关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于托雷莫利诺斯成熟的城区，日常便利触手可及。超市、药房和餐厅均在咫尺之遥，日常生活十分便捷。毗邻海滩和公共交通，进一步凸显了其在这座充满活力的海滨小镇中的优越位置。
这套公寓的布局以实用生活为设计理念，设有三间卧室以及带独立洗衣区的独立厨房。其位于安全小区内的一层位置，出入便利、舒适宜人。这一户型适合追求功能实用之家的个人或家庭，在私人空间与公共泳池、景观花园等社区设施之间取得了良好平衡。
该公寓建于1983年，近期已按拎包入住标准整修完毕，体现了成熟的建筑工艺。虽然并非新建项目，但其现状可即刻入住。楼宇的年代意味着它坐落于已开发成熟的区域，可享受托雷莫利诺斯完善的基础设施和成熟的社区环境。
该房产为现有住宅，不属于新建项目，因此缺乏新建项目常见的现代设计潮流或全新设施。公寓仅设一间卫生间，人口较多的家庭可能需要加以考虑。房产以不带家具状态出售，买家需自行添置家具，并可能需要根据个人品味进行翻新。
这套公寓适合注重便利性和便捷联通生活方式的个人或家庭。其位置优越，超市和药房等基本服务距离极近（分别为73米和80米），适合喜欢步行处理日常事务的人士。毗邻海滩（最近海滩0.5公里）以及便利的公共交通（火车站仅0.1公里），吸引着希望轻松出行、不必依赖私家车的人群。对于度假者而言，其拎包入住的状态以及泳池等社区设施，为度假住宅提供了一个简单直接的选择。考虑永久移居太阳海岸的人士，也会发现其成熟的城市环境和完善的本地基础设施，非常有利于旅游旺季之外的日常生活。
这套公寓于1983年完工，呈现出功能实用的居住空间。房产配备集中供暖用于温度调节，楼内设有电梯，提升了无障碍便利性。公寓不带家具出售，为买家提供了按个人喜好装点室内的空白画布。虽然未提供具体的建材细节，但其状况被描述为尚可，意味着可以居住，但可能需要进行翻新。封闭式小区的环境意味着共享空间得到一定维护，可能包括绿化区域和公共泳池，为整体居住环境加分。
这套托雷莫利诺斯三居室公寓的挂牌价固定为299,900欧元。作为现有住宅，该价格反映了同类面积和地段房产的当前市场价值。该房产为现房，意味着交易完成后即可立即入住。鉴于价格为固定定价，初始挂牌价没有议价空间。托雷莫利诺斯市场每年都有大量住房交易，表明该地区购房需求持续旺盛。
托雷莫利诺斯融合了传统安达卢西亚风情与现代度假胜地的便利。这套公寓坐落于繁华的城区环境之中，日常所需步行即可轻松获得。周边密集分布着众多餐厅、咖啡馆和各类生活服务设施，便于活跃的社交与实用的生活方式。距离海滩较近，直线距离约0.5公里即可到达Playa del Bajondillo海滩，方便享受海滨活动。公共交通也十分发达，附近有多条公交线路和火车站，其中包括距离仅0.1公里的托雷莫利诺斯站，交通便利性极佳。该地区海拔57米，地势略高但不至于过于陡峭，年均气温稳定在18.6°C，全年支持以户外为主的生活方式，游泳季节长达四个月。
托雷莫利诺斯提供充满活力的城市环境，各类设施近在咫尺。在2公里范围内，有近200家餐厅、37家咖啡馆、24家药房和11家银行，显示出该区域服务设施极为完善。毗邻海滩，附近有多处蓝旗海滩，为海滨休闲提供了充足机会。该地区体育设施也十分丰富，包括众多公共泳池和体育中心，满足积极运动的生活方式。虽然该市人口稠密，达71,329人，但众多酒店的存在表明旅游氛围浓厚，这为小镇增添了活力，但也意味着某些区域在旺季时会较为繁忙。
此地图突出展示了这套公寓在托雷莫利诺斯的城市位置，强调其与基本服务和海岸线的邻近关系。标注的距离展示了其前往海滩、交通枢纽和休闲设施等关键设施的便利性，说明了它在这处热门太阳海岸目的地中的优越位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷莫利诺斯战略性地位于马拉加湾西侧，属于人口稠密、高度开发的太阳海岸的一部分。它位于较大的城市中心马拉加（13公里）与高档度假小镇马贝拉（37公里）之间。这一中心位置便于通达马拉加省更广泛的设施和文化资源，同时与省会城市相比呈现出独特的度假氛围。该地区作为该区域最早的旅游度假区之一，拥有成熟的基础设施和完善的旅游产业。
这套公寓拥有出色的可达性。最近的海滩Playa del Bajondillo直线距离仅0.5公里，但通往海滩的坡度较陡，达10.8%。马拉加机场（AGP）距离约6公里，托雷莫利诺斯火车站距离房产仅0.1公里，出行十分便利。多个高尔夫球场距离在1.6公里至6.7公里范围内。超市（73米）和药房（80米）等基本服务均在步行可达范围内，进一步减少了日常出行需求。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
公寓位于海拔57米处，享受太阳海岸温和的地中海气候。年均气温为18.6°C，一年中大部分时间都适合户外生活方式。当水温达到或超过20°C时，游泳季节通常持续四个月。朝向西南，该房产全天很可能获得充足的自然采光。当地环境以沿海位置为特色，毗邻大海及其伴随的微气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
沿海位置可通达多处海滩，Playa del Bajondillo直线距离仅0.5公里。该市以多处蓝旗海滩著称，包括El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar，表明水质和设施标准极高。在休闲娱乐方面，2公里范围内有众多体育中心和游泳池，例如Piscina Municipal Virgen del Carmen（1.0公里）。高尔夫爱好者可选择附近多个球场，包括3.6公里处的Golf Benalmadena Pitch & Putt和3.8公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.3°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
非常陡峭
Ref: VL154047
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷莫利诺斯其他项目相比，如Residencial Living Gardens（起价357,500欧元）和Ykines（起价290,000欧元），这套公寓的固定价格为299,900欧元。Ykines的起价与其相近，表明该区域房产处于相似的市场区间。而位于埃斯特波纳的Acqua Gardens则代表更高的价格区间，起价为524,600欧元，显示出不同市政区内更高端的定位。该房产作为现有住宅的固定价格，与新建项目典型的'起价'定价方式形成对比，反映了其在托雷莫利诺斯成熟城市景观中的即时可入住性和成熟属性。托雷莫利诺斯密集的设施和交通网络通常提供极高的便利性，这与埃斯特波纳部分较为偏僻或新开发的区域有所不同。
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