多くの時間を屋外で活動することが可能です。特に、水温が20℃以上になる期間が4ヶ月続くため、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。標高41メートルに位置し、海岸線からもそれほど離れていないため、穏やかな地中海性気候の影響を受けます。夏は暑すぎず、冬は寒すぎないため、一年中快適に過ごせます。また、南西向きの立地は、日当たりの良さと美しい夕日を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。5つのブルーフラッグ認証ビーチ（Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala）が約6.2kmから7kmの範囲に点在しており、質の高いビーチ体験が可能です。ゴルフ愛好家には、近隣に複数のゴルフコースがあります。エル・チャパラル・ゴルフコース・カサ・クラブは徒歩圏内（約10分）にあり、その他にも複数のコースが車で短時間でアクセス可能です。スポーツ施設は合計で266箇所あり、テニス、パデル、ウォータースポーツなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
エル・チャパラルは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ市とマルベーリャの間に位置します。この戦略的な立地により、地域の主要な都市や観光地へのアクセスが容易です。マラガ空港（AGP）までは車で約15分（7.8km）、フエンヒロラ駅までは約4.8kmです。この地域は、活気ある都市生活、美しいビーチ、そして緑豊かなゴルフコースが融合した多様な環境を提供します。エル・チャパラルは、国際的な空港への近さと、多様なレクリエーション施設へのアクセスにより、生活の利便性と休暇の楽しみを両立させたい人々にとって魅力的な場所となっています。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL375552
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ新築プロジェクトが存在します。例えば、エステポナ地区のアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）やアビー・アッパー（Aby Upper）は、それぞれ418,800ユーロ、320,000ユーロからと、より手頃な価格帯で提供されています。これらは、比較的小規模な物件や、異なるロケーション特性を持つ可能性があります。一方、ベナルマデナ地区のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）は598,000ユーロからとなっており、エル・チャパラルの本プロジェクトと比較すると、価格帯は近いものの、仕様や規模が異なる可能性があります。本プロジェクトの2,548,000ユーロという価格設定は、6つのベッドルーム、広大な敷地、そして高級仕様といった要素を反映しており、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級志向の物件セグメントに位置づけられます。この価格帯の物件は、通常、プライベートプール、広々とした庭園、そして優れた眺望といった特徴を備え、より広い居住空間と高いプライバシーを求める顧客層をターゲットとしています。エル・チャパラル地区の立地は、空港への近さと、ゴルフコースやビーチへのアクセスという点で、他の地域と比較しても独自の魅力を持っています。
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