يقع هذا المنزل شبه المنفصل الذي تم تجديده بالكامل في منطقة إل تشابارال، مالقة. يقدم المشروع مزيجاً من الراحة الحضرية والمناظر البحرية الخلابة، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن نمط حياة مريح على ساحل كوستا ديل سول. يتميز بتصميم داخلي حديث وموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية هادئة في إل تشابارال، مالقة، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية. قربه من البحر والمناطق الحضرية يجعله موقعاً مفضلاً لمن يبحث عن توازن بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل مريح وعصري. مع غرفتي نوم وحمامين، فإنه يوفر مساحة كافية للحياة اليومية، بينما تضمن المساحات الخارجية الخاصة والحديقة الخاصة إمكانية الاستمتاع بالطقس المشمس.
تم الانتهاء من تجديد هذا المنزل شبه المنفصل بالكامل، مما يعني أنه جاهز للسكن دون الحاجة إلى أعمال إضافية. يوفر التجديد الحديث ضماناً للجودة والمتانة، مع الأخذ في الاعتبار أحدث معايير البناء والتشطيب.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ويقع المنزل في منطقة حضرية وليس على الواجهة البحرية المباشرة. كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني مغلق بالكامل مع أمن على مدار الساعة.
يعتبر هذا المنزل مناسباً بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الراحة والموقع الحضري مع الاستمتاع بإطلالات بحرية. إنه مثالي لمن يبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه، حيث تم تجديده بالكامل. كما أنه يلائم أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، بفضل قربه من ملاعب الغولف والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار والمرافق الحضرية. قد يكون مناسباً أيضاً لمن يبحث عن عقار يجمع بين نمط الحياة المتوسطي والوصول المريح إلى الخدمات الأساسية.
تم تجديد هذا المنزل بالكامل، مما يعني أن جميع التشطيبات والمواد حديثة وعالية الجودة. تشمل الميزات الداخلية تصميم مطبخ مجهز بالكامل، وحمامات عصرية، وغرف نوم فسيحة. يشير وصف 'تصميم مصمم' إلى استخدام مواد وتشطيبات راقية. تشمل السمات الخارجية شرفة مغطاة ومنطقة حديقة خاصة. يوفر نظام تكييف الهواء راحة إضافية. تضمن إعادة التجديد الشاملة تحديث البنية التحتية للمنزل، بما في ذلك الأنظمة الكهربائية والسباكة، لضمان الكفاءة والمتانة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 695,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، والتجديدات الأخيرة، والتشطيبات عالية الجودة، والمساحة الكلية التي تبلغ 140 متراً مربعاً موزعة على مساحة أرض تبلغ 300 متر مربع. تشمل المنازل المماثلة في المنطقة نطاقات سعرية مختلفة بناءً على الحجم، والموقع المحدد، ومستوى التشطيب. يبلغ متوسط عدد المعاملات العقارية السنوية في المنطقة حوالي 4,743 معاملة، مما يشير إلى سوق نشط.
يقع إل تشابارال في قلب كوستا ديل سول، وهو يوفر بيئة حضرية تتميز بالقرب من المرافق الحيوية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية. تبلغ مساحة المنطقة الحضرية حوالي 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخاً معتدلاً على مدار العام مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق. بفضل قربها من 5 شواطئ حائزة على العلم الأزرق، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الساحلية. توفر المنطقة أيضاً خيارات ترفيهية متنوعة، مع 266 مرفقاً رياضياً، مما يجعلها مكاناً مناسباً لنمط حياة نشط.
تقع إل تشابارال في محيط حضري، مما يعني أن السكان لديهم إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، يمكن العثور على محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. يوفر القرب من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية خيارات تعليمية ممتازة للعائلات. كما أن توفر 4 مراكز صحية يضمن حصول السكان على الرعاية الطبية اللازمة. يبلغ عدد سكان المنطقة 95,104 نسمة (وفقاً لتوقعات عام 2025)، وتشير أعداد السياح الكبيرة (52 فندقاً و 12,781 سريراً) إلى بيئة نابضة بالحياة.
تظهر الخريطة موقع إل تشابارال ضمن مقاطعة مالقة، مع التركيز على قربها من المرافق الحضرية الرئيسية وخط الساحل. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف والمطار، مما يعكس طبيعة المنطقة كمركز حضري وسياحي.
يقع إل تشابارال ضمن بلدية مالقة، وهي منطقة تتميز بكونها حضرية ومتصلة جيداً. تقع المنطقة على مسافة قريبة من المرافق الرئيسية، مما يوفر توازناً بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. الموقع الاستراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية، مما يوفر للمقيمين تنوعاً في خيارات الترفيه والخدمات.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 7.8 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مثالياً للمسافرين الدائمين. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاغويتا على بعد حوالي 6.2 و 6.7 كم على التوالي. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل نادي غوادالهورسي للجولف ونادي مالقة بارادور للجولف على بعد 6.9 كم و 10 كم. كما تتوفر محطات شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.2 كم، مما يعزز سهولة التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا ديل سول بمناخ متوسطي جذاب، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تستفيد المنطقة من متوسط 3,888 ساعة سطوع شمس سنوياً، مما يوفر فرصاً وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بإطلالات جبلية وبحرية، مما يضيف إلى جاذبيته الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة الساحلية المحيطة بإل تشابارال وصولاً سهلاً إلى 5 شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كالا دي ريفييرا وكالا دي ميخاس. تقع هذه الشواطئ على مسافات معقولة من العقار، مما يتيح الاستمتاع بالبحر وأنشطة الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 266 مرفقاً رياضياً، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات الرياضية، بما في ذلك ملاعب الغولف القريبة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع إل تشابارال ضمن بلدية مالقة، وهي منطقة تتميز بكونها حضرية ومتصلة جيداً. تقع المنطقة على مسافة قريبة من المرافق الرئيسية، مما يوفر توازناً بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. الموقع الاستراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية، مما يوفر للمقيمين تنوعاً في خيارات الترفيه والخدمات.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL625662
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر مقارنة هذا العقار بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءاً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءاً من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءاً من 598,000 يورو)، أن السعر المطلوب (695,000 يورو) يضع هذا العقار في الفئة الأعلى سعراً، ربما بسبب التجديد الكامل، والموقع المحدد، والميزات الإضافية مثل الإطلالات البانورامية. في حين أن المشاريع الأخرى في Estepona تقدم خيارات بأسعار أقل، فإن Alba Benalmadena يقترب من النطاق السعري لهذا العقار. يشير هذا إلى أن العقار المعني قد يمثل قيمة أعلى بسبب حالته المجددة بالكامل والموقع المتميز داخل إل تشابارال، مقارنة بالخيارات الأقل سعراً والتي قد تتطلب تجديدات أو تقع في مواقع أقل تميزاً. تتوفر منازل بمساحات وأسعار متفاوتة في جميع أنحاء المنطقة، مما يلبي احتياجات السوق المتنوعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
