Townhouse de 106 m² ubicado en El Pinillo, Málaga, con tres dormitorios y dos baños. La propiedad, construida en 1989, se encuentra en un entorno urbano bien comunicado y cercano a las principales áreas de interés. Con 55 m² de espacios exteriores privados, la vivienda ofrece terrazas y patios que aprovechan la orientación sur-norte. Su ubicación estratégica permite el acceso a pie a supermercados, restaurantes y zonas de ocio, situándose a menos de un kilómetro del mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en El Pinillo, un barrio residencial de Torremolinos con acceso directo a playas y servicios urbanos. Su posición geográfica ofrece proximidad inmediata a la costa y excelentes conexiones viales con la autovía A-7. La estación de tren de Torremolinos se encuentra a solo 200 metros, facilitando la movilidad tanto local como regional.
La distribución funcional incluye tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos y espacios diáfanos que optimizan los 106 m² construidos. Los 55 m² de terrazas y patios privados responden a la necesidad de zonas exteriores para esparcimiento y actividades al aire libre. La existencia de chimenea en el salón proporciona una solución para climatización en temporada de invierno.
Se trata de una construcción finalizada en 1989 que actualmente presenta un estado de conservación excelente. La edificación se encuentra completamente terminada y lista para ocupación inmediata, sin obras pendientes o fases de construcción en curso. La propiedad muestra un mantenimiento adecuado a través de los años, conservando sus características estructurales originales.
La propiedad no dispone de plaza de aparcamiento privada dentro de la comunidad, limitando el estacionamiento a espacios públicos en la calle. La topografía del área presenta una pendiente pronunciada del 21.5% hacia el mar, lo que puede suponer un desafío para personas con movilidad reducida. La vivienda no incluye sistema de aire acondicionado preinstalado, requiriendo su instalación posterior si se desea.
Este proyecto resulta adecuado para familias que buscan una residencia permanente cerca del litoral malagueño sin sacrificar el acceso a servicios urbanos. La distribución con tres dormitorios responde a las necesidades de núcleos familiares con hijos, mientras que los espacios exteriores ofrecen áreas de recreación infantil. También presenta interés para profesionales que requieran desplazamientos frecuentes a Málaga capital gracias a la excelente conexión ferroviaria. Para inversores, la ubicación turística y la posibilidad de obtener rentabilidad por alquiler vacacional constituyen aspectos relevantes. Personas mayores que busquen proximidad a servicios médicos y comercio diario sin necesidad de vehículo encontrarán en esta propiedad una solución práctica.
La construcción presenta acabados característicos de la época de edificación (1989) con materiales duraderos como gres cerámico en los suelos y carpintería de aluminio en las ventanas. Los baños conservan elementos originales incluyendo bidé y baldosas de color rojo en uno de ellos. La estructura portante muestra buena conservación tras más de tres décadas, evidenciando una calidad constructiva adecuada. Las instalaciones eléctricas y fontanería requieren revisión técnica para verificar su estado actual, aunque los acabados visibles se mantienen en condiciones aceptables sin signos evidentes de deterioro prematuro.
El precio de esta propiedad se fija en €449,000, posicionándose dentro del rango medio del mercado inmobiliario de la zona. Esta valoración corresponde a una vivienda unifamiliar adosada con características completas en una ubicación consolidada. La disponibilidad se limita a esta unidad específica dentro de la comunidad urbana, sin existir en la actualidad otras propiedades con idénticas características dentro del mismo complejo residencial.
El ritmo de vida en esta residencia se caracteriza por la accesibilidad peatonal a servicios diarios y espacios de ocio. Los residentes pueden realizar compras básicas en el supermercado situado a escasos 100 metros, mientras que las 188 opciones de restaurantes dentro de un radio de 2 km ofrecen diversidad gastronómica. La proximidad al mar permite paseos matutinos por la playa antes de iniciar la jornada laboral, seguidos de regreso a casa para disfrutar de los espacios exteriores privados durante las horas de mayor insolación. La conexión ferroviaria cercana facilita los desplazamientos a Málaga capital para actividades profesionales o culturales, mientras que el entorno residencial proporciona tranquilidad durante las horas nocturnas.
La infraestructura circundante ofrece acceso completo a servicios básicos y opciones de ocio. El centro de salud más cercano se sitúa a 3.9 km, mientras que 23 farmacias dentro de un radio de 2 km garantizan disponibilidad de servicios farmacéuticos. La red de transporte público incluye 11 líneas de autobús y 50 paradas en el entorno inmediato, complementadas por la estación de tren de Cercanías a 200 metros. El acceso a la autovía A-7 permite conexión rápida con Málaga capital (13 km) y Marbella (37 km), facilitando desplazamientos tanto laborales como de ocio por toda la Costa del Sol.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad en el contexto del litoral mediterráneo, destacando su posición privilegiada respecto al mar y principales vías de comunicación. Se visualiza la red de transportes cercana y distribución de servicios urbanos en el entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Pinillo se posiciona como área residencial intermedia entre Torremolinos y Benalmádena, a 13 km de Málaga capital y 37 km de Marbella. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de servicios y comodidades urbanas mientras mantiene una identidad residencial diferenciada. La proximidad a núcleos turísticos consolidados como La Carihuela proporciona acceso a zona comercial y de ocio intensiva, especialmente durante temporada alta. La distancia relativa al aeropuerto internacional (7.8 km) la convierte en opción atractiva para profesionales que requieren desplazamientos frecuentes, manteniendo al mismo tiempo una distancia suficiente para evitar impactos directos de ruido aéreo.
La playa más cercana, Playa del Bajondillo, se ubica a apenas 200 metros de la propiedad, aunque el acceso requiere salvar una pendiente pronunciada del 21.5%. Las opciones playeras de mayor renombre como Playa de la Carihuela se sitúan entre 980 metros y 1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 7.8 km, aproximadamente 15 minutos en vehículo. Para aficionados al golf, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 3.4 km, mientras que las alternativas de Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.9 km) y Club de Golf Málaga Parador (6.3 km) amplían las opciones dentro de un radio reducido.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El microclima de El Pinillo se caracteriza por una temperatura media anual de 18.6°C, con 3.888 horas de sol anuales que garantizan abundante insolación durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende durante 4 meses al alcanzar la temperatura del agua los 20°C mínimos necesarios. La altitud de 46 metros sobre el nivel del mar suaviza las temperaturas extremas, creando un ambiente térmico especialmente agradable durante primavera y otoño. La orientación sur-norte de la vivienda permite optimizar la captación solar en las zonas de estar durante el día, generando microclimas interiores confortables sin necesidad de climatización artificial durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno recreativo se define principalmente por la proximidad al litoral mediterráneo, con acceso a múltiples playas entre 980 metros y 1.7 km. Playa de la Carihuela y Playa Malapesquera representan las opciones más destacadas por su extensión y servicios. La oferta náutica se complementa con el Puerto Deportivo de Benalmádena a 1.4 km. Para práctica deportiva, el área cuenta con el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3.4 km, mientras que la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1.4 km ofrece instalaciones acuáticas. El Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos, a 1.5 km, permite actividades de senderismo y orientación en entorno natural.
Fuente: OpenStreetMap
El Pinillo se posiciona como área residencial intermedia entre Torremolinos y Benalmádena, a 13 km de Málaga capital y 37 km de Marbella. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de servicios y comodidades urbanas mientras mantiene una identidad residencial diferenciada. La proximidad a núcleos turísticos consolidados como La Carihuela proporciona acceso a zona comercial y de ocio intensiva, especialmente durante temporada alta. La distancia relativa al aeropuerto internacional (7.8 km) la convierte en opción atractiva para profesionales que requieren desplazamientos frecuentes, manteniendo al mismo tiempo una distancia suficiente para evitar impactos directos de ruido aéreo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Muy empinado
Ref: VL354906
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos similares en la Costa del Sol occidental, esta propiedad en El Pinillo ofrece una relación calidad-precio competitiva. Mientras que desarrollos como Aquamar en Torre del Mar parten de €269,950 con superficies similares, su ubicación más alejada del núcleo urbano principal y menor conexión con transporte público los diferencia. Por su parte, Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) representa opciones más económicas pero con menor superficie y localización más interior. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) ofrece precios comparables pero con ubicación considerablemente más alejada del aeropuerto y principales servicios sanitarios. El valor diferencial de esta propiedad radica en su posición consolidada en área residencial madura, con servicios plenamente desarrollados y excelente conectividad sin los costes añadidos de urbanizaciones en zonas de reciente expansión.
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