Ce penthouse à El Pinillo, Málaga, offre une combinaison de confort urbain et de proximité avec la côte. Avec quatre chambres et deux salles de bains sur 139 m² d'espace de vie, complété par deux terrasses spacieuses totalisant 224 m², il y a suffisamment d'espace pour vivre et se détendre. La propriété est prête à emménager et se caractérise par des équipements de haute qualité ainsi que des commodités communautaires telles qu'une piscine et des courts de paddle-tennis. La situation dans un environnement urbain avec un bon accès à la plage et à l'aéroport fait de ce penthouse une option attrayante.
Comparé à des propriétés similaires dans la région de la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à El Pinillo, au prix de 615 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Alors que les projets d'Estepona représentent plutôt des développements plus récents et ont parfois des prix d'entrée plus bas, ce penthouse à Torremolinos offre quatre chambres et une plus grande surface habitable. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus chère, ce qui suggère une qualité et une situation similaires ou supérieures. L'attrait de ce penthouse réside dans la combinaison d'un emplacement urbain établi, de la proximité de l'aéroport de Málaga et de vastes terrasses, ce qui peut le distinguer des nouveaux projets de construction dans des zones périphériques. La proximité de l'infrastructure et des plages de Torremolinos est un argument de vente clair par rapport à des endroits plus éloignés comme Estepona, mais elle nécessite également l'acceptation de l'environnement urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à El Pinillo, un quartier urbain de Málaga connu pour sa proximité avec les commodités urbaines et la plage. La région est bien desservie, avec des supermarchés, des pharmacies et la gare de Torremolinos à proximité immédiate. La situation géographique permet une bonne connectivité, mais nécessite également de prendre en compte la pente vers la plage.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la plage, ce penthouse offre une solution attrayante. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou pour aménager un bureau. Les terrasses spacieuses et les installations de loisirs communautaires telles que la piscine et les courts de paddle-tennis répondent aux besoins de détente et d'activité sociale. La proximité des commerces et de la gare augmente la facilité d'utilisation quotidienne.
Cette propriété est classée comme 'Prête à emménager', ce qui signifie qu'elle est prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'un appartement qui répond aux normes modernes. Le complexe résidentiel offre une infrastructure soignée avec une piscine commune et des espaces extérieurs qui améliorent le confort de vie. La mention 'Prête à emménager' implique qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la construction.
L'emplacement sur une pente avec une inclinaison de 21,5 % vers la plage la plus proche peut constituer un défi pour les personnes à mobilité réduite. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, l'utilisation de la plage ou de destinations plus éloignées peut nécessiter une voiture ou les transports en commun. La description ne mentionne pas la climatisation, ce qui pourrait être un facteur à considérer pendant les mois d'été les plus chauds.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec tous les services nécessaires à portée de main. C'est un choix approprié pour les familles qui ont besoin de quatre chambres ou qui souhaitent utiliser une pièce comme bureau ou chambre d'amis. Les deux terrasses, dont une terrasse sur le toit avec solarium, séduiront ceux qui apprécient les espaces extérieurs et les vues, que ce soit pour la détente ou pour recevoir des invités. La proximité de la plage et les heures d'ensoleillement tout au long de l'année en font un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. La proximité de la gare de Torremolinos est également un avantage pour les acheteurs ayant besoin de possibilités de transport.
La description de la propriété suggère que l'accent a été mis sur la fonctionnalité et le confort. L'appartement comprend quatre chambres et deux salles de bains, dont une est une salle de bains attenante. Une cuisine indépendante avec buanderie offre un espace de rangement et de travail pratique. Le salon-salle à manger est lumineux et donne un accès direct à l'une des terrasses. Les caractéristiques telles que la climatisation et la connexion fibre optique contribuent au confort de vie moderne. Les espaces communs comprennent une piscine, des courts de paddle-tennis et des espaces verts bien entretenus, ce qui suggère une bonne qualité de construction et d'entretien de la résidence. Les terrasses spacieuses, en particulier la terrasse sur le toit avec solarium et espace détente, sont une autre caractéristique de la finition de haute qualité.
Le penthouse d'El Pinillo, Málaga, est proposé au prix de 615 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment supérieur du marché local, justifiée par sa taille, le nombre de pièces et les vastes espaces extérieurs (terrasses). La disponibilité est assurée car la propriété est classée comme 'Prête à emménager'. Il convient de noter qu'il s'agit du prix affiché et que des coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais annexes peuvent s'appliquer. Les comparaisons avec des biens similaires dans la région indiquent une tarification conforme au marché pour des propriétés de ce type.
El Pinillo se présente comme un quartier animé de Málaga, combinant les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la côte. L'infrastructure est bien développée, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats au supermarché (à 109 m) ou la visite d'une pharmacie (à 393 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La disponibilité de 188 restaurants et 38 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la région offre un climat méditerranéen propice à des activités de loisirs en plein air attrayantes toute l'année. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable, tandis que la pente vers la plage, bien que raide, offre des vues intéressantes.
El Pinillo, Málaga, est un centre urbain caractérisé par une forte densité de services et une bonne accessibilité. À proximité immédiate se trouvent des supermarchés (109 m), des pharmacies (393 m) et des restaurants (188 dans un rayon de 2 km), ce qui facilite la vie quotidienne. La connexion aux transports en commun est bien développée avec 11 lignes et 50 arrêts, et la gare de Torremolinos n'est qu'à 0,2 km. Cela facilite les déplacements à l'intérieur de Málaga et la connexion avec d'autres villes. La proximité de plages telles que Playa del Bajondillo (0,2 km) ou Playa de la Carihuela (environ 1 km) offre des possibilités de loisirs en plein air. L'environnement est caractérisé par un mélange d'habitations résidentielles et d'infrastructures urbaines.
Le penthouse est situé dans le quartier d'El Pinillo à Torremolinos, une région côtière à l'ouest de Málaga. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des liaisons de transport importantes telles que la gare et l'aéroport. La densité urbaine et la proximité des lieux de loisirs comme les terrains de golf sont également visibles.
El Pinillo est situé à Torremolinos, une ville côtière à l'ouest de la ville de Málaga. Cette position dans la province de Málaga offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la détente côtière. La ville de Málaga n'est qu'à une courte distance en train ou en voiture et offre une large gamme d'offres culturelles et gastronomiques. La Costa del Sol s'étend plus loin à l'ouest et à l'est, avec des lieux connus tels que Marbella et Nerja, facilement accessibles depuis ici. La situation à Torremolinos, une destination touristique établie, garantit une bonne infrastructure et une bonne connectivité.
L'accessibilité de ce penthouse est un avantage majeur. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, n'est qu'à 0,2 km, et d'autres plages comme Playa de la Carihuela sont également facilement accessibles. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est que de 7,8 km (ou environ 6 km à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 3,4 km à 6,3 km. L'environnement urbain offre une multitude de commodités : supermarchés (109 m), pharmacies (393 m), restaurants (188) et écoles. Les transports en commun sont bien développés avec 11 lignes et 50 arrêts, et la gare de Torremolinos n'est qu'à 0,2 km. La situation est également bien accessible en voiture grâce à la proximité des routes principales, bien que la situation du stationnement dans les zones urbaines doive être prise en compte.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination de résidence attrayante toute l'année. La température moyenne annuelle est de 18,6 °C. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le penthouse est situé à une altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise agréable et une vue dégagée. La pente vers la mer (21,5 %) offre un potentiel de vues, mais peut également indiquer une certaine inclinaison dans l'environnement immédiat. Les conditions climatiques favorisent les activités de plein air et un style de vie détendu.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torremolinos et ses environs offrent une variété de plages facilement accessibles depuis le penthouse. Playa del Bajondillo se trouve à seulement 0,2 km, suivie de Playa de la Carihuela (environ 1 km) et Playa Malapesquera (1,7 km). Ces plages sont des lieux populaires pour le bain de soleil, les sports nautiques et les promenades le long de la promenade. Pour les golfeurs, la proximité de trois parcours de golf - Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,9 km) et Club de Golf Málaga Parador (6,3 km) - offre diverses possibilités de jeu. La résidence elle-même dispose d'une piscine commune et de courts de paddle-tennis, offrant des options de loisirs supplémentaires sur place.
Source: OpenStreetMap
El Pinillo est situé à Torremolinos, une ville côtière à l'ouest de la ville de Málaga. Cette position dans la province de Málaga offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la détente côtière. La ville de Málaga n'est qu'à une courte distance en train ou en voiture et offre une large gamme d'offres culturelles et gastronomiques. La Costa del Sol s'étend plus loin à l'ouest et à l'est, avec des lieux connus tels que Marbella et Nerja, facilement accessibles depuis ici. La situation à Torremolinos, une destination touristique établie, garantit une bonne infrastructure et une bonne connectivité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL516052
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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