Nel cuore dell'urbanizzazione di El Chaparral, a Mijas Costa, sorge un complesso residenziale esclusivo di tre ville di lusso. Queste dimore sono state progettate per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, coniugando design moderno, comfort e una posizione strategica. La prossimità ai servizi, ai campi da golf e alle spiagge, unita a un clima invidiabile, definisce queste proprietà come un'opportunità significativa per chi ricerca l'essenza della vita mediterranea con un tocco di esclusività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville sono situate in un contesto urbano consolidato, con accesso immediato a negozi e ristoranti a pochi passi. La posizione, sebbene leggermente arretrata rispetto alla costa, garantisce una tranquillità residenziale pur mantenendo una notevole vicinanza a infrastrutture chiave e aree ricreative, integrandosi armoniosamente nel tessuto della Costa del Sol.
Queste residenze rispondono a esigenze abitative di alto profilo, offrendo ampi spazi interni ed esterni, finiture di pregio e un'enfasi sulla luminosità naturale e sulle viste panoramiche. Sono pensate per chi desidera una dimora di rappresentanza, adatta sia alla vita quotidiana che all'intrattenimento, con particolare attenzione al comfort climatico e alla sicurezza.
Il progetto si compone di tre ville, la cui costruzione è in fase avanzata, con le rifiniture finali in corso d'opera. Questa condizione implica che gli acquirenti potranno disporre di una proprietà nuova, dotata delle più recenti tecnologie costruttive e di un design contemporaneo, pronta per essere abitata o per essere personalizzata negli ultimi dettagli.
Questo sviluppo immobiliare si rivolge primariamente a un segmento di mercato elevato, come indicato dal prezzo di partenza. Non è previsto un ampio spazio comune oltre ai giardini privati e alle piscine, e la tipologia di ville singole non si adatta a chi cerca appartamenti o soluzioni abitative a più alta densità. La vicinanza a un'area urbana implica anche la presenza di traffico locale.
Questa proprietà si inserisce nel contesto ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze di alto livello in una zona ben servita della Costa del Sol. È particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera ampi spazi per ospiti, grazie alle sei camere da letto e alle aree living generose. La vicinanza a campi da golf e servizi la rende attraente per professionisti o pensionati attivi che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano. Inoltre, la presenza di una piscina privata riscaldata e di un ampio giardino risponde alle esigenze di chi desidera godere del clima mite spagnolo in totale privacy e comfort, anche durante i mesi meno caldi dell'anno, approfittando di un orientamento solare favorevole.
Le ville in progetto si distinguono per un elevato standard qualitativo nelle finiture e nelle dotazioni. L'architettura moderna è esaltata dall'uso di materiali selezionati e da un design che privilegia la luminosità naturale, con ampie vetrate e un orientamento sud-ovest che massimizza l'esposizione solare e la vista. Internamente, le camere da letto dispongono di bagni en-suite e armadi a muro, garantendo funzionalità e comfort. La presenza di riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, finestre con doppi vetri e predisposizione per fibra ottica e TV satellitare assicura un elevato livello di efficienza energetica e comfort abitativo. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, telecamere a circuito chiuso e cancelli elettrici.
Il progetto offre un'unica soluzione immobiliare, una villa di lusso con 6 camere da letto e 4 bagni, il cui prezzo di partenza è fissato a €2.548.000. Questa esclusiva offerta riflette l'elevato standard costruttivo, le dimensioni generose della proprietà (397 m² di superficie abitabile su un terreno di 866 m²) e la posizione privilegiata. Data la natura dell'offerta, che prevede un numero limitato di unità, la disponibilità è strettamente legata a questa singola proprietà, rendendola un'opportunità di acquisto per un segmento di mercato specifico alla ricerca di residenze di prestigio.
El Chaparral si presenta come un'area residenziale consolidata, dove il ritmo di vita è scandito dalla vicinanza alle comodità urbane e dalla prossimità a spazi verdi e campi da golf. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla possibilità di accedere facilmente a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, mentre l'ampia offerta di ristoranti e caffè stimola la vita sociale. La relativa vicinanza alla costa permette di godere del clima mite e delle attività balneari durante i mesi più caldi, integrando il comfort abitativo con le opportunità ricreative offerte dalla Costa del Sol, il tutto in un ambiente che bilancia tranquillità e accessibilità.
Vivere a El Chaparral significa godere di un equilibrio tra la comodità urbana e la serenità di un contesto residenziale. La prossimità a supermercati (807 m) e farmacie (878 m) facilita la gestione quotidiana, mentre la presenza di 19 ristoranti e 10 caffè nel raggio di 2 km offre numerose opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza a centri sanitari (3.1 km) e la disponibilità di 69 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee arricchiscono ulteriormente i servizi a disposizione. La zona, situata a 41 metri sul livello del mare, gode di un clima temperato con temperature medie annue di 18.5°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione di 4 mesi.
Questa mappa illustra la posizione di El Chaparral, evidenziando la sua collocazione all'interno della provincia di Málaga. La prossimità ai principali assi di trasporto, alle aree costiere e ai centri urbani circostanti è chiaramente visibile, offrendo una prospettiva geografica delle opportunità e dei collegamenti che caratterizzano questa zona della Costa del Sol.
Situata strategicamente nell'entroterra ma vicina alla costa, El Chaparral si posiziona come un'area residenziale di rilievo all'interno della provincia di Málaga. Dista circa 7.8 km in linea d'aria dall'aeroporto, facilitando i collegamenti internazionali, e si colloca a 4.8 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, offrendo un buon accesso al trasporto pubblico regionale. La sua prossimità alla costa la rende un punto di appoggio ideale per esplorare le rinomate località della Costa del Sol, mantenendo al contempo un ambiente più tranquillo rispetto alle zone prettamente turistiche.
La posizione di El Chaparral offre un buon accesso a diverse infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 23 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Per chi viaggia su rotaia, la stazione di Fuengirola si trova a 4.8 km e quella di Carvajal a 8.9 km. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, sono a circa 6.2 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 10 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.2 km sottolinea l'orientamento verso la mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.5°C, con escursioni stagionali che variano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi. Il soleggiamento annuale è notevole, con circa 3.888 ore di luce, che si traducono in un periodo di circa 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, ideale per attività balneari. L'altitudine media di 41 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature e a godere di una piacevole brezza marina. La prossimità a aree verdi e l'orientamento delle ville (sud-ovest) favoriscono la fruizione degli spazi esterni e la ricezione della luce solare durante gran parte della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di El Chaparral è un punto di partenza eccellente per esplorare le coste della Costa del Sol. A pochi chilometri di distanza si trovano diverse spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Queste località offrono non solo la possibilità di godere del mare, ma anche una vasta gamma di attività acquatiche e ricreative. Per gli amanti del golf, la regione vanta numerosi campi di fama internazionale, con diverse opzioni a breve distanza in auto, tra cui spiccano il Club de Golf Málaga Parador e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. L'offerta sportiva si completa con 266 strutture dedicate ad altre discipline.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata strategicamente nell'entroterra ma vicina alla costa, El Chaparral si posiziona come un'area residenziale di rilievo all'interno della provincia di Málaga. Dista circa 7.8 km in linea d'aria dall'aeroporto, facilitando i collegamenti internazionali, e si colloca a 4.8 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, offrendo un buon accesso al trasporto pubblico regionale. La sua prossimità alla costa la rende un punto di appoggio ideale per esplorare le rinomate località della Costa del Sol, mantenendo al contempo un ambiente più tranquillo rispetto alle zone prettamente turistiche.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL375552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il progetto si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per le sue caratteristiche uniche e il posizionamento di prezzo. A differenza di sviluppi come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che offrono proprietà a partire da €320.000-€418.800 con metrature e dotazioni generalmente inferiori, questa villa a El Chaparral si posiziona nella fascia alta del mercato. L'offerta di 6 camere da letto e 4 bagni su una superficie di 397 m² è superiore rispetto alla media dei complessi residenziali come Alba Benalmadena, dove i prezzi partono da €598.000 ma le proprietà tendono ad essere più compatte. El Chaparral, situato in una zona consolidata tra Mijas e Fuengirola, beneficia della prossimità a servizi consolidati e campi da golf, un fattore che giustifica un prezzo più elevato rispetto a nuove costruzioni in aree meno centrali o con minori dotazioni. L'esclusività, le dimensioni e le finiture di pregio rendono questa proprietà un'opzione specifica per acquirenti che cercano residenze di rappresentanza con un forte orientamento al lusso e alla comodità.
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