Dieses freistehende Haus befindet sich in El Chaparral, Málaga, und bietet eine bebaute Fläche von 140 m² auf einem 300 m² großen Grundstück. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Immobilie eine Option für Käufer, die eine renovierte Unterkunft in einer etablierten Wohngegend suchen. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch stadtnah, positioniert das Objekt in der Nähe von Annehmlichkeiten und Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt landeinwärts in El Chaparral, einer städtischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Dienstleistungen verspricht. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu Málaga und anderen Küstenorten sind gegeben, wobei ein Fahrzeug die Erkundung der weiteren Umgebung erleichtert.
Für Käufer, die eine renovierte Immobilie mit Potenzial für eine mediterrane Lebensweise suchen, bietet dieses Haus eine solide Basis. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Gesundheitszentren decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab.
Das Haus wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die aufgewertet wurde. Dies bedeutet, dass keine Bauphasen oder zukünftigen Planungen für die Struktur des Gebäudes berücksichtigt werden müssen.
Dieses Objekt bietet keine Meerlage direkt am Strand und ist auch kein Neubauprojekt mit den neuesten architektonischen Trends. Die Nähe zu städtischen Gebieten kann mit dem entsprechenden Geräuschpegel verbunden sein. Die Nutzung eines Gemeinschaftspools ist auf die Bewohner der vier anliegenden Einheiten beschränkt.
Dieses Objekt spricht Personen an, die eine renovierte Immobilie in einer etablierten Umgebung suchen, die sowohl stadtnah als auch ruhig gelegen ist. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren schätzen. Die Lage im Landesinneren mit Berg- und Meerblick könnte für Käufer attraktiv sein, die eine Kombination aus Natur und Erreichbarkeit bevorzugen. Die kürzliche Renovierung und die Möglichkeit, die Möbel optional zu übernehmen, sprechen Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Lösung suchen und den Aufwand einer eigenen Einrichtung minimieren möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erweitert das Angebot für Freizeitaktivitäten, was es zu einer Option für Ruhesuchende macht, die dennoch Zugang zu Küstenaktivitäten wünschen.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert, was auf einen modernen Ausstattungsstandard schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine komplett neu ausgestattete Küche und ein großes Wohn-Esszimmer, das auf eine überdachte Terrasse führt. Die Schlafzimmer und Bäder im Obergeschoss, einschließlich einer primären Suite mit Zugang zu einer Terrasse, deuten auf eine durchdachte Raumaufteilung hin. Die Fotos zeigen ein modernes Interieur mit klaren Linien und einer hellen Farbpalette. Es ist anzunehmen, dass bei der Renovierung Wert auf Qualität gelegt wurde, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die Klimaanlage trägt zum ganzjährigen Wohlbefinden bei. Details zur spezifischen Materialwahl bei Bodenbelägen, Sanitärobjekten oder Küchengeräten sind nicht explizit aufgeführt, doch der allgemeine Eindruck ist der einer gepflegten und modernisierten Immobilie.
Das freistehende Haus wird zu einem Preis von 695.000 € angeboten. Dieses Segment im mittleren bis oberen Preissegment der Costa del Sol spiegelt die Lage, die Renovierungsqualität und die Ausstattung wider. Die Einheit ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Die Anzahl der Schlafzimmer (2) und Bäder (2) sowie die Wohnfläche von 140 m² auf einem 300 m² großen Grundstück sind die primären Faktoren, die den Angebotspreis bestimmen. Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region könnten Faktoren wie die Ausrichtung (Süden), der Meerblick und der renovierte Zustand den Preis beeinflussen.
El Chaparral repräsentiert eine Mischung aus städtischem Leben und suburbaner Ruhe. Die Umgebung ist durch eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten gekennzeichnet, was alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder den Besuch einer Apotheke vereinfacht. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für Familien oder Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz von 16.450 € deutet auf ein etabliertes Umfeld hin. Die hohe Anzahl an Sportanlagen und die 69 ÖPNV-Haltestellen deuten auf eine aktive Gemeinschaft und gute Mobilitätsoptionen hin, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Region von Vorteil ist.
El Chaparral, Málaga, bietet ein städtisches Umfeld, das durch seine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (807m und 878m), was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu einem Krankenhaus (3,1 km) und verschiedenen Gesundheitszentren (4 im Radius) unterstreicht die Versorgungssicherheit. Mit 19 Restaurants und 10 Cafés in der Nähe ist die gastronomische Auswahl gegeben. Die Präsenz von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen im Umkreis deutet auf eine familienfreundliche Infrastruktur hin. Die hohe Bevölkerungszahl von über 95.000 Einwohnern (Prognose 2025) und die touristische Infrastruktur mit 52 Hotels und über 12.000 Betten zeigen, dass es sich um eine belebte Region handelt, auch außerhalb der Hauptsaison.
Diese Karte zeigt die Lage von El Chaparral, Málaga, innerhalb der südspanischen Provinz. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen und den Küstenorten hervor. Die dargestellten Distanzen zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren verdeutlichen die zentrale Positionierung des Projekts im touristischen und infrastrukturellen Kontext der Costa del Sol.
El Chaparral liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet in die Provinz Málaga. Es befindet sich landeinwärts, aber in erreichbarer Nähe zur Küste und zu größeren Städten. Die Distanz zum Flughafen Málaga (ca. 23 km Luftlinie) ist ein wesentlicher Faktor für internationale Reisende. Die Nähe zu Fuengirola (4,8 km) über die Schiene und die gute Anbindung an die Küstenautobahn ermöglichen schnelle Verbindungen zu den wichtigsten urbanen Zentren der Region. Die Region selbst ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und ihre Attraktivität für internationale Käufer, was sich in der hohen Anzahl von Immobilien-Transaktionen widerspiegelt.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt in El Chaparral. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 23 km Luftlinie entfernt und über die Straße gut erreichbar (7,8 km als Fahrtdistanz angegeben). Die Küste mit Stränden wie Playa de San Andrés (6,2 km) oder Playa de la Malagueta (6,7 km) ist per Auto gut erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Der Club de Golf de Guadalhorce ist nur 6,9 km entfernt, gefolgt vom Parador Málaga (10 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Der nächste Bahnhof, Fuengirola, liegt 4,8 km entfernt, was eine Anbindung an das regionale Schienennetz ermöglicht. Mit 69 ÖPNV-Haltestellen und 8 Linien sind auch öffentliche Verkehrsmittel eine Option, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung dennoch empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Chaparral ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Region genießt überdurchschnittlich viele Sonnenstunden, mit historischen Daten, die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr aufweisen. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Meer ist für etwa vier Monate (Juni-September) warm genug zum Schwimmen, mit Wassertemperaturen, die über 20°C liegen. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, während die südliche Ausrichtung der Immobilie von viel natürlichem Licht und Wärme profitiert. Das milde Klima unterstützt eine Lebensweise im Freien und die Nutzung von Terrassen und Gärten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Reihe von Stränden, darunter mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Abschnitte wie Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Strände sind in Reichweite für Tagesausflüge und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Nähe zu drei verschiedenen Golfplätzen – Guadalhorce (6,9 km), Parador Málaga (10 km) und Miguel Ángel Jiménez (12 km) – macht die Region attraktiv für Golfer. Darüber hinaus gibt es insgesamt 266 Sportanlagen in der Umgebung, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Interessen abdeckt. Die 19 Restaurants und 10 Cafés in der Nähe bieten zudem zahlreiche gastronomische Optionen.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet in die Provinz Málaga. Es befindet sich landeinwärts, aber in erreichbarer Nähe zur Küste und zu größeren Städten. Die Distanz zum Flughafen Málaga (ca. 23 km Luftlinie) ist ein wesentlicher Faktor für internationale Reisende. Die Nähe zu Fuengirola (4,8 km) über die Schiene und die gute Anbindung an die Küstenautobahn ermöglichen schnelle Verbindungen zu den wichtigsten urbanen Zentren der Region. Die Region selbst ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und ihre Attraktivität für internationale Käufer, was sich in der hohen Anzahl von Immobilien-Transaktionen widerspiegelt.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL625662
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die tendenziell günstigere Einstiegspreise aufweisen und oft Teil größerer Neubaukomplexe sind, positioniert sich dieses Objekt in El Chaparral preislich höher. Alba Benalmadena (ab 598.000 €) liegt preislich näher, bietet aber möglicherweise eine andere Art von Entwicklung oder Lage. Das hier beschriebene Haus zeichnet sich durch seine kürzliche Renovierung und die sofortige Verfügbarkeit aus, was bei neueren Projekten oft noch durch Bauzeiten von 18-24 Monaten auf sich warten lässt. Während Neubauprojekte in Estepona oder Benalmádena oft auf moderne Architektur und Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessstudios oder weitläufige Grünflächen setzen, fokussiert sich dieses Objekt auf eine solide, renovierte Bestandsimmobilie mit privaten Annehmlichkeiten wie einem teilweisen Meerblick und einem eigenen Gartenbereich. Die Lage in El Chaparral, etwas abseits der direkten Strandpromenaden, könnte eine ruhigere Wohnatmosphäre bieten als manche Resorts in Estepona, ist aber dennoch gut angebunden.
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