Dieses Reihenhaus in El Pinillo, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung nur 0,2 km vom Meer entfernt. Mit einer Wohnfläche von 106 m² und 55 m² privater Außenbereiche bietet das Objekt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Einrichtungen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Das Gebäude wurde 1989 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in El Pinillo, einem Stadtteil von Torremolinos, in Gehweite zum Strand und zu lokalen Geschäften. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken und gastronomischen Einrichtungen. Die Nähe zum Bahnhof Torremolinos (0,2 km) ermöglicht eine einfache Anbindung an die Region.
Das Reihenhaus eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf private Außenbereiche legen. Mit drei Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für eine dauerhafte Bewohnung. Die zwei Badezimmer und die separate Küche erhöhen die Funktionalität des Hauses. Die privaten Patios bieten zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie, die 1989 fertiggestellt wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau im eigentlichen Sinne, sondern um ein fertiggestelltes Reihenhaus, das sich in gutem Zustand befindet. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und bedarf keiner weiteren Bauphasen.
Die Immobilie bietet keinen privaten Parkplatz, was in der städtischen Umgebung zu Einschränkungen führen kann. Die Steigung von 21,5% zum Strand stellt eine physische Herausforderung dar. Das Objekt verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern lediglich Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Ausrichtung nach Norden begrenzt die Sonneneinstrahlung in einigen Bereichen.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine dauerhafte oder zeitweise Residenz an der Costa del Sol suchen, ohne die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung aufgeben zu wollen. Die Kombination aus Wohnfläche und privaten Außenbereichen macht es besonders geeignet für Familien oder Personen, die value auf einen Mix aus Stadtleben und Strandnähe legen. Die gute Verkehrsanbindung ist vorteilhaft für Pendler, die regelmäßig in größere Städte wie Málaga reisen müssen. Für Golfbegeisterte bietet die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb von 6,3 km eine zusätzliche Attraktivität. Die Immobilie eignet sich ebenfalls als Investition, da die Lage in El Pinillo aufgrund der guten Infrastruktur und der Strandnähe gefragt ist.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die sich im ausgezeichneten Zustand trotz des Baujahrs 1989 widerspiegelt. Die Einrichtung der Küche mit separater Ausführung und die vollständigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne zeugen von einer funktionellen Gestaltung. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum und sind praktisch im Alltag. Der Kamin im Wohnzimmer dient nicht nur als Zierelement, sondern als funktionale Wärmequelle in den kühleren Monaten. Die privaten Außenbereiche mit den beiden Patios zeigen eine durchdachte Nutzung des verfügbaren Raums. Die roten Fliesen im Badezimmer und die weißen Möbel in den Schlafzimmern deuten auf eine zeitgemäße Gestaltung hin, die sowohl langlebig als auch ästhetisch ansprechend ist.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab €449.000 angeboten. Diese Preispositionierung spiegelt die Lage in einer gefragten Gegend von Torremolinos sowie die Größe der Wohnfläche von 106 m² wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment, was durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur gerechtfertigt ist.
Das tägliche Leben in diesem Reihenhaus in El Pinillo ist von der städtischen Praktikabilität und der Nähe zum Meer geprägt. Die morgendlichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden, da der Supermarkt nur 109 m entfernt liegt. Die kurze Entfernung zum Bahnhof Torremolinos ermöglicht tägliche Pendelfahrten nach Málaga oder anderen Orten in der Region. Die beiden privaten Patios bieten Raum für Outdoor-Aktivitäten unabhängig von der Tageszeit. Der vordere Patio von 20 m² eignet sich für morgendliche Kaffees im Freien, während der größere rückwärtige Patio mit Veranda geeignet für gesellige Abende oder Familienessen ist. Die Nähe zu 188 Restaurants innerhalb eines 2-km-Radius sorgt für kulinarische Vielfalt. Die Lage in einem Wohngebiet mit 70.433 Einwohnern bietet sowohl Anonymität als auch Gemeinschaftsgefühl.
Die Umgebung des Reihenhauses in El Pinillo bietet eine optimale Balance zwischen städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Die Entfernung zu verschiedenen Stränden beträgt lediglich 0,2 bis 1,7 km, was tägliche Spaziergänge zum Meer ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit 23 Apotheken, 11 Banken und 188 Restaurants innerhalb eines 2-km-Radius. Das Krankenhaus ist 3,9 km entfernt, was eine medizinische Versorgung in angemessener Zeit gewährleistet. Die Yachthafen Puerto Deportivo de Benalmádena (1,4 km) bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Nähe zu mehreren Sportzentren wie der Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,4 km) bietet zusätzliche Freizeitoptionen.
Die Lage des Reihenhauses in El Pinillo zeigt eine optimale Position zwischen urbaner Infrastruktur und natürlicher Küstenlinie. Die Karte verdeutlicht die kurzen Entfernungen zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und der Stadt Málaga. Die guten Verkehrsanbindungen sind durch die Nähe zum Bahnhof Torremolinos und die Anbindung an die A-7 ersichtlich. Die Vielfalt der Einrichtungen im Umkreis von 2 km macht die Lage besonders attraktiv.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Pinillo befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten Málaga (13 km) und Marbella (37 km) an der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Annehmlichkeiten von Málaga als auch den Zugang zu den exklusiveren Angeboten von Marbella. Die Nähe zum Flughafen Malaga-Costa del Sol (7,8 km) verstärkt die Anbindung an internationale Verkehrsverbindungen. Die Positionierung zwischen diesen bedeutenden Orten macht El Pinillo zu einer idealen Wohnlage für Personen, die sowohl Stadtleben als auch Küstenatmosphäre schätzen.
Die nächstgelegenen Strände Playa de la Carihuela und Playa del Bajondillo sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar (0,2-1,0 km). Die Stadt Málaga befindet sich in einer Entfernung von 13 km und ist über den Bahnhof oder mit dem Auto leicht zu erreichen. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt nur 7,8 km entfernt, was eine schnelle Anbindung für internationale Reisende bietet. Die drei Golfplätze in der Umgebung (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Golf Benalmadena Pitch&Putt, Club de Golf Málaga Parador) sind innerhalb von 3,4 bis 6,3 km erreichbar und bieten gute Möglichkeiten für Golfbegeisterte.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Pinillo ist mediterran mit durchschnittlich 18,6°C Jahresdurchschnittstemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 46 m über dem Meeresspiegel beeinflusst das Klima positiv und mildert die Sommerhitze. Die steile Neigung von 21,5% zum Strand hin sollte bei täglichen Spaziergängen berücksichtigt werden, bietet aber gleichzeitig einen guten Blick über das Meer. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden und der Nähe zum Meer schafft ein besonderes Mikroklima, das das ganze Jahr über angenehm ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de la Carihuela, Playa del Bajondillo und Playa Malapesquera innerhalb von 1,7 km ermöglicht ein vielfältiges Strandleben. Die Golfplätze Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) und Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km) bieten hervorragende Möglichkeiten für Golfbegeisterte. Die Sportzentren in der Umgebung wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,4 km) und der Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) ergänzen die sportlichen Aktivitäten. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Benalmádena (1,4 km) bietet zusätzliche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und hat 32 lokale Feiertage pro Jahr, die das kulturelle Leben bereichern.
Quelle: OpenStreetMap
El Pinillo befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten Málaga (13 km) und Marbella (37 km) an der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Annehmlichkeiten von Málaga als auch den Zugang zu den exklusiveren Angeboten von Marbella. Die Nähe zum Flughafen Malaga-Costa del Sol (7,8 km) verstärkt die Anbindung an internationale Verkehrsverbindungen. Die Positionierung zwischen diesen bedeutenden Orten macht El Pinillo zu einer idealen Wohnlage für Personen, die sowohl Stadtleben als auch Küstenatmosphäre schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL354906
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet dieses Reihenhaus in El Pinillo eine ausgewogene Kombination aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) preislich attraktiver sind, bieten sie nicht dieselbe urbane Versorgungsdichte. El Pinillo unterscheidet sich durch seine direkte Anbindung an Málaga und die Nähe zum Flughafen, was für Pendler und internationale Käufer von Vorteil ist. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) ist die Lage in El Pinillo zentraler in Bezug auf die wichtigsten Verkehrswege und Infrastruktur. Die Region um Torremolinos ist zudem etablierter und touristisch gut erschlossen, was die Wertstabilität der Immobilie begünstigt. Die Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Preispositionierung macht dieses Angebot besonders für Käufer interessant, die sowohl eine Investition als auch eine Eigennutzung planen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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