Овај пројекат представља стан са 4 спаваће собе и 2 купатила смештен у Ел Пиниљу, Малага. Са површином од 139 м², овај стан нуди пространост и удобност, са посебним нагласком на екстеријерне просторе, укључујући терасу од 110 м² и кровни соларијум од 114 м² са панорамским погледом. Статус градње је завршен, што значи да је ова некретнина одмах доступна за куповину и усељење, пружајући практично решење за становање.
У односу на суседне општиине и пројекте, овај стан у Ел Пиниљу заузима посебно место. Цена од 615.000 € ставља га у виши ценовни разред, слично као Alba Benalmádena (598.000 €), али значајно изнад пројеката у Естепони попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €). Предност овог пројекта лежи у његовој завршеној градњи и специфичној локацији која комбинује урбане погодности са близином плаже, што можда није случај код свих јефтинијих опција. Док пројекти у Естепони могу нудити новије градње или директнији поглед на море, овај стан пружа значајну количину спољашњег простора (укупно 224 м²) и добру повезаност са аеродромом, што је кључни фактор за међународне купце. Локација у близини Торемолиноса и Малаге нуди другачији амбијент од мирнијих делова Естепоне, са више активности и садржаја на дохват руке, али и са потенцијално већим нивоом буке у сезони. Укупна вредност се огледа у комбинацији величине, доступних садржаја и погодне локације за транспорт и дневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Ел Пиниљу, овај стан нуди директан приступ урбаном окружењу са објектима на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене око 1 км, и добра повезаност са аеродромом Малага (7.8 км) чине га стратешки позиционираним за становнике који траже комбинацију приградског живота и лаког приступа градским центрима и транспортним чвориштима.
Пројекат задовољава потребе за пространим животним простором са 4 спаваће собе и 2 купатила, што га чини погодним за породице или оне којима је потребан додатни простор. Велике спољне површине, укључујући два тераса, пружају могућности за рекреацију и уживање на отвореном, док комплетно опремљена кухиња и додатни простор за прање веша додају функционалност свакодневном животу.
Стање изградње је завршено, што значи да је овај стан спреман за усељење. Купци могу да очекују потпуно завршену некретнину без потребе за додатним чекањем на изградњу. Ово омогућава брзу транзицију и тренутно уживање у животу на овој локацији, елиминишући несигурност у вези са роковима завршетка.
Овај стан се налази у урбаном подручју и, иако је близу плаже, нагиб ка обали је 21.5%, што указује на знатну стрмину. Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана, а иако постоји паркинг, није наведено да ли је укључен у цену или додатни трошак. Такође, иако је пројекат завршен, информације о енергетској ефикасности нису детаљно приказане.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространо становање у близини градских погодности и плаже. Особе које често путују или желе лак приступ аеродрому Малага (удаљеном 7.8 км) наћи ће га практичним. Такође, они који цене спољни простор, са две велике терасе, укључујући кровни соларијум са панорамским погледом, биће задовољни. Погодност пешачења до продавница, ресторана и школа чини га идеалним за оне који желе да живе динамичним, али и удобним животом. За инвеститоре, завршена градња и локација у популарном туристичком подручју могу представљати предност. Посебно је погодан за оне који траже дом који је одмах доступан, без времена чекања на изградњу, нудећи медитерански начин живота са додатним простором за опуштање и забаву.
Иако детаљне спецификације материјала нису наведене, постојећи опис указује на функционалну и пространу кухињу са пратећим простором за прање веша, као и светло дневни боравак са директним приступом главној тераси. Нагласак на великим екстеријерним површинама, укључујући терасу од 110 м² и кровни соларијум од 114 м², сугерише да је посвећена пажња квалитету спољашњег животног простора. Заједнички садржаји попут базена и терена за падел тенис такође указују на стандард стамбеног комплекса. Постојање лифта и могућност фибер оптичке интернет везе додатно су знаци модерне опремљености. Даље информације о квалитету завршних радова, попут врсте подова, столарије и купатило, би биле корисне за потпунију слику.
Стан се продаје по цени од 615.000 €. Ова цена одређује позицију овог четвороспратног стана на тржишту некретнина у Ел Пиниљу, Малага. Узимајући у обзир површину од 139 м² и додатних 224 м² спољног простора (терасе), цена по квадратном метру је конкурентна за локацију са добрим приступом градским садржајима и обалним зонама. Тренутно је ова некретнина доступна за куповину, без потребе за чекањем на завршетак изградње. У региону се налазе и други пројекти са различитим ценовним распонима, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), као и Alba Benalmádena (од 598.000 €), што омогућава поређење и контекстуализацију овог конкретног предлога.
Ел Пиниљо је кварт који нуди баланс између урбане погодности и близине обалних подручја. Живот овде значи имати све што је потребно на дохват руке: продавнице, ресторане и школе су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневну логистику. Близина плаже, иако захтева савладавање благог успона, пружа лак приступ приморским активностима. Истовремено, добра повезаност са аеродромом и јавним превозом чини овај кварт практичним за често путовање или за оне који желе да истраже ширу област Малаге. Ово место је погодно за становнике који цене приступ садржајима и динамичан начин живота, али и потребују спокој приватних тераса и заједничких садржаја.
Живот у Ел Пиниљу нуди предности урбаног окружења са добром инфраструктуром. Са више од 70.000 становника у ширем подручју, обезбеђена је стална понуда услуга и садржаја. Близина Малаге (13 км) пружа приступ већем градском центру са богатом културном понудом и трговачким центрима. На локацији се налази велики број ресторана (188), кафића (38) и других услуга попут апотека (23) и банака (11) у радијусу од 2 км, што олакшава свакодневни живот. За децу, постоји једна школа у непосредној близини, а за здравље, болница је удаљена 3.9 км. Оваква концентрација садржаја чини кварт практичним и динамичним за становање.
Овај стан се налази у Ел Пиниљу, у оквиру ширег подручја Малаге, на само неколико стотина метара од обале. Локација нуди комбинацију урбане погодности и приступа плажама, са добром саобраћајном повезаношћу према аеродрому и околним градовима.
Ел Пиниљо се налази у непосредној близини Торемолиноса, али истовремено добро повезан са Малагом, центром провинције. Удаљеност од 13 км до Малаге омогућава лак приступ културним, комерцијалним и гастрономским садржајима већег града. Насупрот томе, Марбеља је удаљенија (37 км), нудећи другачији, често луксузнији, амбијент. Пројектова локација пружа предност ближег положаја ка аеродрому Малага (7.8 км) у односу на удаљеније дестинације као што је Марбеља, што је корисно за међународне путнике. Положај је баланс између приградске зоне и близине главних транспортних праваца.
Пројекат се одликује одличном доступношћу. Најближи плажа, Плаја дел Бајондиљо, удаљена је само 200 метара, док су друге попут Плаје де ла Карихуела на око 1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 6 км ваздушном линијом, а 7.8 км копненим путем, што обезбеђује брзу везу са међународним дестинацијама. Градски превоз је добро развијен са 11 линија и 50 станица у близини. Такође, постоје железничке станице Torremolinos (0.2 km) и El Pinillo (2.0 km) за лакши приступ другим градовима. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у радијусу од 6.3 км, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km).
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од четири месеца, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 46 метара изнад нивоа мора, у комбинацији са близином обале, пружа пријатну климу током целе године. Иако је директно близу плаже, нагиб од 21.5% ка мору указује на брдовит терен у непосредној околини. Оваква клима и осветљеност подржавају активан животни стил на отвореном, са посебним нагласком на уживање у терасама и сунцу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ово подручје је идеално за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Плаја дел Бајондиљо, удаљена је само 200 метара, а популарна Плаја де ла Карихуела је на око 1 км. Плажа Малапесквера је такође у близини, на 1.7 км. За додатне рекреативне активности, комплекс поседује базен и терене за падел тенис. У околини се налази више спортских центара, укључујући општински базен и фудбалски терен, као и стазу за оријентиринг. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 6.3 км, што чини локацију привлачном за различите спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Пиниљо се налази у непосредној близини Торемолиноса, али истовремено добро повезан са Малагом, центром провинције. Удаљеност од 13 км до Малаге омогућава лак приступ културним, комерцијалним и гастрономским садржајима већег града. Насупрот томе, Марбеља је удаљенија (37 км), нудећи другачији, често луксузнији, амбијент. Пројектова локација пружа предност ближег положаја ка аеродрому Малага (7.8 км) у односу на удаљеније дестинације као што је Марбеља, што је корисно за међународне путнике. Положај је баланс између приградске зоне и близине главних транспортних праваца.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
Ref: VL516052
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID