Een townhouse van 106 m² met drie slaapkamers in El Pinillo, Málaga, nabij de Costa del Sol. De woning beschikt over twee badkamers, een gemeenschappelijk zwembad en 55 m² aan privé buitenruimte. Gebouwd in 1989 in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand en dagelijkse voorzieningen. De woning heeft een noord-zuid oriëntatie en bevindt zich op 46 meter boven zeeniveau. De steile helling van 21,5% naar het strand benadrukt de geografische ligging in deze kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in El Pinillo, een stedelijke wijk in Málaga, op slechts 200 meter van het dichtstbijzijnde strand. De ligging biedt directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand. De nabijheid van het treinstation op 200 meter en de goede verbinding met de A-7 maken de locatie goed bereikbaar.
De townhouse biedt 106 m² woonoppervlak verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan ruime woonvertrekken. Met 55 m² aan privé buitenruimte, waaronder een voor- en achterterras, voldoet de woning aan de wens voor buitenleven. De gemeenschappelijke pool en de ligging nabij strand en voorzieningen ondersteunen een actieve levensstijl.
Deze townhouse werd voltooid in 1989 en behoort daarmee niet tot de nieuwbouwprojecten. De woning is momenteel gereed voor bewoning en beschikbaar voor directe overdracht. Als bestaande bouw biedt het project de mogelijkheid tot onmiddellijke bezitting zonder de onzekerheden van bouwvertragingen die soms bij nieuwbouw voorkomen.
De woning biedt geen garage of eigen parkeerplaats, waardoor men afhankelijk is van straatparkeergelegenheid. De steile helling van 21,5% naar het strand kan een beperking vormen voor minder mobiele personen of gezinnen met kinderwagens. Als bestaande bouw uit 1989 voldoet de woning mogelijk niet aan de meest recente energie-eisen die bij nieuwbouwprojecten gelden.
Deze woning past goed bij gezinnen die de brug willen slaan tussen stadsleven en kustleving. Voor werkende professionals met kinderen biedt de nabijheid van scholen en de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer een praktische levenssituatie. Koppels of kleine gezinnen die buitenruimte belangrijk vinden, maar niet afhankelijk willen zijn van een auto, vinden hier een balans tussen stedelijke voorzieningen en de mogelijkheid voor buitenleven. Expats die de Spaanse levensstijl willen ervaren zonder geïsoleerd te raken in een puur toeristische omgeving, zullen de authentieke stedelijke sfeer van El Pinillo waarderen. De woning biedt ook potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een woning in een gebied met sterke verhuurmogelijkheden door de aanwezigheid van toerisme en de goede connectiviteit.
De townhouse is gebouwd in 1989 met traditionele Spaanse bouwmethoden, wat resulteert in stevige muren en een duurzame basisconstructie. De beschrijving wijst op inbouwkasten in de slaapkamers, wat duidt op aandacht voor praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer is een kenmerk van kwaliteitsvolle woningen in dit segment, en biedt zowel functionele warmte tijdens koele wintermaanden als een sfeervol element. De badkamers zijn functioneel ingericht met aparte douches en een bad op de bovenverdieping, wat wijst op een gedifferentieerde aanpak voor comfort. De buitenruimtes zijn afgewerkt met terrassen die privacy bieden, een belangrijk detail in de dichtbebouwde kustgebieden waar de woningen dicht bij elkaar staan. De noord-zuid oriëntatie is een bewuste keuze die zorgt voor een optimale lichtinval en natuurlijke ventilatie gedurende de dag.
Deze townhouse wordt aangeboden vanaf €449.000 voor een woning met 106 m² woonoppervlak en drie slaapkamers. De prijspositionering ligt hoger dan vergelijkbare projecten in omliggende gebieden zoals Mijas (vanaf €205.000) en Estepona (vanaf €259.000), wat weerspiegelt wordt in de directe nabijheid van het strand en de uitgebreide voorzieningen. De stevige bouwkwaliteit uit 1989 en de ruime buitenruimte van 55 m² rechtvaardigen de meerprijs ten opzichte van nieuwbouwprojecten met kleinere perceeloppervlaktes.
El Pinillo is een stedelijke wijk die een actief, gemengd stadsleven combineert met de voordelen van de kust. De ochtenden beginnen met zonlicht in de voortuin, terwijl bewoners op loopafstand boodschappen kunnen doen bij een van de nabijgelegen supermarkten. 's Middags biedt de achterterras met overkapping een beschutte buitenruimte voor maaltijden of ontspanning, weg van de directe kustwinden. De nabijheid van het strand maakt dagelijkse wandelingen langs de kustlijn tot een realiteit, terwijl de diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés en winkels zorgen voor een levendige omgeving. De aanwezigheid van een treinstation op 200 meter biedt een eenvoudige verbinding voor werkende bewoners of dagtrips naar omliggende steden zoals Málaga en Torremolinos.
El Pinillo biedt een stedelijke leefomgeving waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 188 restaurants, 38 cafés, 23 apotheken, 11 banken en 4 tandartspraktijken, wat wijst op een rijk aanbod van diensten. Het treinstation van Torremolinos op 200 meter afstand biedt een directe verbinding met Málaga en andere kustplaatsen, ideaal voor forenzen of mensen zonder auto. De nabijheid van het strand op 200 meter maakt dagelijkse wandelingen en recreatieve activiteiten mogelijk, terwijl de aanwezigheid van meerdere sportfaciliteiten in de directe omgeving actieve bewoners aanspreekt. Het stedelijke karakter betekent ook dat men te maken krijgt met de dynamiek van een bewoonde wijk, met alle voordelen van levendigheid maar ook de uitdagingen van privacy en geluid in een dichtbevolkte kustregio.
De kaart toont een townhouse in El Pinillo, een stedelijke wijk in Málaga gelegen aan de voet van een heuvel met een steile helling richting de Middellandse Zee. De woning bevindt zich op loopafstand van het treinstation Torremolinos en diverse voorzieningen, met de kustlijn op circa 200 meter afstand. De ligging biedt een balans tussen stedelijke toegankelijkheid en kustnabijheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Pinillo is gelegen in het westelijke deel van Málaga, op slechts 13 kilometer van het stadscentrum waar ongeveer 579.000 mensen wonen. De wijk vormt een onderdeel van de kuststrook tussen Málaga en Torremolinos, wat resulteert in een stedelijke maar niet overweldigende omgeving. De locatie biedt een strategische positie ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio: Marbella ligt op 37 kilometer afstand en biedt meer exclusiviteit en hoogwaardige voorzieningen, terwijl het historische Granada op 101 kilometer afstand voor dagexcursies bereikbaar is. De positie nabij zowel de luchthaven (7,8 km) als het stadscentrum van Málaga maakt het een praktische locatie voor zowel permanente bewoning als regelmatig verblijf.
De woning bevindt zich op uitstekende loopafstand van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand ligt op slechts 200 meter, ondanks de steile helling van 21,5%. Voor boodschappen is een supermarkt op 109 meter afstand te bereiken. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met een ziekenhuis op 3,9 kilometer en 23 apotheken binnen 2 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 7,8 kilometer verwijderd, wat ongeveer 15 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 3,4 kilometer, Golf Benalmadena Pitch&Putt op 3,9 kilometer en Club de Golf Málaga Parador op 6,3 kilometer afstand. Het treinstation van Torremolinos op slechts 200 meter biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Pinillo geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar, wat resulteert in een zonnige leefomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,6°C, met milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging op 46 meter boven zeeniveau biedt enige verlichting van de kustvochtigheid zonder het voordeel van de zeebries te verliezen. De steile helling van 21,5% naar de zee beïnvloedt niet alleen de toegang tot het strand maar creëert ook natuurlijke ventilatiepaden die kunnen bijdragen aan de verkoeling tijdens de warme zomermaanden. De combinatie van veel zonuren en de nabijheid van de zee maakt deze locatie bijzonder geschikt voor mensen die een actief buitenleven waarderen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt verschillende strandmogelijkheden, met Playa del Bajondillo als dichtstbijzijnde optie op slechts 200 meter afstand. Andere stranden in de directe omgeving zijn Playa de la Carihuela op 1,0 kilometer en Playa Malapesquera op 1,7 kilometer afstand. Deze stranden behoren tot de bekende badplaatsen van de Costa del Sol en bieden diverse watersportmogelijkheden. Voor golfentusiasten zijn er binnen 6,3 kilometer drie golfbanen beschikbaar, variërend van een volledige 18-holes baan tot een pitch&putt faciliteit. Sportfaciliteiten in de omgeving onder meer een gemeentelijk zwembad op 1,4 kilometer, een voetbalveld en een oriëntatiecircuit. De jachthaven Puerto Deportivo de Benalmádena op 1,4 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en heeft een levendige sfeer met restaurants en winkels.
Bron: OpenStreetMap
El Pinillo is gelegen in het westelijke deel van Málaga, op slechts 13 kilometer van het stadscentrum waar ongeveer 579.000 mensen wonen. De wijk vormt een onderdeel van de kuststrook tussen Málaga en Torremolinos, wat resulteert in een stedelijke maar niet overweldigende omgeving. De locatie biedt een strategische positie ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio: Marbella ligt op 37 kilometer afstand en biedt meer exclusiviteit en hoogwaardige voorzieningen, terwijl het historische Granada op 101 kilometer afstand voor dagexcursies bereikbaar is. De positie nabij zowel de luchthaven (7,8 km) als het stadscentrum van Málaga maakt het een praktische locatie voor zowel permanente bewoning als regelmatig verblijf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zeer steil
Ref: VL354906
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De townhouse in El Pinillo is gepositioneerd in een hoger prijsegment (vanaf €449.000) vergeleken met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Dit prijsverschil wordt echter gerechtvaardigd door de uitstekende locatiekwaliteit en de directe beschikbaarheid. Waar vergelijkbare projecten in meer perifere gebieden zoals Mijas en Estepona vaak grotere perceeloppervlaktes bieden maar verder van stedelijke voorzieningen afliggen, combineert deze woning in El Pinillo de voordelen van kustnabijheid met stedelijke bereikbaarheid. De locatie biedt daarnaast een betere connectiviteit met zowel Málaga als de luchthaven, wat vooral interessant is voor mensen die regelmatig reizen of een combinatie van wonen en werk zoeken. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten die vaak in afgelegen urbanisaties worden ontwikkeld, biedt deze bestaande bouw een meer geïntegreerde woonervaring in een reeds gevestigde wijk met volledig uitgebouwde infrastructuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID