Esta penthouse em El Pinillo, Málaga, oferece uma combinação de conforto urbano e proximidade com a costa. Com quatro quartos e duas casas de banho em 139 m² de área útil, complementada por dois amplos terraços que totalizam 224 m², há espaço suficiente para viver e relaxar. A propriedade está pronta a habitar e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade, bem como por comodidades comunitárias como piscina e campos de paddle. A sua localização num ambiente urbano com bom acesso à praia e ao aeroporto tornam esta penthouse uma opção atrativa.
Em comparação com propriedades semelhantes na região da Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta penthouse em El Pinillo, com um preço de 615.000 €, posiciona-se no segmento de preço médio a superior. Enquanto os projetos de Estepona representam desenvolvimentos mais recentes e por vezes têm preços de entrada mais baixos, esta penthouse em Torremolinos oferece quatro quartos e uma área útil maior. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço superior, o que sugere qualidade e localização semelhantes ou superiores. O atrativo desta penthouse reside na combinação de uma localização urbana estabelecida, proximidade ao aeroporto de Málaga e amplos terraços, o que pode distingui-la de novos projetos de construção em áreas periféricas. A proximidade à infraestrutura e praias de Torremolinos é um claro argumento de venda em comparação com locais mais distantes como Estepona, mas também requer a aceitação do ambiente urbano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em El Pinillo, um bairro urbano de Málaga conhecido pela sua proximidade a comodidades urbanas e à praia. A área é bem servida, com supermercados, farmácias e a estação de comboios de Torremolinos nas imediações. A localização geográfica permite uma boa conectividade, mas também requer a consideração da inclinação em direção à praia.
Para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à praia, esta penthouse oferece uma solução atraente. Os quatro quartos proporcionam flexibilidade para famílias ou para criar um espaço de escritório. Os amplos terraços e as instalações de lazer comunitárias, como a piscina e os campos de paddle, satisfazem as necessidades de relaxamento e atividade social. A proximidade a lojas e à estação de comboios aumenta a utilidade diária.
Esta propriedade está classificada como 'Pronta a habitar', o que significa que está pronta a ser ocupada. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de um apartamento que cumpre os padrões modernos. O complexo residencial oferece uma infraestrutura cuidada com piscina comum e áreas exteriores que aumentam o conforto de vida. Estar 'Pronta a habitar' implica que não há tempos de espera de construção.
A localização numa encosta com uma inclinação de 21,5% em direção à praia mais próxima pode ser um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. Embora muitas comodidades sejam acessíveis a pé, a utilização da praia ou de destinos mais distantes pode exigir carro ou transporte público. A descrição não menciona ar condicionado, o que pode ser um fator a considerar durante os meses mais quentes do verão.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com todos os serviços necessários ao alcance. É uma escolha apropriada para famílias que necessitam de quatro quartos ou que desejam utilizar um espaço como escritório ou quarto de hóspedes. Os dois terraços, incluindo um terraço na cobertura com solário, atrairão aqueles que valorizam espaços exteriores e vistas, seja para relaxamento ou para receber convidados. A proximidade da praia e as horas de sol durante todo o ano tornam-na atraente para quem procura um estilo de vida mediterrânico, seja como residência principal ou como casa de férias. A proximidade da estação de comboios de Torremolinos é também uma vantagem para compradores que necessitam de opções de transporte.
A descrição da propriedade sugere que foi dada ênfase à funcionalidade e ao conforto. O apartamento dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, uma delas em suite. Uma cozinha independente com área de lavandaria oferece prático espaço de arrumação e de trabalho. A sala de estar e jantar é luminosa e tem acesso direto a um dos terraços. Características como ar condicionado e ligação de fibra ótica (Fiber Optic) contribuem para o conforto moderno. As áreas comuns incluem piscina, campos de paddle e áreas ajardinadas bem cuidadas, o que sugere uma boa qualidade de construção e manutenção do complexo. Os terraços espaçosos, especialmente o terraço na cobertura com solário e área de relaxamento, são outra característica do acabamento de alta qualidade.
A penthouse em El Pinillo, Málaga, é oferecida pelo preço de 615.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local, justificada pelo seu tamanho, número de divisões e amplas áreas exteriores (terraços). A disponibilidade está garantida, pois a propriedade está classificada como 'Pronta a habitar'. É importante notar que este é o preço de oferta e custos adicionais, como impostos e despesas acessórias, podem aplicar-se. Comparações com propriedades semelhantes na região indicam uma precificação de mercado para propriedades deste tipo.
El Pinillo apresenta-se como um bairro vibrante de Málaga, que combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da costa. A infraestrutura está bem desenvolvida, o que significa que as tarefas diárias, como compras no supermercado (a 109 m) ou visita a uma farmácia (a 393 m), podem ser realizadas convenientemente a pé. A disponibilidade de 188 restaurantes e 38 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social animada. Com 3.888 horas de sol por ano e uma época balnear de quatro meses, a região oferece um clima mediterrânico propício a atividades de lazer ao ar livre durante todo o ano. A altitude de 46 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável, enquanto a inclinação em direção à praia, embora íngreme, oferece vistas interessantes.
El Pinillo, Málaga, é um centro urbano caracterizado por uma alta densidade de serviços e boa acessibilidade. Nas imediações encontram-se supermercados (109 m), farmácias (393 m) e restaurantes (188 num raio de 2 km), o que facilita o dia a dia. A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida, com 11 linhas e 50 paragens, e a estação de comboios de Torremolinos fica apenas a 0,2 km. Isto facilita a deslocação dentro de Málaga e a ligação a outras cidades. A proximidade de praias como Playa del Bajondillo (0,2 km) ou Playa de la Carihuela (aprox. 1 km) oferece oportunidades de lazer ao ar livre. O ambiente é caracterizado por uma mistura de habitação residencial e infraestruturas urbanas.
A penthouse está localizada no bairro de El Pinillo em Torremolinos, uma região costeira a oeste de Málaga. O mapa mostra a proximidade das praias, do centro da cidade e de importantes ligações de transporte, como a estação de comboios e o aeroporto. A densidade urbana e a proximidade de locais de lazer, como campos de golfe, também são visíveis.
El Pinillo situa-se em Torremolinos, uma localidade costeira a oeste da cidade de Málaga. Esta posição na província de Málaga oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento costeiro. A cidade de Málaga fica a uma curta viagem de comboio ou carro e oferece uma vasta gama de ofertas culturais e gastronómicas. A Costa del Sol estende-se mais a oeste e a leste, com locais conhecidos como Marbella e Nerja, facilmente acessíveis a partir daqui. A localização em Torremolinos, um destino turístico estabelecido, garante uma boa infraestrutura e conectividade.
A acessibilidade desta penthouse é uma vantagem significativa. A praia mais próxima, Playa del Bajondillo, fica a apenas 0,2 km, e outras praias como Playa de la Carihuela também são de fácil acesso. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 7,8 km (ou aprox. 6 km em linha reta), o que torna as viagens internacionais muito convenientes. Para os golfistas, vários campos de golfe situam-se num raio de 3,4 km a 6,3 km. O ambiente urbano oferece uma abundância de comodidades: supermercados (109 m), farmácias (393 m), restaurantes (188) e escolas. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 11 linhas e 50 paragens, e a estação de comboios de Torremolinos fica a apenas 0,2 km. A localização é também facilmente acessível de carro graças à proximidade das principais estradas, embora a situação de estacionamento em zonas urbanas deva ser considerada.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.888 horas de sol por ano, o que a torna um local de residência atrativo durante todo o ano. A temperatura média anual é de 18,6 °C. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A penthouse está localizada a uma altitude de 46 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa agradável e vistas distantes. A inclinação em direção ao mar (21,5%) oferece potencial para vistas, mas também pode indicar uma certa inclinação no ambiente imediato. As condições climáticas favorecem as atividades ao ar livre e um estilo de vida descontraído.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torremolinos e arredores oferece uma variedade de praias de fácil acesso a partir da penthouse. A Playa del Bajondillo fica a apenas 0,2 km, seguida pela Playa de la Carihuela (aprox. 1 km) e Playa Malapesquera (1,7 km). Estas praias são locais populares para banhos de sol, desportos aquáticos e passeios ao longo da marginal. Para os golfistas, a proximidade de três campos de golfe - Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (6,3 km) - oferece diversas oportunidades de jogo. O próprio complexo dispõe de piscina comum e campos de paddle, proporcionando opções de lazer adicionais no local.
Fonte: OpenStreetMap
El Pinillo situa-se em Torremolinos, uma localidade costeira a oeste da cidade de Málaga. Esta posição na província de Málaga oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento costeiro. A cidade de Málaga fica a uma curta viagem de comboio ou carro e oferece uma vasta gama de ofertas culturais e gastronómicas. A Costa del Sol estende-se mais a oeste e a leste, com locais conhecidos como Marbella e Nerja, facilmente acessíveis a partir daqui. A localização em Torremolinos, um destino turístico estabelecido, garante uma boa infraestrutura e conectividade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL516052
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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