Rodinný dům v El Pinillo, Málaga, se nachází ve městské čtvrti s vynikající dostupností. Dům s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí 106 m² obytné plochy. Vzhledem k roku dokončení v roce 1989 jde o zavedenou nemovitost. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb, souběžně s dostupností k místní dopravní infrastruktuře. Poloha umožňuje pohodlný přístup k plážím, nákupním možnostem a rekreačním zařízením, což z něj činí praktickou volbu pro bydlení v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v oblasti El Pinillo, části města Torremolinos v provincii Málaga. Je situován přibližně 200 metrů od pláže Playa del Bajondillo. Nachází se v městské zástavbě se střední hustotou osídlení, s přímým přístupem k místním službám. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga činí 7,8 km, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.
Třípokojový dům s rozlohou 106 m² nabízí praktické uspořádání pro rodiny nebo páry hledající sekundární bydlení. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, obývací pokoj s krbem a tři ložnice s vestavěnými skříněmi. Soukromé patio o výměře 55 m² poskytuje venkovní prostor pro relaxaci a zábavu. Dům splňuje potřeby pro stálé bydlení i pro rekreační účely s důrazem na venkovní životní styl.
Dům byl dokončen v roce 1989, což jej řadí mezi zavedené nemovitosti s ověřenou konstrukcí. Stavební status je uveden jako dokončený. Indikativní datum dokončení z roku 1989 naznačuje, že nemovitost prošla již řadou let ověřením životnosti a funkčnosti. Dům je připojen k veřejným službám a sdílenému bazénu v rámci komunity, což ukazuje na stabilizovanou údržbu a provoz společných prostor.
Dům nenabízí vlastní parkovací stání, pouze parkování na ulici. Nemá klimatizaci uvedenou ve standardní výbavě. Schodiště na patro představuje potenciální omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí. Orientace sever-jih může být omezující pro ty, kteří preferují výhradně jižní orientaci. Dům není vhodný pro ty, kteří hledají naprosto izolované prostředí bez sousedního vlivu.
Tento dům je vhodný pro rodiny hledající stálé bydlení v pobřežní oblasti s přístupem ke všem službám. Pro páry nebo jednotlivce v předdůchodovém věku, kteří hledají druhý domov s možností využití po celý rok. Také pro ty, kteří preferují městskou atmosféru s přístupem na pláž před odlehlými lokalitami. Pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu díky atraktivní poloze blízko pláže a letiště. Pro milovníky středomořského životního stylu, kteří ocení venkovní prostor pro grilování a společenská setkání. Taktéž pro ty, kteří nechtějí záviset výhradně na automobilu pro každodenní potřeby.
Dům vykazuje standardy výstavby typické pro polovinu pozdního 20. století ve španělském pobřežním regionu. Koupelny jsou vybaveny standardním vybavením včetně sprchového koutu a vany. Podlahy jsou z keramických dlaždic, které jsou vhodné pro středomořské klimatum. Kuchyně je samostatná s dostatečným úložným prostorem. Obývací pokoj je vybaven krbem, který poskytuje tepelný komfort v chladnějších měsících. Ložnice mají vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Okna a dveře odpovídají standardům své doby s dřevěnými rámy. Vnější povrchy jsou udržovány v souladu s místními zvyklostmi a povětrnostními podmínkami.
Cena této nemovitosti je stanovena na 449 000 eur, což představuje vstupní úroveň pro tento typ domu v této lokalitě. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednotlivou nemovitost, neexistují variace v ceně na základě velikosti nebo dispozice. Cenová úroveň odráží polohu v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb, stejně jako velikost pozemku a zastavěnou plochu. Tržní hodnota je stabilizována stářím nemovitosti z roku 1989, ale zároveň podpořena nepřetržitým poptávkou po pobřežních nemovitostech v této oblasti.
Denní život v tomto domě v El Pinillo je ovlivněn jeho městským pobřežním charakterem. Ráno mohou obyvatelé využít blízkosti pláže, která je v docházkové vzdálenosti, pro ranní procházky podél pobřeží. Obývací pokoj s krbem slouží jako společenské centrum zejména v chladnějších měsících. Přední patio poskytuje soukromý venkovní prostor pro ranní kávu, zatímco zadní patio s pergolou je vhodný pro odpolední odpočinek nebo večerní setkání s přáteli. Místní supermarkety, restaurace a další služby jsou snadno dostupné pěšky, což minimalizuje potřebu denního používání automobilu. Vzhledem k městskému prostředí je oblast živá s pravidelnými místními aktivitami a přístupem ke všem nezbytným službám.
Životní prostředí v okolí tohoto domu v El Pinillo je charakterizováno městskou pobřežní atmosférou. Obchodní centra, restaurace, kavárny a další služby jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena 3,9 km, což představuje přibližně 10 minut jízdy automobilem. Školní zařízení v dosahu zahrnují základní školu ve vzdálenosti do 2 km. Veřejná doprava je dostupná s vlakovou stanicí Torremolinos pouhých 200 metrů od domu, což umožňuje snadné cestování do sousedních měst včetně Málagy. Tato kombinace městského vybavení a pobřežního charakteru vytváří praktické životní prostředí pro každodenní potřeby.
Mapa ukazuje polohu domu v El Pinillo, městské části Torremolinos. Strategická poloha mezi centrem města a pobřežním pásem umožňuje snadný přístup k plážím a městským službám. Viditelná je blízkost vlakové stanice Torremolinos a hlavních dopravních tepen, které propojují lokalitu s Málaga a dalšími pobřežními městy. Mapa ilustruje výhody městské pobřežní polohy v této oblíbené turistické oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Pinillo se nachází ve východní části Torremolinos, přibližně 13 km od centra Málagy. Tato pozice umožňuje snadný přístup do třetího největšího města v Andalusii, zatímco si zachovává pobřežní charakter. Vzhledem k poloze mezi Málaga a Marbellou (37 km) se jedná o strategickou lokalitu pro objevování celé oblasti Costa del Sol. Vzdálenost k menším městům jako Benalmádena a Fuengirola je minimální, což zvyšuje dostupnost regionálních služeb a atrakcí. Lokalita je dobře napojena na dopravní síť včetně hlavní silnice A-7 a železničního spojení, což usnadňuje průzkum celé provincie Málaga.
Pláže se nacházejí v bezprostřední blízkosti, přičemž nejbližší Playa del Bajondillo je vzdálena pouze 200 metrů. Další populární pláže jako Playa de la Carihuela a Playa Malapesquera jsou vzdáleny přibližně 1 km. Město Málaga se nachází ve vzdálenosti 13 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,8 km, přibližně 15 minut jízdy v běžném dopravním provozu. Golfová hřiště včetně Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) a Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,9 km) jsou snadno dostupná. Celková dostupnost klíčových zařízení je výborná díky městské charakteru lokality.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Pinillo se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6°C. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 888, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Plavecká sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C, obvykle od června do září. Nadmořská výška 46 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Sklon terénu k pláži 21,5% naznačuje převážně rovinatý charakter lokality s mírným převýšením směrem k pobřeží. Tyto klimatické podmínky podporují aktivní venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti domu se nachází několik pláží, včetně Playa del Bajondillo (200 m) a Playa de la Carihuela (1,0 km). Tyto pláže nabízejí standardní plážové služby a rekreační možnosti. Golfové možnosti zahrnují Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) a Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,9 km), které poskytují golfové aktivity pro různé úrovně hráčů. Sportovní zařízení v okolí zahrnují městský bazén Virgen del Carmen (1,4 km) a fotbalové hřiště El Pozuelo (1,4 km). Puerto Deportivo de Benalmádena (1,4 km) nabízí možnosti vodních sportů a jachtařských aktivit. Tato koncentrace rekreačních zařízení podporuje aktivní životní styl s řadou možností pro volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
El Pinillo se nachází ve východní části Torremolinos, přibližně 13 km od centra Málagy. Tato pozice umožňuje snadný přístup do třetího největšího města v Andalusii, zatímco si zachovává pobřežní charakter. Vzhledem k poloze mezi Málaga a Marbellou (37 km) se jedná o strategickou lokalitu pro objevování celé oblasti Costa del Sol. Vzdálenost k menším městům jako Benalmádena a Fuengirola je minimální, což zvyšuje dostupnost regionálních služeb a atrakcí. Lokalita je dobře napojena na dopravní síť včetně hlavní silnice A-7 a železničního spojení, což usnadňuje průzkum celé provincie Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ref: VL354906
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento dům v El Pinillo výhodnou polohu s přístupem k městským službám a pláži. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je tento dům dražší, ale zároveň nabízí výrazně lepší dostupnost k letišti a službám. Zatímco Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) se může pochlubit novější výstavbou, tento dům v El Pinillo má výhodu zavedené lokality s přímým přístupem k pláži. V rámci městských částí Torremolinos představuje El Pinillo vyváženou kombinaci městského života s pobřežním charakterem, na rozdíl od centrálnějších částí s větším turistickým ruchem nebo okrajových částí s omezeným přístupem ke službám. Cenově se tato nemovitost pohybuje v průměru pro tuto lokalitu a typ nemovitosti, s potenciálem pro stabilní hodnotu díky trvalé poptávce po pobřežních nemovitostech v této oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID